Elegantes Dachgeschoss mit Wintergarten und Terrasse

Geräumiges und helles Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern
Derzeit als geräumiges 2,5-Zimmer-Appartement mit ca. 110 m² Bruttogesamtwohnfläche ausgestattet, bietet diese wunderschöne Immobilie einen bezaubernden Wintergarten von ca. 16 m² und drei großzügige Terrassen mit einer Gesamtwohnfläche von 46 m². Im 5. und letzten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten Gebäudes, das zwischen 2019 und 2020 komplett renoviert wurde, befindet sich die Immobilie in einem ebenen und strategischen Gebiet, das leicht zugänglich ist und nahe an allen Dienstleistungen, Supermärkten und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt liegt.

Innenaufteilung:

Schlafbereich: Ein geräumiges Schlafzimmer von ca. 18 m², ausgestattet mit einem großen Einbauschranks mit acht Türen und direktem Zugang zu einem Balkon.
Badezimmer: Ein großes, fensterliches Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschmaschine, sowie einem praktischen Gästebad.
Wohnbereich: Moderne offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten (Zug-Backofen mit Dampffunktion, Siemens-Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank, drei separate Gefrierfächer und Siemens-Geschirrspüler). Das Wohnzimmer mit Kamin bietet Zugang zu einem zweiten Balkon, während das geräumige Esszimmer zum Wintergarten führt, einem lebendigen Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann, dank seiner sonnigen Ausrichtung und der elektrischen Sonnenschutzstoren mit Windssensor. Der Wohnbereich wird durch eine große Eckterrasse und einen Abstellraum vervollständigt.
Ausführung und Details:

Doppelverglasung mit Holzfensterrahmen, außer den Aluminiumrahmen für den Wintergarten und den PVC-Rahmen für das Esszimmer.
Manuelle Jalousien.
Porcellanato-Bodenbelag in der gesamten Wohnung, mit Massivholz-Parkett im Schlafzimmer.
Ölheizung mit Fußbodenheizung.
Dekorative Blumenkästen, die das Dachgeschoss umgeben, können nach persönlichen Vorlieben gestaltet werden.
Ein idealer Kontext:
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die große Wohnräume mit der Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen verbinden möchten, in einem ebenen Gebiet, das ideal für Spaziergänge oder Fahrradtouren abseits des Verkehrs ist, bis hin zum Erreichen von Caslano entlang der malerischen Uferpromenade. In der Umgebung bietet ein ausgestatteter Strand Möglichkeiten zur Entspannung an sommerlichen Tagen und eine lebendige Atmosphäre am Abend, mit lateinamerikanischen Tanzflächen und Bereichen für Aperitifs und Feiern.

Zusätzliche Ausstattung:

Eigene Keller.
Abstellplatz kann separat für 40'000 CHF erworben werden.

Wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie bitte Niccolo unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.ch