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Neu

Neubauwohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Adresse sur demande

Wunderschönes 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss – Neue Entwicklung

Zimmer4.5
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 695'000.-
Verfügbarkeit30.06.2026
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Adresse sur demande, 1994 Aproz (Sion)

Angaben

Referenz
6054131
Verfügbarkeit
30.06.2026
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Gartengeschoss
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 20'000.- nicht inklusive
Überdachter Parkplatz
1 | CHF 15'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In einer neuen Überbauung in Aproz, Richtung Sitten, gelegen, bietet dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss einen idealen Wohnraum, der modernen Komfort, sorgfältige Ausführung und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten vereint.

Die Lage ist besonders attraktiv: nur wenige Minuten von der Stadt Sitten entfernt, in der Nähe der Einkaufszentren von Châteauneuf-Conthey, der öffentlichen Verkehrsmittel, der Schulen und des wunderschönen Naturgebiets «Îles», das für seine zahlreichen Outdoor-Freizeitaktivitäten bekannt ist.

Die Wohnung besticht durch ihre grosszügigen Räume, die hochwertige Designküche, die zwei Badezimmer und den angenehmen Aussenbereich mit einer Terrasse von ca. 25 m² und einem kleinen privaten Garten.

Highlights

  • Verfügbar Ende Juni 2026
  • Neues Apartment im Erdgeschoss
  • Schöne hochwertige Verarbeitungen
  • Wunderschöne Design-Küche mit hohem Standard
  • Italienische Dusche
  • Design-Waschbecken mit Möbel
  • 3 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Schöne Terrasse von ca. 25 m²
  • Kleiner privater Garten
  • Keller inklusive

Parkplatz – gegen Gebühr

  • 1 Aussenparkplatz P9 zum Preis von CHF 15 000.-
  • 1 überdachte PC12-Stellfläche zu CHF 20 000.-

Technik und Komfort

  • Wärmepumpenheizung Luft/Wasser
  • Wärmeverteilung über den Boden
  • Regelthermostat in jedem Wohnraum
  • Photovoltaik-Paneele zur Warmwassererzeugung
  • Doppelverglasung
  • Dreh-Kipp-Fenster und -Türen
  • Schiebetür mit Zugang zur Terrasse
  • Intercom
  • Aufzug 6 Personen
  • Stromanschluss vor jeder Parkfläche
  • Platz für Waschkolonne
    Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot!

In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten

  • Stadt Sitten 5 km entfernt
  • Einkaufszentren in Châteauneuf-Conthey 3 km entfernt
  • Poststelle, Dorfladen und Bank in 800 m Entfernung
  • Dorfgrundschule 300 m
  • Orientierungslauf-Rundkurs von Unter-Nendaz in 9 km
  • Skigebiet Nendaz, Teil des 4-Vallées-Gebiets, 13 km

Die Verkaufsbroschüre ist auf Anfrage erhältlich.

Bei uns ist Neugier ein schöner Makel! Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses schöne Apartment zu entdecken.

Finden Sie alle unsere zum Verkauf stehenden Immobilien auf www.berra-immobilier.ch

Situé dans une nouvelle promotion à Aproz, côté Sion, ce magnifique appartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, finitions soignées et proximité immédiate avec les commodités.

Son emplacement est particulièrement apprécié : à seulement quelques minutes de la ville de Sion, proche des centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey, des transports publics, des écoles et du magnifique site naturel des « Îles », réputé pour ses nombreuses activités de loisirs en plein air.

L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa cuisine design haut standing, ses deux salles de bains et son agréable espace extérieur composé d’une terrasse d’environ 25 m² et d’un petit jardin privatif.

Points forts

  • Disponible fin juin 2026
  • Appartement neuf en rez-de-jardin
  • Belles finitions de qualité
  • Magnifique cuisine design haut standing
  • Douche à l’italienne
  • Lavabo design avec meuble
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Belle terrasse d’environ 25 m²
  • Petit jardin privatif
  • Cave incluse

Parking — en sus obligatoire

  • 1 place de parc extérieure P9 au prix de CHF 15’000.–
  • 1 place couverte PC12 au prix de CHF 20’000.–

Technique et confort

  • Chauffage par pompe à chaleur air/eau
  • Distribution de chaleur par le sol
  • Thermostat de régulation dans chaque pièce habitable
  • Panneaux photovoltaïques pour la production d’eau chaude
  • Double vitrage
  • Fenêtres et portes-fenêtres oscillo-battantes
  • Porte coulissante avec accès à la terrasse
  • Interphone
  • Ascenseur 6 personnes
  • Prises électriques prévues devant chaque place de parc
  • Emplacement prévu pour colonne de lavage
    N’hésitez pas à nous demander notre offre promotionnelle !

Commodités à proximité

  • Ville de Sion à 5 km
  • Centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey à 3 km
  • Arrêt postal, épicerie villageoise et banque à 800 m
  • École primaire du village à 300 m
  • Cycle d’orientation de Basse-Nendaz à 9 km
  • Station de ski de Nendaz, domaine des 4 Vallées, à 13 km

La plaquette de vente est disponible sur demande.

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement.

Retrouvez tous nos biens en vente sur www.berra-immobilier.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Fluss
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Manege
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  • Sportzentrum
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Hallenbad
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Kino
  • Wasserpark
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Pflegeheim
  • Arzt
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Von der Straße
  • Dach- und Perimeterdämmung
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Unmöbliert
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
234 m
5'
5'
2'
Primarschule
939 m
2h17
48'
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Geschäfte
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Aussenansicht 2
Lageplan 1
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Lageplan 2
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Aussenansicht 5
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Lageplan 3
Lageplan 4
Lageplan 5

Projekt

Les Hauts d'Épalinges

Adresse sur demande 1, 1066 Epalinges
Nach Absprache

2 Minuten von der EHL entfernt!

2 Minuten von der EHL entfernt! Entdecken Sie Les Hauts d’Épalinges, eine neue moderne und elegante Immobilienentwicklung, die ideal in einem begehrten Wohngebiet in unmittelbarer Nähe von Lausanne gelegen ist. Dieses moderne Wohngebäude bietet: • 8 hochwertige Wohnungen (Studios und 2-Zimmer-Wohnungen) • 4 Gewerbeflächen für Büros • Räume, die für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität im Alltag konzipiert sind Dank seiner privilegierten Lage verfügt die Residenz über einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Schulen und den wichtigsten Aktivitätszentren der Region Lausanne. STÄRKEN: Vorauszahlung: 20% bei der Unterzeichnung und 80% bei der Schlüsselübergabe • Wärmepumpe (WP) • Photovoltaik-Solarpanels • Hochleistungs-Dreifachverglasung • Hochwertige Perimeter-Isolierung • Elektrische Rollläden in allen Wohnungen • Glasbalustraden an den Balkonen • Elegante zeitgenössische Architektur • Helle und...