Wohnung 3,5 Zimmer neu (obere Etage) - Lens
Ort
Route de Crans 92, 1978 LensAngaben
Anzahl Parkplätze
Beschreibung
Ein grosszügiges und helles Apartment
Mit einer Wohnfläche von 75,1 m², einer Nutzfläche von 81,80 m² (Wohnfläche + Keller) und einer gewichteten Verkaufsfläche von 91,11 m² (Wohnfläche + Keller + 50% der Terrasse) bietet dieses Apartment grosszügige Räumlichkeiten und eine harmonische Raumaufteilung:
• Grosser Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche und Esszimmer, ideal für gesellige Momente.
• Zwei komfortable Schlafzimmer, die sich perfekt für eine Familie oder für die Unterbringung von Gästen eignen (12,76 m² und 13,54 m²).
• Ein Badezimmer und eine Duschkabine für optimalen Komfort.
• Eine grosszügige Terrasse von 18,63 m² mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge.
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Dieses Apartment bietet hochwertige Ausstattung und Annehmlichkeiten, darunter:
• Ein Aussenparkplatz (im Verkaufspreis inbegriffen).
• Eine geschlossene Garage mit automatischer Tür (im Verkaufspreis inbegriffen).
• Die Endausstattung kann vom Mieter gewählt werden, sodass Sie Ihre Inneneinrichtung nach Ihren Wünschen gestalten können.
• Die Budgets für die Endausstattung (Böden, Küche usw.) sind im Verkaufspreis jedes Apartments inbegriffen.
• Verkauf nur als Hauptwohnsitz.
• Bau in vollem Gange - Übergabe der Wohnungen für September/Oktober 2026.
Ideale Lage zwischen Lens und Crans-Montana
Das freundliche und dynamische Dorf Lens zählt etwas mehr als 4 500 Einwohner und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Bank, Post, medizinisches Zentrum, Schulen, das Museum der Fondation Opale, Alaïa Chalet (das grösste Actionsportzentrum der Schweiz) und vieles mehr.
Nur 2 Autominuten (oder 10 Gehminuten) vom Zentrum von Lens entfernt profitieren Sie von einem aussergewöhnlichen Wohnumfeld mit schnellem Zugang nach Crans-Montana in nur 10 Minuten. Dieser international renommierte Ferienort bietet eine breite Palette an Aktivitäten: Ski, Golf (9 und 18 Loch), Wanderungen, Gleitschirmfliegen, Schwimmen, Reiten usw.
Hochwertige Immobilienentwicklung
Das Hameau du Frâne ist ein modernes Immobilienprojekt, das aus 5 Gebäuden mit insgesamt 24 Wohnungen besteht. Es zeichnet sich aus durch:
• Südwestliche Ausrichtung mit herrlichem Blick auf die Ebene und die Berge.
• Weite Aussenbereiche mit Parkplätzen für Autos, Motorräder und Fahrräder.
• Nachhaltige Energielösungenmit Solarpaneelen.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine aussergewöhnliche Immobilie in einer idyllischen Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
ImmoCrans SA
+41 (0)27 483 83 83
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Berge
- Fluss
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Internationale Schulen
- Sportzentrum
- Manege
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Skipiste
- Skigebiet
- Hallenbad
- Seilbahnen
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Gedeckter Parkplatz
- Parkplatz
- Box
- Carport
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Tiefgarage
- Box
- Besucherparkplätze
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Unmöbliert
- Einbauschrank
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochherd
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Private Waschküche
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
- Badewanne
- Telefon
- Photovoltaik-Paneele
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Aussenbeleuchtung
- Grundausbau
Boden
- Nach Wahl
Zustand
- Neu
- Im Bau
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Gut
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Berge
- Alpen
Stil
- Modern