3.5-Zimmerwohnung neu (1. Stock) – Lens
Ort
Route de Crans 92, 1978 LensAngaben
Anzahl Parkplätze
Beschreibung
Entdecken Sie dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment, das sich im letzten, derzeit im Bau befindlichen Gebäude der Wohnanlage «Le Hameau du Frâne» befindet. In der Nähe der Strasse, die Lens mit Crans-Montana verbindet, im Herzen des Wallis gelegen, bietet diese hochwertige Wohnanlage Ihnen eine privilegierte Wohnumgebung zwischen Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Der Verkaufspreis für dieses Apartment E12, das sich im 1. Stock befindet, umfasst auch eine grosszügige Kellerfläche, eine individuelle Garagenbox sowie einen überdachten Aussenparkplatz.
Ein geräumiges und helles Apartment
Mit einer Wohnfläche von 74,98 m², einer Nutzfläche von 81,94 m² (Wohnfläche + Keller) und einer gewichteten Verkaufsfläche von 91,13 m² (Wohnfläche + Keller + 50% der Terrasse) bietet dieses Apartment grosszügige Räumlichkeiten und eine harmonische Raumaufteilung:
• Grosser Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche und Esszimmer, ideal für gesellige Momente.
• Zwei komfortable Schlafzimmer, die sich perfekt für eine Familie oder für die Unterbringung von Gästen eignen (12,84 m² und 13,54 m²).
• Ein Badezimmer und eine Duschkabine für optimalen Komfort.
• Eine grosszügige Terrasse von 18,38 m² mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge.
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Dieses Apartment verfügt über hochwertige Ausstattung und Annehmlichkeiten, darunter:
• Überdachter Aussenparkplatz (im Verkaufspreis inbegriffen).
• Geschlossene Garagenbox mit automatischer Tür (im Verkaufspreis inbegriffen).
• Auf Wunsch des Mieters können die Innenausstattung und die Endbearbeitung angepasst werden, sodass Sie Ihr Interieur nach Ihren Wünschen gestalten können.
• Die Budgets für die Endbearbeitung (Böden, Küche usw.) sind im Verkaufspreis jedes Apartments inbegriffen.
• Verkauf nur als Hauptwohnsitz.
• Bau in Arbeit – Übergabe der Wohnungen für September/Oktober 2026.
Ideale Lage zwischen Lens und Crans-Montana
Das freundliche und dynamische Dorf Lens zählt etwas mehr als 4 500 Einwohner und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Bank, Post, medizinisches Zentrum, Schulen, das Museum der Opale-Stiftung, das Alaïa Chalet (das grösste Actionsportzentrum der Schweiz) und vieles mehr.
Nur 2 Autominuten (oder 10 Gehminuten) vom Zentrum von Lens entfernt profitieren Sie von einem aussergewöhnlichen Wohnumfeld mit schnellem Zugang nach Crans-Montana in nur 10 Minuten. Dieser international renommierte Ferienort bietet eine breite Palette an Aktivitäten: Ski, Golf (9 und 18 Loch), Wanderungen, Gleitschirmfliegen, Schwimmen, Reiten usw.
Hochwertige Immobilienentwicklung
Das Hameau du Frâne ist ein modernes Immobilienprojekt, das aus 5 Gebäuden mit insgesamt 24 Wohnungen besteht. Es zeichnet sich aus durch:
• Südwestliche Ausrichtung mit herrlichem Blick auf die Ebene und die Berge.
• Grosse Aussenbereiche mit Parkplätzen für Autos, Motorräder und Fahrräder.
• Nachhaltige Energielösungen mit Solarpaneelen.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine aussergewöhnliche Immobilie in einer idyllischen Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
ImmoCrans SA
+41 (0)27 483 83 83
contact@immocrans.ch
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Berge
- Fluss
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Internationale Schulen
- Sportzentrum
- Manege
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Skipiste
- Skigebiet
- Hallenbad
- Seilbahnen
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Gedeckter Parkplatz
- Parkplatz
- Box
- Carport
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Tiefgarage
- Box
- Besucherparkplätze
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Unmöbliert
- Einbauschrank
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochherd
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Private Waschküche
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
- Badewanne
- Telefon
- Photovoltaik-Paneele
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Aussenbeleuchtung
- Grundausbau
Boden
- Nach Wahl
Zustand
- Neu
- Im Bau
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Gut
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Berge
- Alpen
Stil
- Modern