×
Titelbild
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Lageplan 1
Aussenansicht 4
Aussenansicht 5
Aussenansicht 6
Aussenansicht 7
Aussenansicht 8
Lageplan 2
Lageplan 3
Lageplan 4
Innenansicht
Lageplan 5
Neubau

Residenz Alegria – 4.5 Zimmer im Dachgeschoss

Zimmer4.5
Wohnfläche126 m²
EtageAttika
Preis des ObjektsCHF 829'000.-
VerfügbarkeitSommer 2026
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Chemin du Clos, 1958 Uvrier

Angaben

Referenz
Alegria - B3-90
Verfügbarkeit
Sommer 2026
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Attika
Gewichtete Fläche
163 m²
Balkonfläche
73 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
126 m²
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 70'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Bauarbeiten im Gange! Fertigstellung Juni 2026.

Willkommen in den Alegria-Wohnungen in Uvrier, Gemeinde Sitten.
Die Wohnungen befinden sich am Chemin du Clos und sind nur 5 Autominuten von der Stadt und dem Spital Sitten entfernt. Die Ausfahrt der Autobahn «Sion-West» ist weniger als 5 Autominuten entfernt.

Was gibt es alles in der Nähe? Alles in weniger als 5 Gehminuten erreichbar! Primarschule, Bushaltestelle, Einkaufszentrum, Restaurant, Bäckerei und Bahnhof St-Léonard der SBB.

Die Alegria-Wohnungen bieten eine breite Palette an Wohnungen, vom Studio bis zur 6,5-Zimmer-Wohnung, alle mit grosszügigen Terrassen und atemberaubendem Bergblick. Die Gebäude sind auf drei Ebenen verteilt: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Die moderne Architektur der Gebäude wird durch hochwertige Veredelungen und edle Materialien ergänzt.

Energieeffizienz:
• Erneuerbare Heizung: Eine innovative Wärmepumpe, die das Grundwasser nutzt, sorgt für die Heizung der Wohnungen. Bei extremer Kälte ergänzt eine Gasheizung das System und reduziert so die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen.
• Umweltfreundliche Kühlung: Im Sommer sorgt ein ebenfalls mit Grundwasser betriebenes Bodenkühlsystem für thermischen Komfort und verbraucht dabei weniger Energie als herkömmliche Klimaanlagen.
• Solarenergie: Die mit Photovoltaik-Paneelen ausgestatteten Dächer produzieren saubere Energie und tragen zur Energieunabhängigkeit des Quartiers und zur Senkung der Stromkosten bei.
• Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge: Der Parkplatz ist für Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet und ermöglicht so den Übergang zu einer umweltfreundlicheren Mobilität.

Aufteilung der Wohnung:
• Wohnzimmer mit offener Küche von 40,5 m2
• Badezimmer von 8,5 m2
• Schlafzimmer von 9 m2 und 11,5 m2
• Elternschlafzimmer von 18 m2
• Terrasse von 68 m2
• Loggia von 5 m2

Anmerkungen:
• Motorradstellplätze CHF 8 000.- zusätzlich.
• Innenparkplätze CHF 35 000.- zusätzlich.
• Ausstattung nach Wunsch des Mieters. Budget im Verkaufspreis enthalten.

Travaux en cours ! Livraison juin 2026.

Bienvenue aux résidences Alegria à Uvrier, sur commune de Sion.
Situées sur le Chemin du Clos, ces résidences sont à seulement 5 minutes en voiture de la ville et de l’hôpital de Sion. De plus, l’accès depuis la sortie d’autoroute “Sion-Ouest” est à moins de 5 minutes.

Les commodités ? Toutes à moins de 5 minutes à pied ! École primaire, arrêt de bus, centre commercial, restaurant, boulangerie et gare CFF de St-Léonard.

Les résidences Alegria offrent une large gamme d’appartements, du studio au 6,5 pièces, tous dotés de terrasses spacieuses offrant une vue imprenable sur les montagnes. Les immeubles sont répartis sur trois niveaux ; rez-de-jardin, étage et attique.

L’architecture contemporaine des immeubles est rehaussée par des finitions de haute qualité et des matériaux nobles.

Avantages énergétiques :
• Chauffage Renouvelable : Une pompe à chaleur innovante, utilisant la nappe phréatique, assure le chauffage des appartements. En période de froid extrême, une chaudière à gaz complète le système, réduisant ainsi la dépendance aux combustibles fossiles.
• Rafraîchissement Éco-Responsable : Durant l'été, un système de rafraîchissement par le sol, également alimenté par la nappe phréatique, offre un confort thermique tout en consommant moins d'énergie que les climatiseurs traditionnels.
• Énergie Solaire : Les toitures équipées de panneaux photovoltaïques produisent une énergie propre, contribuant à l'indépendance énergétique du quartier et à la réduction des coûts d'électricité.
• Infrastructure de Recharge pour Véhicules Électriques : Le parking est préparé pour accueillir des bornes de recharge pour véhicules électriques, anticipant l'évolution vers une mobilité plus verte.

Distribution de l'appartement :
• Séjour avec cuisine ouverte de 40.5 m2
• Une salle d'eau de 8.5 m2
• Une chambre de 9 m2 et de 11.5 m2
• Une suite parentale de 18 m2
• Une terrasse de 68 m2
• Une loggia de 5 m2

Remarques :
• Places de parc moto CHF 8'000.– en sus.
• Places de parc intérieures CHF 35'000.– en sus.
• Finitions au gré du preneur. Budget inclus dans le prix de vente.

Eigenschaften

Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht