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3.5-Zimmer-Wohnung in Veysonnaz mit Terrasse und Rasen

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 101 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 618'000.-
Verfügbarkeit21.12.2026
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

- Veysonnaz -, 1993 Veysonnaz

Angaben

Referenz
5605245
Verfügbarkeit
21.12.2026
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
~ 101 m²
Terrassenfläche
~ 31 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Veysonnaz, am Ort «Le Pranu» mit atemberaubendem Blick auf das Rhônetal, entsteht eine neue Wohnanlage mit 3 Wohnungen, die den natürlichen Lebensraum respektiert und sich an die Topographie des Geländes anpasst.

Die Wohnanlage liegt ideal, unterhalb des Dorfes Veysonnaz, nur wenige Minuten von der Ebene entfernt.

Die Bewohner können die Nähe zu den täglichen Annehmlichkeiten und den Bergen für Entspannung und Sport nutzen.

Die Planung und Ausführung wird von einem Architekturbüro mit langjähriger Erfahrung übernommen.

Die Wohnanlage wird in Mauerwerk und mit hochwertigen Materialien gebaut, die sich an die lokale Bauweise und die umliegenden Bauten anpassen und gleichzeitig den heutigen Anforderungen und Normen für Komfort und Energieeffizienz entsprechen.

Dieses 3,5-Zimmer-Apartment mit 101 m2 verteilt sich wie folgt:

  • Eingangshalle
  • Wohnzimmer mit 45 m2 und offener Küche, die auf die Terrasse führt
  • 11 m2
  • 2. Schlafzimmer mit 10,5 m2
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Dusche
  • Eine Terrasse mit 31 m2 und ein privater Gartenbereich direkt vom Apartment aus zugänglich.

Im Untergeschoss befinden sich 2 überdachte Parkplätze und ein Keller, die das Apartment abrunden.

Die Wohnanlage verfügt auch über einen Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwagen.

Technische Beschreibung:

  • Motorisierte Lamellenjalousien im Tagesbereich
  • Türsprechanlage
  • Photovoltaik-Solarpanels auf dem Dach
  • Warmwasser- und Heizungserzeugung mit Wärmepumpe Luft/Wasser
  • Versorgung für die Waschküche

Budget für die Sanitäranlagen:

Budget für die Ausstattung der Küche:

Budget für Bodenbeläge :

CHF 50.-/m2 TTC Fliesenbeläge nach Wahl des Kunden, Verlegung bis Format 40 x 40 cm für die Beläge von Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Bad-WC

CHF 60.-/m2 TTC Parkettbeläge nach Wahl des Kunden für die Zimmer

Budget für Wandbeläge :

CHF 50.-/m2 TTC Fliesenbeläge

Es liegt ein vollständiger Bauplan vor.

Die Innenausstattung kann noch angepasst werden (technische Machbarkeit und direkte Abrechnung vorbehalten),

Die Ausführungen sind nach Wahl der Käufer, bei den Lieferanten und nach Vorgabe des Bauleiters zu erledigen.

Das Projekt hat alle Bewilligungen erhalten.
Die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen

A Veysonnaz, au lieu-dit "Le Pranu" avec vue imprenable sur la vallée du Rhône, nouvelle promotion de 3 appartements, respectant l'environnement naturel et la configuration du terrain.

Idéalement situé, en-dessous du village de Veysonnaz, à quelques minutes de la plaine.

Les habitants pourront vivre entre les commodités nécessaires au quotidien et la proximité de la montagne pour la détente et les activités sportives.

La conception et la construction sont assurées par un bureau d'architecture fort de plusieurs années d'expérience.

Construction en maçonnerie et avec des matériaux de qualité, respectant l'esprit local et les constructions voisines, tout en répondant aux attentes et aux normes de confort et de consommation énergétiques actuelles.

Cet appartement 3.5 pièces, de 101 m2 se distribue comme suit :

  • Hall d'entrée
  • Séjour de 45 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse
  • Chambre parentale de 11 m2
  • Chambre 2 de 10,5 m2
  • Salle de bain avec baignoire
  • Salle de bain avec douche
  • Une terrasse de 31 m2 et un espace jardin privatif accessible directement de l'appartement.

Au sous-sol, 2 places de parc couvertes et une cave complètent cet appartement.

L'immeuble dispose également d'un local à vélos ou poussettes.

Description technique :

  • stores à lamelles motorisés côté partie jour
  • Interphone
  • panneaux solaires photovoltaïques en toiture
  • production d'eau chaude et chauffage par pompe à chaleur air-eau
  • Alimentation pour colonne de lavage

Budget pour la fourniture des appareils sanitaires :

Budget prix expo

CHF 4'200.- TTC pour les salles de bains

CHF 5'200.- TTC pour les salles de douche

CHF 2'000.- TTC pour les WC visiteurs

Budget pour agencement de la cuisine :

CHF 15'000.- TTC

Budget pour les revêtements de sols :

CHF 50.-/m2 TTC carrelages selon choix du client, pose jusqu'au format 40 x 40 cm pour les sols du hall, séjour, cuisine, coin à manger et bain-wc

CHF 60.-/m2 TTC parquet selon choix du client pour les chambres

Budget pour les revêtements des parois :

CHF 50.-/m2 TTC faïences

Finition crépis 1.0 mm pour hall, séjour, cuisine et chambres

Un descriptif de construction complet est disponible.

Les intérieurs sont encore modifiables (sous réserve de faisabilité technique et facturation en direct),

les finitions sont au choix des acquéreurs, à faire chez le ou les fournisseurs et selon pré-choix du maître d'oeuvre.

Projet ayant obtenu toutes les autorisations.
Livraison prévue fin 2026

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Nebelfrei
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Golfplatz
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Gedeckter Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Kabelfernsehen
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
Besonnung
  • Optimal
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Felder
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern