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3,5-Zimmerwohnung in Veysonnaz mit Garten und 2 Parkplätzen

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 101 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 618'000.-
Verfügbarkeit21.12.2026
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

- Veysonnaz -, 1993 Veysonnaz

Angaben

Referenz
5605245
Verfügbarkeit
21.12.2026
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
~ 101 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 36'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Veysonnaz, am Ort "Le Pranu" mit atemberaubendem Blick auf das Rhônetal, entsteht eine neue Wohnanlage mit 3 Wohnungen, die den natürlichen Charakter der Umgebung und die Topographie des Geländes respektieren.

 

Ideale Lage, unterhalb des Dorfes Veysonnaz, wenige Minuten von der Ebene entfernt. 

Die Bewohner können die notwendigen täglichen Annehmlichkeiten und die Nähe der Berge für Entspannung und sportliche Aktivitäten geniessen.

Die Planung und Ausführung werden von einem Architekturbüro mit langjähriger Erfahrung übernommen.

Bauweise in Mauerwerk und mit hochwertigen Materialien, die den lokalen Charakter und die umliegenden Bauten respektieren und gleichzeitig den heutigen Anforderungen und Normen in Bezug auf Komfort und Energieverbrauch entsprechen. 

Dieses 3,5-Zimmer-Apartment mit 101 m2 ist wie folgt aufgeteilt:

  • Eingangshalle 
  • Wohnzimmer mit 45 m2 und offener Küche, die auf die Terrasse führt
  • Elterschlafzimmer mit 11 m2
  • Schlafzimmer 2 mit 10,5 m2
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Dusche
  • Eine Terrasse mit 31 m2 und ein privater Gartenbereich direkt vom Apartment aus zugänglich.

Im Untergeschoss befinden sich 2 überdachte Parkplätze und ein Keller, die das Apartment abrunden.

Die Liegenschaft verfügt zudem über einen Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwagen.

Technische Beschreibung:

  • Elektronische Lamellenjalousien an der Sonnenseite
  • Türsprechanlage 
  • Photovoltaik-Solarpanels auf dem Dach
  • Warmwasser- und Heizungserzeugung durch Wärmepumpe Luft/Wasser
  • Versorgung für die Waschküche

Budget für die Sanitäranlagen:

Budget für die Ausstattung der Küche:

CHF 15 000.- inkl. MwSt

Budget für Bodenbeläge :

CHF 50.-/m2 inkl. MwSt. Fliesenbeläge nach Wahl des Kunden, Verlegung bis Format 40 x 40 cm für die Beläge von Flur, Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Bad-WC

CHF 60.-/m2 inkl. MwSt. Parkett nach Wahl des Kunden für die Schlafzimmer

Budget für Wandbeläge :

CHF 50.-/m2 inkl. MwSt. Fliesenbeläge

Gestaltung der Wände mit 1,0 mm Gips für Flur, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer

Es liegt ein vollständiger Bauplan vor.

Die Innenausstattung kann noch angepasst werden (technische Machbarkeit und Abrechnung vor Ort vorbehalten),

Die Endausstattung liegt in der Wahl der Käufer, wird beim/den Lieferanten ausgeführt und nach Vorgabe des Bauleiters ausgewählt.

Das Projekt hat alle Bewilligungen erhalten.
Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant

A Veysonnaz, au lieu-dit "Le Pranu" avec vue imprenable sur la vallée du Rhône, nouvelle promotion de 3 appartements, respectant l'environnement naturel et la configuration du terrain.

 

Idéalement situé, en-dessous du village de Veysonnaz, à quelques minutes de la plaine. 

Les habitants pourront vivre entre les commodités nécessaires au quotidien et la proximité de la montagne pour la détente et les activités sportives. 

La conception et la construction sont assurées par un bureau d'architecture fort de plusieurs années d'expérience.

Construction en maçonnerie et avec des matériaux de qualité, respectant l'esprit local et les constructions voisines, tout en répondant aux attentes et aux normes de confort et de consommation énergétiques actuelles. 

Cet appartement 3.5 pièces, de 101 m2  se distribue comme suit :

  • Hall d'entrée 
  • Séjour de 45 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse
  • Chambre parentale de 11 m2
  • Chambre 2 de 10,5 m2
  • Salle de bain avec baignoire
  • Salle de bain avec douche
  • Une terrasse de 31 m2 et un espace jardin privatif accessible directement de l'appartement.

Au sous-sol, 2 places de parc couvertes et une cave complètent cet appartement.

L'immeuble dispose également d'un local à vélos ou poussettes.

Description technique :

  • stores à lamelles motorisés côté partie jour
  • Interphone 
  • panneaux solaires photovoltaïques en toiture
  • production d'eau chaude et chauffage par pompe à chaleur air-eau
  • Alimentation pour colonne de lavage

Budget pour la fourniture des appareils sanitaires :

Budget prix expo

CHF 4'200.- TTC pour les salles de bains

CHF 5'200.- TTC pour les salles de douche

CHF 2'000.- TTC pour les WC visiteurs

Budget pour agencement de la cuisine :

CHF 15'000.- TTC 

Budget pour les revêtements de sols :

CHF 50.-/m2 TTC carrelages selon choix du client, pose jusqu'au format 40 x 40 cm pour les sols du hall, séjour, cuisine, coin à manger et bain-wc

CHF 60.-/m2 TTC parquet selon choix du client pour les chambres

Budget pour les revêtements des parois :

CHF 50.-/m2 TTC faïences 

Finition crépis 1.0 mm pour hall, séjour, cuisine et chambres

Les deux place de parc, CHF 36'000.- doivent être acquises en sus de l'appartement.

Un descriptif de construction complet est disponible.

Les intérieurs sont encore modifiables (sous réserve de faisabilité technique et facturation en direct),

les finitions sont au choix des acquéreurs, à faire chez le ou les fournisseurs et selon pré-choix du maître d'oeuvre.

Projet ayant obtenu toutes les autorisations. 
Livraison prévue fin 2026

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Nebelfrei
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Golfplatz
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Gedeckter Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Kabelfernsehen
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
Besonnung
  • Optimal
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Felder
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern