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Neu

Reihenfamilienhaus with 6 rooms on sale in - - 267 m²

Das Glück eines Familienhauses

Zimmer6
Wohnfläche~ 143 m²
Preis des ObjektsCHF 1'990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

-, 1226 Thônex

Angaben

Referenz
6056767
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
2008
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Balkonfläche
~ 7.1 m²
Heizanlage
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Grundstücksfläche
~ 265 m²
Wohnfläche
~ 143 m²
Nutzfläche
~ 267 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1
Aussen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

CO-EXKLUSIVITÄT:

Diese in 2008 erbaute und liebevoll gepflegte Doppelvilla befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Thônex.

Schon beim Betreten werden Sie von den geräumigen Räumen überrascht sein, die Ihnen einen optimalen Wohnkomfort bieten.

Ein schöner Garten und eine Terrasse laden dazu ein, die schönen Sommertage zu geniessen.

Das Haus, das vollständig ausgehöhlt ist, erstreckt sich über drei Ebenen.

Erdgeschoss:

  • Eingangshalle mit Gäste-WC
  • Offene, voll ausgestattete Küche
  • Geräumiges, helles Wohnzimmer mit zwei Terrassen- und Gartenzugängen

Etage: Die schöne Deckenhöhe und die Dachfenster schaffen eine helle und luftige Atmosphäre

  • Elternsuite 25 m2 mit Bad, WC, Ankleide und Balkon
  • 22 m2 Zimmer
  • 11 m2 Zimmer
  • Dusche / WC

Keller:

  • Grosser multifunktionaler Raum von 31m2 mit natürlichem Licht
  • Lagerraum von 23 m2
  • Waschküche / Technikraum
  • Zuflucht

Äusseres:

  • Geschlossene Garage von 16m2
  • Technikraum/Heizraum 7m2
  • Zwei Parkplätze im Freien
  • Gepflegter Garten mit Terrasse

Lage und Ausstattung:

  • Grundschule Bois des Arts zu Fuss über einen sicheren Weg erreichbar
  • Florenz-Zyklus
  • TPG-Buslinien: 5, 25 und 32
  • Autobahnzugang weiss 5min

Photovoltaikanlagen auf dem Dach liefern Strom für das Haus.

Die Gemeinde Thônex überzeugt mit ihrem angenehmen Lebensumfeld, ihrem lokalen Dynamismus, ihrem lebendigen kulturellen Leben sowie ihren hochwertigen Sporteinrichtungen und bietet somit eine ideale Umgebung für den Alltag.

Ob Sie nach einer neuen Investition oder einem Familienhaus suchen, dieses Anwesen wird Sie mit Sicherheit begeistern.

CO-EXCLUSIVITE :

Construite en 2008, et entretenue avec soins, cette villa mitoyenne s'inscrit dans un quartier résidentiel calme de Thônex.

Dès le seuil, vous serez surpris par ses espaces généreux qui vous offriront un confort de vie optimal.

Un agréable jardin et une terrasse vous permettront de profiter des belles journées estivales.

La maison, entièrement excavée, se répartit sur trois niveaux.

Rez-de-chaussé :

  • Hall d'entrée avec WC visiteurs
  • Cuisine ouverte entièrement équipée et agencée
  • Spacieux séjour lumineux avec deux accès à la terrasse et jardin

Etage : La belle hauteur sous plafond et les vélux instillent une atmosphère lumineuse et aérée

  • Suite parentale de 25 m2 avec salle de bains, WC séparé, dressing et balcon
  • Chambre de 22 m2
  • Chambre de 11 m2
  • Salle de douches / WC

Sous-sol :

  • Grande salle polyvalente de 31m2 avec lumière naturelle
  • Local de rangement de 23 m2
  • Buanderie / Local technique
  • Abri

Exterieur :

  • Garage fermé de 16m2
  • Local technique/chaufferie 7m2
  • Deux places de parking extérieur
  • Jardin soigné avec terrasse

Situation et commodités :

  • Ecole primaire du Bois des Arts accessible à pieds par chemin sécurisé
  • Cycle de la Florence
  • Lignes de bus TPG : 5, 25 et 32
  • Accès autoroute blanche 5mn

Des panneaux solaires photovoltaïques installés en toiture contribuent à l'alimentation électrique du bien.

La commune de Thônex séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme local, sa vie culturelle animée ainsi que ses infrastructures sportives de qualité, offrant un environnement idéal au quotidien.

Que vous soyez à la recherche d'un nouvel investissement ou d'une maison familiale, cette propriété ne manquera pas de vous séduire.

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