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Einfamilienhaus with 6 rooms on sale in Thônex - 265 m²

CO-EINZELAGENT – Schönes Reihenhaus in ruhiger Umgebung

Zimmer6
Wohnfläche143 m²
Preis des ObjektsCHF 1'990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Thônex, 1226 Thônex

Angaben

Referenz
81574
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2008
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
143 m²
Nutzfläche
265 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 2008 erbaut und sorgfältig gepflegt und befindet sich in einer idealen Lage im Herzen eines ruhigen und begehrten Wohngebiets von Thônex.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 145 m² und mehr als 265 m² Nutzungsfläche. Sie ist wie folgt zusammengesetzt:

Das Erdgeschoss bietet eine ziemlich voll ausgestattete und ausgestattete Küche, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum charmanten Garten und der perfekt ausgerichteten Terrasse führt. Eine Gästetoilette vervollständigt diese Ebene.

Das Erdgeschoss mit hohen Decken bietet zwei Schlafzimmer von 11 m² bzw. 22 m², ein voll ausgestattetes Duschzimmer und eine wunderschöne Mastersuite von 25 m² mit Umkleideraum, Bad, separater Toilette und Balkon.

Der vollständig ausgehobene Keller verfügt über einen großen Mehrzweckraum von 31 m², der von natürlichem Licht profitiert und sich ideal als Spielzimmer, Büro, Fitnessstudio oder Freizeitbereich eignet. Ein großer Lagerraum, ein Waschraum und ein Unterstand vervollständigen diese Ebene.

Das Grundstück profitiert zudem von einer geschlossenen Garage von 16 m² mit angrenzendem technischen Raum/Heizungsraum sowie zwei Außenparkplätzen.

Diese Villa vereint perfekt Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einer besonders beliebten Familienumgebung.
Construite en 2008 et entretenue avec soin, cette charmante villa mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal au cur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Thônex.

La maison offre une surface habitable d'environ 145 m2 et plus de 265 m2 utiles. Elle se compose comme suit :

Le rez-de-chaussée propose une jolie cuisine entièrement équipée et agencée ouverte sur un spacieux séjour disposant d'un accès direct au charmant jardin et à la terrasse parfaitement orientée. Un WC visiteurs complète ce niveau.

L'étage, profitant d'une belle hauteur sous-plafonds, offre deux chambres de respectivement 11 m² et 22 m², une salle de douche complète ainsi qu'une belle suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bains, WC séparé et un balcon.

Le sous-sol, entièrement excavé, profite d'une vaste pièce polyvalente de 31 m² bénéficiant de lumière naturelle, idéale comme salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace loisirs. Un grand local de rangement, une buanderie et un abri complètent ce niveau.

Le bien profite également d'un garage fermé de 16 m² avec un local technique/chaufferie attenant, ainsi que deux places de stationnement extérieur.

Cette villa allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement familial particulièrement apprécié.

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