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Wohnhaus kaufen – Freiburg im Breisgau

Preis des ObjektsCHF 2'400'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Derrière les Jardins, 1700 Fribourg

Angaben

Referenz
5874689
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1830
Letzte Renovierungen
2026
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
390 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1
Aussen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In bester Lage in der Unterstadt von Freiburg bieten wir Ihnen dieses Wohngebäude mit 10 Wohnungen, einer Werkstatt von ca. 45 m2, 2 Aussenparkplätzen und einer Garage zum Verkauf an.

Die 10 Wohnungen sind folgendermassen aufgeteilt: 7x 2,5 ZK – 1 x 2,0 ZK – 2 x 4,5 ZK und eine Werkstatt von ca. 45 m2, die renoviert wurde.

Alle Wohnungen sind vermietet, ausser eine 2,5 ZK Wohnung im Erdgeschoss, die erst 2026 komplett renoviert wurde und bis zum 01.03.26 von der Eigentümerin bewohnt wird.


Bruttomieteinnahmen pro Jahr, sobald die Wohnung im Erdgeschoss vermietet ist: CHF 134 880.-


Mehrere Wohnungen wurden ganz oder teilweise renoviert.


Das Gebäude wird im Namen verkauft.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns unter 078 63 52 24 oder per E-Mail sg@les-vues.ch

Très bien situé en Basse-Ville de Fribourg, nous vous proposons à la vente cet immeuble résidentiel comprenant 10 appartements, un atelier d'env. 45 m2, 2 places de parc à l'extérieur et un garage.

Les 10 appartements sont ainsi répartis : 7x 2,5 pces - 1 x 2,0 pces - 2 x 4,5 pces et un atelier d' env. 45 m2 et rénové.

Ils sont tous loués sauf un appartement de 2,5 pces au rez, qui vient d'être entièrement rénové en 2026, c est la propriétaire qui y habite juqu'au 01.03.26.

Etat locatif brut annuel dès que l'appartement du rez sera loué : Frs. 134'880.-


Plusieurs des appartements ont été entièrement ou partiellement rénovés.


L'immeuble est vendu en nom.

En cas d'intérêt, contactez-nous au 078 63 52 24 ou par email sg@les-vues.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hochschule
Aussenbereich
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Einfachverglasung
Zustand
  • Renoviert
  • Bauarbeiten werden erwägt

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
29 m
-
-
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Primarschule
462 m
10'
3'
3'
Geschäfte
677 m
14'
9'
10'
Restaurants
26 m
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