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Renditeobjekt

Wohnfläche~ 628 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Fully1, 1926 Fully

Angaben

Referenz
039230
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Letzte Renovierungen
2011
Wohnungen
8
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 628 m²

Beschreibung

Eingebettet in eine ruhige Gegend und ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel, stellt dieses Gebäude eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar, die eine attraktive Rendite suchen.

Ausgestattet mit 8 Wohnungen, einem Geschäftslokal und 12 Parkplätzen, wurde dieses Gebäude 2011 komplett renoviert und erfreut sich seither einer sorgfältigen Pflege. Die Renovierungen wurden sorgfältig durchgeführt, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, um ein komfortables und attraktives Wohnumfeld zu bieten.

Jedes Apartment wurde sorgfältig eingerichtet, wobei elegante Oberflächen und gut gestaltete Räume hervorgehoben wurden. Die Bewohner werden den modernen Komfort in Verbindung mit dem Charme der traditionellen Architektur zu schätzen wissen.

Ob Sie ein erfahrener Investor auf der Suche nach lukrativen Gelegenheiten oder ein Neuling auf dem Immobilienmarkt sind, dieses Gebäude bietet ein solides und nachhaltiges Renditepotenzial.

8 Wohnungen und 1 Geschäftslokal
12 Außenparkplätze
Bruttorendite: 4.52%
Nettomietspiegel: 126'600.-

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Park
  • Ländlich
  • Berge
  • Weinberg
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
197 m
3'
3'
2'
Primarschule
2.52 km
39'
39'
6'
Geschäfte
684 m
13'
13'
3'
Restaurants
391 m
5'
5'
1'