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Titelbild
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Grundriss
Lageplan

Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen

Wohnfläche600 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Rue du Tombet 15, 2034 Peseux

Angaben

Referenz
AE-2034-0326
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Gebäudehülle
F
Baujahr
1961
Letzte Renovierungen
2016
Balkone
9
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
9
Energieeffizienz
D
Heizanlagen
Gasheizung, Fernheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitungen
Gasheizung, Fernheizung
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Einfach
Grundstücksfläche
787 m²
Wohnfläche
600 m²
Gebäudevolumen
3'113 m³
Nutzfläche
800 m²
Reservierungsanzahlung
CHF 264'500.-
Nettoertrag
5 %
Nettomieteinnahmen
CHF 113'064.-
Parkplätze
Ja, optional

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

AM MEISTEN ANGEBOTEN

5 % Rendite für dieses Mietobjekt mit 9 Wohnungen und 3 Garagen, mit der Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen.

Das Anwesen liegt in einem Wohngebiet nahe dem Zentrum, den Geschäften und Schulen und ist sehr gut erreichbar, da es in der Nähe einen Bahnhof, Bushaltestellen und eine Autobahnausfahrt gibt.


Umgeben von einer umfassenden Palette an Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Apotheken, Restaurants und Banken, ist dieses Gebäude ideal für die Vermietung geeignet.

Grund- und weiterführende Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Stadtteil ideal für Familien macht.


Schöne Investitionsmöglichkeit.

AU PLUS OFFRANT

5 % de rendement pour cet immeuble locatif composé de 9 appartements et de 3 garages avec possibilité d'aménager les combles.

Situé dans un quartier résidentiel proche du centre, des commerces et des écoles, il profite d'une excellente accessibilité avec une gare ferroviaire, des arrêts de bus et une sortie d'autoroute à proximité.


Entouré d'une gamme complète de services incluant des commerces, des pharmacies, des restaurants et des institutions bancaires, ce bâtiment répond parfaitement aux besoins de mise en location.

Les écoles primaire et secondaire ainsi que des structures d'accueil pour enfants sont à quelques minutes à pied, rendant le quartier parfaitement adapté à toutes familles.


Belle opportunité d'investissement.

Eigenschaften

Umgebung
  • Industriezone
  • Dorf
  • Park
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hochschule
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Pflegeheim
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Box
  • Von der Straße
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Keller
  • Doppelverglasung
Ausstattung
  • Gemeinschaftswaschküche
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Zustand
  • Ausbesserungsbedürftig
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
Besonnung
  • Gut

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
139 m
2'
2'
1'
Primarschule
650 m
13'
13'
4'
Geschäfte
451 m
9'
9'
4'
Restaurants
284 m
9'
9'
3'