12 UNITÀ ABITATIVE A REDDITO

Wir bieten zum Verkauf  Genestrerio 12 Wohneinheiten in einem PPP-Gebäude mit 16 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 gebaut und liegt strategisch günstig im Zentrum der Gemeinde und in einem traditionellen Kerngebiet. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Autobahnanschluss und es besteht ein gut organisierter Postautoservice.

Die Wohnungen sind barrierefrei. Das Gebäude erfüllt die Minergie-Kriterien, ist aber nicht zertifiziert.

Wohnungsbeschreibung:

PT   2 Wohnungen von 4.5 Zimmern mit zugeordnetem Garten
1P   5 Wohnungen von 2.5 bis 5,5 Zimmern, teilweise mit Terrasse
2P   5 Wohnungen von 3,5 bis 5,5 Zimmern, teilweise mit Terrasse
33 bequeme Stellplätze (innen/außen).

Jede Wohnung hat einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Eine Gemeinschaftswaschküche ist vorhanden.

Zurzeit sind 11 Einheiten vermietet. Nur 1 Wohnung steht leer.
Potenzielles Nettoeinkommen pro Jahr CHF 250'000.-- ca.
Potenzielles Nettoeinkommen 4%
Entfernungen: 
Ab Chiasso: 10 km
Ab Lugano: 21 km