Gemischtes Gebäude mit Restaurant- Ausgezeichnetes Renditepotenzial
Ort
Proche du centre du village, 1483 Montet (Broye)Angaben
Anzahl Parkplätze
Beschreibung
Dieses charaktervolle, 1912 erbaute Gebäude befindet sich auf einem hübschen Grundstück im Herzen des Dorfes und hat zwischen 2008 und heute von zahlreichen Renovierungen und Verbesserungen profitiert. Es bietet dank seiner gemischten Konfiguration und seiner Mehrzweckräume ein ausgezeichnetes Vermietungspotenzial.
Die Immobilie besteht insbesondere aus einem Restaurant mit zwei großen Terrassen, einem Festsaal, 2 Duplex-Attikawohnungen mit 7,5 Zimmern, einer 2,5-Zimmer-Wohnung sowie 3 Zimmern mit geteilter Küche und Sanitäranlagen. Das Ganze wird durch 20 Außenparkplätze und eine Doppelgarage ergänzt.
Das Dach wurde kürzlich kontrolliert und ist bereit, 27 Photovoltaikmodule aufzunehmen.
Die Wohnungen ihrerseits bieten schöne Volumen, zahlreiche leicht umbaubare Zimmer, großzügige Wohnbereiche und hochwertige Ausführungen.
Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Vermietungspotenzial mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Aufwertung. Eine ideale Investition, um Rendite und kommerzielle Nutzung in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung zu verbinden.
- Eigentumsgebäude
- 20 Außenparkplätze
- Photovoltaikanlagen
- Renoviert
- Sehr gut gepflegt
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Primarschule
- Sekundarschule
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Parkplatz
- Von der Straße
Innenbereich
- Ohne Lift
- Einstellhallenplatz
- Keller
- Estrich
- Doppelverglasung
- Dreifachverglasung
- Hell
- Natürliches Licht
- Sichtbalken
- Mit Charme
Ausstattung
- Photovoltaik-Paneele
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Renoviert
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Stil
- Charakteristisches Haus