Dringend

Seltene Gelegenheit: Toplage für sofortige Rendite

Wohnfläche1'138 m²

Preis des ObjektsCHF 1'690'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

zone industrielle, 2800 Delémont

Angaben

Referenz

V-150925

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zweitwohnsitz

Nicht erlaubt

Baujahr

2011

Anzahl Geschäfte

Heizanlage

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Warmwasseraufbereitung

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Höhenlage ü. M.

435 m

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Grundstücksfläche

1'074 m²

Wohnfläche

1'138 m²

Gebäudevolumen

3'395 m³

Baurecht

Bruttorendite

6.71 %

Nettomieteinnahmen

CHF 113'448.-

Gemeindesteuer

1.90 %

Kantonssteuer

2.85 %

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen

20 | inklusive

Total

20 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

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ERREICHBARKEIT: DELEMONT IST MIT DEM AUTO IN:

- 20 MINUTEN VON PORRENTRUY
- 40 MINUTEN VON DER TGV-HALTE IN BELFORT
- 35 MINUTEN VON BIENNE
- 45 MINUTEN VON BASEL
- 1 STUNDEN 10 MINUTEN VON NEUCHÂTEL
- 1 STUNDEN 55 MINUTEN VON LAUSANNE

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Située au cœur d’une zone industrielle active et recherchée, cette propriété commerciale de 886 m² représente une excellente opportunité d’investissement.

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Son emplacement stratégique, à proximité immédiate :

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ainsi que de nombreux commerces de proximité (restaurants, magasins, pharmacie, poste de police),

… en fait un lieu d’activité vivant, accessible et attractif, idéal pour entreprises ou investisseurs.

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Accessibilité : Delémont se trouvant en voiture à :

- 20 minutes de Porrentruy
- 40 minutes de la Gare TGV à Belfort
- 35 minutes de Bienne
- 45 minutes de Bâle
- 1h10 de Neuchâtel
- 1h55 de Lausanne

Eigenschaften

Umgebung

Industriezone
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Hochschule
Manege
Freibad
Sportzentrum
Tennis Zentrum
Hallenbad
Wanderwege
Radweg
Museum
Kino
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Pflegeheim

Aussenbereich

Parkplatz
Von der Straße
Ebenerdiger Zugang

Innenbereich

Lift
Doppelverglasung
Hell

Ausstattung

Lastenaufzug
Aussenbeleuchtung

Boden

Fliesen
Parkett

Zustand

Neuwertig

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Stil

Modern

Distanzen

Bahnhof

1.45 km

24'

12'

5'

Öffentliche Verkehrsmittel

92 m

2'

2'

-

Autobahn

908 m

25'

25'

3'

Kindergarten

1.4 km

31'

15'

6'

Primarschule

2.57 km

44'

20'

7'

Sekundarschule

1.8 km

32'

18'

6'

Kantonsschule/Gymnasium

20.4 km

6h12

49'

19'

Hochschule

1.59 km

26'

13'

5'

Geschäfte

1.12 km

24'

14'

4'

Bergbahn/Skilift

19.9 km

6h42

1h29

40'

Flughafen

31.1 km

9h57

1h43

54'

Post

1.37 km

24'

11'

4'

Bank

1.4 km

25'

11'

4'

Krankenhaus

965 m

15'

7'

3'

Restaurants

119 m

2'

2'

-

Park / Grünfläche

502 m

29'

23'

6'

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Seltene Gelegenheit: Toplage für sofortige Rendite

Ort

Angaben

Anzahl Parkplätze

Beschreibung

Eigenschaften

Umgebung

Aussenbereich

Innenbereich

Ausstattung

Boden

Zustand

Besonnung

Stil

Distanzen