Gemischt genutztes Gebäude zur Renovierung, mit Restaurant + Zimmern in Bourg-St-Pierre (VS)

Am Eingang nach Wallis aus Italien, auf der Großen St.-Bernhard-Achse, die die Schweiz mit Italien verbindet, bietet dieses gemischt genutzte Gebäude mit 434 m² echtes Potenzial für kommerzielle Nutzung und Unterkunft.
Das Gebäude besteht aus zwei Stockwerken und bietet ein starkes Potenzial für kommerzielle, touristische oder Unterkünfte.

Lage: Gute Sicht, ständiger Straßenverkehr (Autos, Busse, Lastwagen, Touristen), unmittelbare Nähe zum Gd-St.-Bernhard-Tunnel

Gewerbliches Erdgeschoss (ca. 144 m²)
Ehemaliges Café-Restaurant/Bar mit Küche, Speisesaal, WC, Verkaufsbereich und Schaufenster. Ideal für Catering, lokalen Verkauf, Bar, Verkehr, Lebensmittelkonzept usw.

Obergeschoss (ca. 125 m²)
6 Schlafzimmer (2 mit eigenem Bad), gemeinsame Duschen, Balkon. Möglichkeit für touristische Unterkünfte, Bed & Breakfast, Personalunterkünfte oder Umwandlung in private Unterkünfte.

Keller / Anbau (ca. 165 m²)
Garagen, Carnotzet, Waschküche, technische Räume.

Ausrüstung: Strom, Wasser, Kabelnetz, Abwasserentsorgung. Elektrische Heizung (wird ersetzt). Auf dem Grundstück gibt es viele Parkplätze.

Ideal für: Gastronom, Investor, Tourismusunternehmen, Unternehmer, Gewerbebetrieb + Unterkunft.

Attraktiver Preis: 500.000 CHF.

Kontakt für einen Besuch auf Anfrage.

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Am Eingang des Kantons Wallis aus Italien kommend, direkt an der Verkehrsachse des Grossen St.-Bernhard, welche die Schweiz mit Italien verbindet, bietet dieses gemischt genutzte Gebäude mit 434 m² Nutzfläche ein grosses Potenzial für Gewerbe- und Beherbergungszwecke.
Das Gebäude umfasst zwei Etagen, die sich sehr gut für eine gewerbliche Nutzung, touristische Aktivitäten oder Beherbergung eignen.

Lage: Sehr gute Sichtbarkeit, starker Durchgangsverkehr (Autos, Busse, Lastwagen, Touristen), unmittelbare Nähe zum Tunnel Grosser St.-Bernhard.

Erdgeschoss (ca. 144 m²)
Ehemaliges Café-Restaurant/Bar mit Küche, Gastraum, WC, Verkaufsbereich und Schaufenster. Ideal für Gastronomie, Verkauf lokaler Produkte, Bar, Durchgangsbetrieb, Food-Konzept usw.

Obergeschoss (ca. 125 m²)
6 Zimmer (davon 2 mit eigenem Badezimmer), Gemeinschaftsduschen und Balkon. Ideal für touristische Unterkunft, Gästezimmer, Personalunterkunft oder Umnutzung zu privaten Wohnungen.

Untergeschoss / Nebentrakt (ca. 165 m²)
Garagen, Keller/Carnotzet, Waschküche und Technikräume.

Ausstattung: Strom, Wasser, Kabelfernsehnetz, Abwasseranschluss. Elektroheizung (ersetzungsbedürftig). Zahlreiche Parkplätze auf dem Grundstück.

Ideal für: Gastronomen, Investoren, Tourismusunternehmen, Unternehmer, gewerbliche + touristische Nutzung.

Attraktiver Preis: 500.000 CHF.

Besichtigung auf Anfrage.

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Am Eingang nach Wallis aus Italien, auf der Grand-St-Bernard-Strecke, die Schweiz und Italien verbindet, bietet dieses gemischt genutzte Gebäude mit 434 m² nutzbarer Fläche ein starkes kommerzielles und unterbringendes Potenzial.
Das Anwesen umfasst zwei Etagen, die für kommerzielle Nutzung, touristische Aktivitäten oder Unterkünfte geeignet sind.

Lage: Ausgezeichnete Sicht, konstanter Verkehrsfluss (Autos, Busse, Lastwagen, Touristen), unmittelbare Nähe zum Grand-St-Bernard-Tunnel.

Erdgeschoss (ca. 144 m²)
Ehemaliges Café-Restaurant/Bar mit Küche, Speisesaal, WC, Verkaufsbereich und Schaufenster. Ideal für die Gastronomie, lokale Produkte, Bar, Nahverkehrshandel, Lebensmittelkonzeptgeschäft usw.

Obergeschoss (ca. 125 m²)
6 Zimmer (davon 2 mit privatem Bad), gemeinsame Duschen und Balkon. Perfekt für Touristenunterkünfte, Gästehäuser, Personalunterkünfte oder Umbau in Privatwohnungen.

Keller / Anbau (ca. 165 m²)
Garagen, Keller/Carnotzet, Waschraum und technische Räume.

Einrichtungen: Strom, Wasser, Kabelnetz, Abwasseranschluss. Elektrische Heizung (muss ersetzt werden). Auf dem Grundstück gibt es ausreichend Parkplätze.

Ideal für: Restaurantbetreiber, Investoren, Tourismusunternehmen, Unternehmer, Geschäfts- + Unterkunftsprojekte.

Attraktiver Preis: 500.000 CHF.

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