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Restaurant zum Verkauf in Lausanne - Ref 119492770

Centre Lausanne Geschäftsräume, günstige Miete 2.500.-

Preis des ObjektsCHF 110'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Avenue Louis-Ruchonnet, 1003 Lausanne

Angaben

Referenz
119492770
Verfügbarkeit
Nach Absprache

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

ZU ÜBERNEHMENDE GÄSTESTUBE – VIERTEL DES BAHNHOFS

Gute Lage – Hohe Laufkundschaft – In der Nähe einer Bushaltestelle

Schöne Gelegenheit für diese Gewerbefläche von ca. 80 m², ideal gelegen im Stadtteil Gare, in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle und mit einem hohen Fussgängeraufkommen.

Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für viele Aktivitäten:

  • Café
  • Verkauf von kalten oder erwärmten Lebensmitteln
  • Kiosk
  • Lebensmittelgeschäft
  • Friseursalon
  • Schönheits- / Kosmetik-Institut
  • Einzelhandel
  • Oder ein anderes Geschäftsmodell

⚠️ Keine Möglichkeit, eine professionelle Belüftung oder einen Fettabscheider zu installieren.

BEDINGUNG

Fläche: ca. 80 m²
Miete: CHF 2 500.- / Monat, inklusive Nebenkosten
Abgangsbeitrag: CHF 110 000.-

Ein Standort mit ausgezeichneter Sichtbarkeit, garantiertem Passantenverkehr und lokaler Kundschaft, ideal für die schnelle Entwicklung eines neuen Geschäfts.

Seltene Gelegenheit im Bahnhofsviertel.


LOCAL COMMERCIAL À REMETTRE – QUARTIER DE LA GARE

Emplacement recherché – Fort passage – Proche arrêt de bus

Belle opportunité pour ce local commercial d’environ 80 m², idéalement situé dans le quartier de la gare, à proximité immédiate d’un arrêt de bus et bénéficiant d’un important passage piéton.

Le local convient parfaitement pour de nombreuses activités :

  • Coffee shop
  • Point de vente de nourriture froide ou réchauffée
  • Kiosque
  • Épicerie
  • Salon de coiffure
  • Institut de beauté / esthétique
  • Commerce de détail
  • Ou autre concept commercial

⚠️ Pas de possibilité d’installer une ventilation professionnelle ni un séparateur de graisse.

CONDITIONS

Surface : env. 80 m²
Loyer : CHF 2’500.– / mois, charges comprises
Prix de remise : CHF 110’000.–

Un emplacement avec excellente visibilité, passage garanti et clientèle de quartier, idéal pour développer rapidement une nouvelle activité.

Opportunité rare dans le quartier de la gare.


 

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