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Ristorante con alloggio a Ponte Brolla

Wohnfläche633 m²
Preis des ObjektsCHF 1'500'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

6652 Tegna

Angaben

Referenz
a4c74b15-d2a6-11eb-92cc-005056bdbc06
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1680
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
633 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.


In Ponte Brolla (Comune di Locarno), am Eingang der wunderschönen Vallemaggia, in einer gut sichtbaren und gut erschlossenen Lage, bieten wir das bekannte «Ristorante della Stazione» mit Unterkunft im typisch Tessiner Stil zum Verkauf an.

Das Restaurant mit Unterkunft wird noch immer von einer Tessiner Familie geführt und ist für seine traditionelle Küche bekannt und wird von Einheimischen und Touristen aus der ganzen Schweiz, insbesondere von Wanderern, Kletterern oder einfach von Leuten, die einen Urlaub in einer typisch Tessiner Umgebung verbringen möchten, sehr geschätzt.

Das Gebäude stammt aus dem 17. Jahrhundert und ist eines der ältesten Restaurants der Region (damals Osteria del Ponte). Es wurde jedoch immer gut gepflegt und ist in einem sehr guten Zustand. Es zeichnet sich durch typisch Tessiner Dekorationen und Möbel aus, darunter zwei wunderschöne offene Kamine. Die grosszügige Küche mit Pizzaofen wurde vor 4 Jahren renoviert.

Das Restaurant besteht aus: Überdachter Vorplatz mit Granit-Tischen (40 Plätze), Raum mit Theke/Bar/Rezeption, Saal mit 40 Sitzplätzen, grosszügige und gut ausgestattete Küche im Erdgeschoss mit Pizzaofen, Kühlraum und Lagerraum. Technik- und Lagerräume im Zwischengeschoss. 14 Zimmer auf 3 Etagen mit Service auf jeder Etage.

Das Gebäude umfasst auch ein 4,5-Zimmer-Apartment mit separatem Eingang im hinteren Teil, einen privaten Platz mit rund 10 Parkplätzen und einen Teil des Grundstücks/Waldes mit Zugang zum Fluss (Pozzo di Tegna) über eine Treppe.

Verfügbarkeit auf Anfrage und geeignet für die Übernahme eines traditionellen und bekannten Tessiner Restaurants mit Unterkunft. Es besteht die Möglichkeit, einen grossen Teil des Inventars zu übernehmen.

Möglichkeit der Änderung der Nutzungsart, d.h. Umwandlung in Wohnungen und/oder Appartements (Nebennutzung 35% SUL)

. Verkaufspreis CHF 1 500 000.--. Haben

wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort zu kontaktieren.



A Ponte Brolla (Comune di Locarno), all'imbocco della bellissima Vallemaggia, in posizione ben visibile e ben servita, proponiamo in vendita il rinomato ?Ristorante della Stazione? con alloggio con carattere tipico Ticinese. 

Il Ristorante con alloggio è tuttora gestito da una famiglia ticinese, è conosciuto per una cucina tradizionale e molto frequentato da persone del paese e turisti provenienti da tutta la Svizzera, in particolare escursionisti, appassionati di arrampicata o semplicemente chi è alla ricerca di una vacanza in una struttura con ambiente tipicamente ticinese.

La struttura risale al 17esimo secolo ed è uno dei ristoranti più antichi del territorio (all'epoca Osteria del Ponte). È però sempre stata mantenuta bene, molto curata e si trova quindi in ottimo stato. È caratterizzata da finiture e arredo di genere tipico ticinese tra i quali due bellissimi camini aperti. La spaziosa cucina con forno per pizze è stata rimessa a nuovo 4 anni fa.  

Il ristorante è composto da: Portico coperto con tavoli in granito (40 posti), vano con banco/bar/reception, sala con posto per 40 ospiti, grande cucina spaziosa e ben attrezzata con forno per pizze, cella frigo e deposito, al piano terreno. Servizi, locale tecnico e ulteriore deposito al piano ammezzato. 14 camere su 3 piani con servizio ad ogni piano. 

La struttura comprende inoltre un appartamento di 4.5 locali con entrata separata sul retro, un piazzale privato con una decina di posteggi e una parte di terreno/bosco con accesso al fiume (Pozzo di Tegna) tramite una scala. 

Disponibilità su richiesta e predisposto per chi vuole portare avanti la gestione di un tradizionale e rinomato Ristorante con alloggio Ticinese. Possibilità di riprendere gran parte dell'inventario.

Possibilità di cambiamento di destinazione, ovvero la trasformazione in abitazione e/o appartamenti (utilizzo secondario pari al 35% SUL). 

Prezzo di vendita CHF 1'500'000.--.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o un'eventuale visita sul posto. 

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Dekorativer Kamin