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Charmantes Chalet mitten in der Natur – Saint-Cergue

Zimmer3.5
Wohnfläche70 m²
Preis des ObjektsCHF 490'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1264 Saint-Cergue

Angaben

Referenz
CC4-030
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1970
Zimmer
3.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
400 m²
Wohnfläche
70 m²
Gebäudevolumen
368 m³
Nutzfläche
80 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer besonders ruhigen Lage von Saint-Cergue, in unmittelbarer Nähe zu Wanderwegen und den ersten Langlaufloipen von La Givrine, liegt dieses hübsche Chalet mit ca. 70 m² Wohnfläche, das den idealen Wohnraum für Natur- und Ruhe-Liebhaber bietet. Auf zwei Ebenen

verteilt, verfügt es über einen gemütlichen Wohnraum mit Holzofen, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie eine grosszügige Terrasse, die es ermöglicht, die grüne Umgebung voll und ganz zu geniessen.

Das Chalet verfügt zudem über einen Garagenplatz für ein Auto, Aussenparkplätze und einen angenehmen Grünraum.

Das Grundstück wird im Rahmen eines besonders attraktiven Erbpachtvertrags genutzt (CHF 134.- / Monat bis 2043, mit der Möglichkeit der Verlängerung um 30 Jahre).

Ein charmantes Objekt, das sich ideal als Zweitwohnsitz oder Berg-Apartment eignet.
Situé dans un quartier particulièrement calme de Saint-Cergue, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et des premières pistes de ski de fond de La Givrine, ce joli chalet d'environ 70 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Réparti sur deux niveaux, il propose un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres à coucher avec accès au balcon, ainsi qu'une grande terrasse permettant de profiter pleinement de l'environnement verdoyant.

Le chalet bénéficie également d'un garage pour une voiture, de places de parc extérieures et d'un agréable espace de verdure.

Le terrain est exploité au bénéfice d'un droit de superficie particulièrement attractif (CHF 134.- / mois jusqu'en 2043 et renouvelable dès à présent pour 30ans).

Un bien plein de charme, idéal comme résidence secondaire ou pied-à-terre à la montagne.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Zustand
  • Antik
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
600 m