CARACTERE IMMOBILIER

Inmitten des Dorfes La Rippe, in einer ruhigen und unberührten Umgebung, befindet sich dieses wunderschöne, mit viel Geschmack renovierte Dorfhaus, das Liebhaber von Charme und Authentizität begeistern wird. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet auf 186 m² Wohnfläche wunderschöne Wohnräume mit Holzofen, 4 Schlafzimmer, ein Büro sowie zwei elegante Badezimmer. Die Renovierung wurde mit viel Sorgfalt durchgeführt und verbindet auf harmonische Weise den Charme des Alten mit modernen Qualitätsmerkmalen. Die komplett neue Küche fügt sich perfekt in die warmen und hellen Wohnräume ein. Im Freien laden ein schöner Garten mit Gemüsegarten sowie eine grosszügige, liebevoll eingerichtete Terrasse zum Geniessen der ruhigen und grünen Umgebung ein. Zwei Aussenparkplätze mit Vorinstallation für eine Ladestation runden dieses seltene Objekt ab. Ein echter Coup für alle, die ein renoviertes, schlüsselfertiges Haus mit Charakter suchen, nur wenige Minuten von Nyon...

Dieses Duplex-Apartment befindet sich im ruhigen und begehrten Wohnquartier Floreyres in Yverdon-les-Bains. Es liegt im 2. und letzten Stock eines kleinen Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten, abseits von Lärmbelästigungen. Das grosszügige Wohnzimmer bietet viel Platz und wird durch die doppelte Deckenhöhe und die vielen Fenster mit viel natürlichem Tageslicht aufgewertet. Die Wohnung verfügt über fünf Schlafzimmer, davon drei im Hauptgeschoss und zwei im Dachgeschoss, was eine funktionale Aufteilung für eine Familie oder Büroräume ermöglicht. Eine über 30 m² grosse Mezzanine-Ebene ergänzt das Angebot und kann je nach Bedarf eingerichtet werden: als Büro, Spielzimmer, TV-Ecke oder als Ruhezone. Dank der Ausrichtung auf drei Seiten des Hauses geniesst die Wohnung den ganzen Tag über viel Tageslicht und bietet eine freie Aussicht. Im Untergeschoss befinden sich ein isolierter Abstellraum, der von der Mezzanine aus zugänglich ist, sowie ein Keller, der viel Stauraum...

In unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums von Arzier gelegen, bietet dieses charmante, renovierte 5.5-Zimmer-Chalet eine seltene Wohnqualität, die absolute Ruhe, grosszügige Räumlichkeiten und eine herrliche Aussicht auf den Genfersee und die Alpen vereint. Auf einem schönen, fast ebenen Grundstück von über 1 200 m² entwickelt es über 160 m² Wohnfläche (210 m² Nutzfläche) und bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und Holzofen, eine geschlossene Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie einen grossen Balkon entlang des Chalets. Die Schlafbereiche umfassen 3 Schlafzimmer, ein Büro, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC, ganz abgesehen von den Nutzflächen. Das sehr gepflegte Objekt mit einem hervorragenden Energieausweis bietet auch ein grosses Entwicklungspotenzial, da es über eine Baurechtsreserve verfügt, die eine erhebliche Erweiterung oder sogar den Bau eines zweiten Wohngebäudes ermöglicht. Ideale Lage am Ende einer Sackgasse mit mehreren...

Dieses Anwesen befindet sich im Herzen des Dorfes Dully und geniesst eine dominante Lage. Es bietet ein seltenes Potenzial, da es eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die Alpen bietet und seine zukünftigen Besitzer durch seine Lage, die viel Privatsphäre garantiert, und durch sein grosses Grundstück, das von den renommierten Weinbergen der Côte umgeben ist, begeistern wird. Das Hauptgebäude im modernen Stil der 1970er Jahre mit sehr grossen, nach aussen gerichteten Räumen bietet 650m2 Nutzfläche, darunter ein Hallenbad und ca. 500m2 Wohnfläche. Letztere bietet die Möglichkeit, die Räume nach den Wünschen und Bedürfnissen der Besitzer zu gestalten. Das Gebäude ist derzeit noch nicht fertig eingerichtet, was die Umsetzung eines zukünftigen Projekts erleichtert. Wie Sie sehen, handelt es sich um ein seltenes Objekt, das man unbedingt besichtigen sollte, um sich von seinem einzigartigen Potenzial in unserer schönen Region zu überzeugen. Située au cour du...

In einer besonders ruhigen Lage von Saint-Cergue, in unmittelbarer Nähe zu Wanderwegen und den ersten Langlaufloipen von La Givrine, liegt dieses hübsche Chalet mit ca. 70 m² Wohnfläche, das den idealen Wohnraum für Natur- und Ruhe-Liebhaber bietet. Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt es über einen gemütlichen Wohnraum mit Holzofen, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie eine grosszügige Terrasse, die es ermöglicht, die grüne Umgebung voll und ganz zu geniessen. Das Chalet verfügt zudem über einen Garagenplatz für ein Auto, Aussenparkplätze und einen angenehmen Grünraum. Das Grundstück wird im Rahmen eines besonders attraktiven Erbpachtvertrags genutzt (CHF 134.- / Monat bis 2043, mit der Möglichkeit der Verlängerung um 30 Jahre). Ein charmantes Objekt, das sich ideal als Zweitwohnsitz oder Berg-Apartment eignet. Situé dans un quartier particulièrement calme de Saint-Cergue, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et des...

In Arzier überzeugt dieses wunderschöne, vollständig renovierte Einfamilienhaus bereits beim ersten Betreten durch seine grosszügigen Räumlichkeiten, die hochwertige Ausstattung, die 5 Schlafzimmer, den Seeblick und das grosszügige Grundstück. In ruhiger Lage und dennoch nahe an den Annehmlichkeiten gelegen, bietet es 226 m² Wohnfläche und über 388 m² Nutzfläche, viel Licht und Räume, die für ein echtes Wohlfühlambiente konzipiert sind. Das Haus ist heute in zwei Wohnbereiche aufgeteilt und kann sehr einfach zu einem einzigen Wohnsitz zusammengeführt werden, ohne dass dabei grössere Umbauten erforderlich sind, was ein echter Pluspunkt ist, je nach Bedarf. Aktuelle Aufteilung: Hauptbereich (4,5 Zimmer) Wohnzimmer mit Holzofen, Esszimmer, ausgestattete Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Im Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein Mehrzweckraum und eine Terrasse mit freiem Blick. Separater Bereich (3,5 Zimmer) Wohnzimmer mit Holzofen, offene Küche...

Dieses vollständig renovierte Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert liegt in Les Rousses, nur 2 Minuten vom Zentrum, den Geschäften und der Schweizer Grenze entfernt. Es verbindet authentischen Charme mit modernem Komfort. Das Haus geniesst optimale Sonneneinstrahlung und verfügt über ein 19.000 m² grosses Grundstück, das für absolute Privatsphäre sorgt und sich in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten befindet. Das Anwesen besteht aus zwei Wohnungen. Die Hauptwohnung mit über 200 m² Wohnfläche bietet einen grosszügigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem zentralen Kamin und einem Wellnessbereich mit Whirlpool. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Büro und privatem Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Eine zweite, unabhängige 2-Zimmer-Wohnung bietet Platz für Familie und Freunde oder kann vermietet werden, was zu einem geschätzten Mieteinkommen von 12.000 bis 15.000 ? pro Jahr führt. Die...

In Vucherens, in einer ruhigen und grünen Umgebung, weniger als 15 Minuten von den Autobahnausfahrten entfernt, liegt dieses renovierte Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das Charme, Platz und Potenzial vereint. Es bietet ca. 180 m² Wohnfläche (5,5 Zimmer, 2 Schlafzimmer + 1 kleines Zimmer und 1 Büro) mit grossen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre . Draussen geniessen Sie einen grossen Garten, einen Gemüsegarten und eine gepflasterte Terrasse, die an schönen Tagen zum Verweilen einlädt, sowie eine natürliche Wiese. Ein grosser Raum in der Scheune bietet viele Möglichkeiten (Werkstatt, Lager, Selbstständigkeit) und es gibt einen grossen Raum, der beispielsweise als Handwerkswerkstatt eingerichtet werden kann. Grundstück von über 2 900 m² in der landwirtschaftlichen Zone (nicht LDFR-pflichtig). Mehrere Aussenparkplätze und Quellwasserrecht. Ein seltenes Angebot, ideal für Naturliebhaber und Liebhaber von charaktervollen Immobilien. Sofort verfügbar. Située...

Zum Mieten, Parkplatz im 1. Untergeschoss eines Gebäudes an der Avenue de la Grenade im begehrten und lebendigen Quartier Eaux-Vives in Genf. Der Platz ist sehr bequem gelegen, da er an einer Seite von einer Mauer umgeben ist, was das Ein- und Ausparken erleichtert und das Risiko von Türschäden verringert. Der Zugang zum Garagenparkplatz ist durch eine automatische Tür mit Fernbedienung gesichert. Fläche von ca. 15 m². Sofort verfügbar. Mietpreis pro Monat (inkl. Nebenkosten): CHF 350.- À louer, place de parking située au 1er sous-sol d'un immeuble à l'avenue de la Grenade, dans le quartier recherché et vivant des Eaux-Vives à Genève. La place bénéficie d'un emplacement confortable avec un mur d'un côté, ce qui facilite les manouvres et limite les risques de coups de portière. L'accès au garage est sécurisé par une porte automatique avec télécommande. Surface d'environ 15 m². Disponible immédiatement. Loyer mensuel (charges...

Im Herzen der prestigeträchtigen Gemeinde Founex in der Terre Sainte geniesst dieses Anwesen eine privilegierte und strategische Lage. Das ebene und grüne Grundstück bietet viel Platz und ist gleichzeitig nur wenige Schritte vom See, dem Dorfzentrum und den Schulen entfernt, und das in absoluter Ruhe. Das Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m², davon etwas weniger als 200 m² reine Wohnfläche, ist in ansprechenden Räumen unterteilt. Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Kamin ist ein Ort der Geselligkeit. Die Küche ist separat. Im Schlafbereich befinden sich fünf Schlafzimmer, ein Büro und zwei Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Im grossen Untergeschoss gibt es eine Doppelgarage, die sich aneinanderreihen lässt, eine Waschküche sowie zahlreiche Abstellräume und vielseitig nutzbare Räume. Das Haus, das einer vollständigen Renovation bedarf, bietet grosses Potenzial in einer seltenen Umgebung. Zögern Sie nicht, uns um den vollständigen Exposé oder einen Besuch nach...

Diese charmante, alteingesessene Liegenschaft im Dorfzentrum von Begnins besticht sofort durch ihren Charme, die gemütliche Atmosphäre und die privilegierte Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² (ca. 120 m² Nutzfläche) bietet sie eine harmonische Aufteilung mit 3,5 Zimmern, darunter ein schöner Wohn-Essbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, einen hübschen Balkon, ein Duschbad, ein separates WC sowie schöne Nebenräume, darunter eine Weinkeller und ein Mehrzweckraum, der sich ideal als Waschküche und Abstellraum eignet. Die Liegenschaft wurde renoviert, wobei der Charakter des Altbaus erhalten blieb. Je nach Wunsch können leichte Aufwertungen vorgenommen werden, ohne dass grössere Umbauten erforderlich sind . Draussen können Sie einen schönen, ca. 90 m² grossen, separaten Garten mit Terrasse, Gemüsegarten und Gartenhäuschen nutzen, der perfekt für die warmen Tage und entspannte Momente ist. Das Parken ist in der Strasse in unmittelbarer Nähe einfach...

Das im frühen 18. Jahrhundert als Poststation mit Übernachtungs- und Verpflegungsmöglichkeit errichtete, prächtige Chalet hat die Jahrhunderte überdauert und behielt dabei sein typisches regionales Aussehen. Heute besteht das Gebäude aus einem Restaurant im Erdgeschoss mit einer Kapazität von 70 Plätzen + 60 auf der Terrasse, einem 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, die unabhängig ist, einem Saal für ca. 50 Personen und einem grossen, teilweise ausgebauten Dachgeschoss, das renoviert werden muss, um Platz für ein oder zwei weitere Wohnungen zu schaffen. Hinter dem Gebäude befindet sich ein grosser Hof, der Lieferanten und Besuchern als Parkplatz dient. Es sei darauf hingewiesen, dass ein grosser öffentlicher Parkplatz auf dem angrenzenden Grundstück es den Gästen des Restaurants und den LKWs ermöglicht, dort zu parken. Das Gebäude kann mietfrei verkauft werden. Wie Sie sehen, handelt es sich um ein seltenes Angebot auf dem Markt, das es zu prüfen lohnt. Zögern Sie...