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DIE CHAMOIS – ARZIER-LE MUIDS Eine intime Wohnanlage zwischen Natur, Komfort und Lebensqualität Inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung in Arzier-Le Muids, in der neuen Eigentumswohnungssiedlung «Les Chamois», befindet sich diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in einer intimen Wohnanlage mit nur vier Wohnungen, die sich auf zwei Gebäude mit zeitgemässer und eleganter Architektur verteilen. Das Objekt wurde mit dem Ziel konzipiert, Komfort und Lebensqualität zu bieten und verfügt über eine gewichtete Wohnfläche von 114 m². Es besticht sofort durch seine grosszügigen Räumlichkeiten, die natürliche Helligkeit und die besonders angenehmen Aussenbereiche. Die Wohnung verfügt unter anderem über eine schöne Terrasse von 17.4 m², die den Wohnraum nach aussen erweitert. Der Wohnbereich bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, der nach aussen geöffnet ist und so eine einladende und gemütliche Atmosphäre schafft. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und...

DIE CHAMOIS – ARZIER-LE MUIDS Eine intime Wohnanlage zwischen Natur, Komfort und Lebensqualität Inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung in Arzier-Le Muids, in der neuen Eigentumswohnungssiedlung «Les Chamois», befindet sich diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in einer intimen Wohnanlage mit nur vier Wohnungen, die sich auf zwei Gebäude mit zeitgemässer und eleganter Architektur verteilen. Das Objekt wurde mit dem Ziel konzipiert, Komfort und Lebensqualität zu bieten und verfügt über eine gewichtete Wohnfläche von 152 m². Es besticht sofort durch seine grosszügigen Räumlichkeiten, die natürliche Helligkeit und die besonders angenehmen Aussenbereiche. Die Wohnung verfügt unter anderem über einen grossen, 363 m² grossen Privatgarten mit einer schönen Terrasse von 26,6 m², die einen wunderbaren Übergang der Wohnräume nach draussen ermöglicht . Das Wohnzimmer bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, der nach draussen geöffnet ist und so eine einladende...

DIE CHAMOIS – ARZIER-LE MUIDS Eine intime Wohnanlage zwischen Natur, Komfort und Lebensqualität Inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung in Arzier-Le Muids, in der neuen Eigentumswohnungssiedlung «Les Chamois», befindet sich diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung in einer intimen Wohnanlage mit nur vier Wohnungen, die sich auf zwei Gebäude mit zeitgemässer, eleganter Architektur verteilen. Die Wohnung wurde mit dem Ziel konzipiert, Komfort und Lebensqualität zu bieten und verfügt über eine gewichtete Wohnfläche von 130 m². Sie besticht sofort durch ihre grosszügigen Räumlichkeiten, die natürliche Helligkeit und die besonders angenehmen Aussenbereiche. Die Wohnung verfügt unter anderem über einen grossen, 196 m² grossen Privatgarten mit einer schönen Terrasse von 17 m², die einen echten Übergang der Wohnräume nach draussen schafft . Das Wohnzimmer bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang nach draussen, der eine einladende, gemütliche Atmosphäre...

In einem ruhigen, grünen Wohnquartier von Apples gelegen, geniesst diese wunderschöne, vollständig renovierte und geschmackvoll eingerichtete Doppelhaushälfte eine aussergewöhnliche Lage mit Panoramablick auf die Alpen und die umliegende Landschaft. Dank ihrer idealen Ausrichtung und der grossen Fensteröffnungen ist das Haus von viel Tageslicht durchflutet und bietet herrliche, gemütliche Wohnräume mit direktem Zugang nach Aussen. Auf einer Wohnfläche von ca. 163 m² auf 4 Ebenen bietet das Haus unter anderem: Ein grosses Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum Garten Eine grosszügige, einladende offene Küche 3 Schlafzimmer Mehrere flexible Räume (Büro, Spielzimmer, Fitnessraum oder Home Cinema) 2 Badezimmer 1 Gäste-WC Die jüngsten Renovationsarbeiten (Küche, Badezimmer, Anstrich, Heizung etc.) ermöglichen es, das Haus in einem hervorragenden Zustand zu beziehen, ohne dass weitere Arbeiten erforderlich sind. Im Aussenbereich geniessen der sorgfältig angelegte...

In einer friedlichen und grünen Umgebung wird dieses bezaubernde 2.5-Zimmer-Chalet die Liebhaber einer gemütlichen Atmosphäre und der Natur sofort begeistern . Es ist lichtdurchflutet und bietet einen angenehmen Wohnraum mit Holzofen und direktem Zugang zu einer schönen Südterrasse, die ideal ist, um die schönen Tage in einer ruhigen und erholsamen Umgebung zu geniessen. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie einen charmanten offenen Raum, der als zusätzlicher Schlafbereich, Leseecke oder gemütlicher Arbeitsplatz genutzt werden kann. Das Chalet verfügt zudem über eine funktionale Küche, einen einladenden Eingangsbereich sowie einen seltenen Trumpf: einen geschlossenen Garagenplatz und einen Aussenparkplatz. Das Objekt wird im Erbpachtverhältnis (DDP) verkauft. Die Miete beträgt 112.-/Monat mit einer Laufzeit bis 2030, die verlängerbar ist. Ein charmantes Objekt, das sich perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder ruhiger Wochenend-Refugium eignet. Dans un...

Inmitten des Dorfes La Rippe, in einer ruhigen und unberührten Umgebung, befindet sich dieses wunderschöne, mit viel Geschmack renovierte Dorfhaus, das Liebhaber von Charme und Authentizität begeistern wird. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 186 m², darunter prächtige Wohnräume mit Holzofen, 4 Schlafzimmer, ein Büro sowie zwei elegante Badezimmer. Die Renovierung wurde mit viel Sorgfalt durchgeführt und verbindet auf harmonische Weise den Charme des Alten mit modernen Qualitätsmerkmalen. Die komplett neue Küche fügt sich perfekt in die warmen und hellen Wohnräume ein. Im Freien laden ein schöner Garten mit Gemüsegarten sowie eine grosszügige, liebevoll eingerichtete Terrasse zum Geniessen der ruhigen und grünen Umgebung ein. Zwei Aussenparkplätze mit Vorinstallation für eine Ladestation runden dieses seltene Angebot ab. Ein echter Coup für diejenigen, die ein renoviertes, schlüsselfertiges Haus mit Charakter suchen, nur...

Dieses Duplex-Apartment befindet sich im ruhigen und begehrten Wohnquartier Floreyres in Yverdon-les-Bains. Es liegt im 2. und letzten Stock eines kleinen Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten, abseits von Lärmbelästigungen. Das grosszügige Wohnzimmer bietet viel Platz und wird durch die doppelte Deckenhöhe und die vielen Fenster mit viel natürlichem Tageslicht aufgewertet. Die Wohnung verfügt über fünf Schlafzimmer, davon drei im Hauptgeschoss und zwei im Dachgeschoss, was eine funktionale Aufteilung für eine Familie oder Büroräume ermöglicht. Eine über 30 m² grosse Mezzanine-Ebene ergänzt das Angebot und kann je nach Bedarf eingerichtet werden: als Büro, Spielzimmer, TV-Ecke oder als Ruhezone. Dank der Ausrichtung auf drei Seiten des Hauses geniesst die Wohnung den ganzen Tag über viel Tageslicht und bietet eine freie Aussicht. Im Untergeschoss befinden sich ein isolierter Abstellraum, der von der Mezzanine aus zugänglich ist, sowie ein Keller, der viel Stauraum...

In unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums von Arzier gelegen, bietet dieses charmante, renovierte 5.5-Zimmer-Chalet eine seltene Wohnqualität, die absolute Ruhe, grosszügige Räumlichkeiten und eine herrliche Aussicht auf den Genfersee und die Alpen vereint. Auf einem schönen, fast ebenen Grundstück von über 1 200 m² entwickelt es über 160 m² Wohnfläche (210 m² Nutzfläche) und bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und Holzofen, eine geschlossene Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie einen grossen Balkon entlang des Chalets. Die Schlafbereiche umfassen 3 Schlafzimmer, ein Büro, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC, ganz abgesehen von den Nutzflächen. Das sehr gepflegte Objekt mit einem hervorragenden Energieausweis bietet auch ein grosses Entwicklungspotenzial, da es über eine Baurechtsreserve verfügt, die eine erhebliche Erweiterung oder sogar den Bau eines zweiten Wohngebäudes ermöglicht. Ideale Lage am Ende einer Sackgasse mit mehreren...

Dieses Anwesen befindet sich im Herzen des Dorfes Dully und geniesst eine dominante Lage. Es bietet ein seltenes Potenzial, da es eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die Alpen bietet und seine zukünftigen Besitzer durch seine Lage, die viel Privatsphäre garantiert, und durch sein grosses Grundstück, das von den renommierten Weinbergen der Côte umgeben ist, begeistern wird. Das Hauptgebäude im modernen Stil der 1970er Jahre mit sehr grossen, nach aussen gerichteten Räumen bietet 650m2 Nutzfläche, darunter ein Hallenbad und ca. 500m2 Wohnfläche. Letztere bietet die Möglichkeit, die Räume nach den Wünschen und Bedürfnissen der Besitzer zu gestalten. Das Gebäude ist derzeit noch nicht fertig eingerichtet, was die Umsetzung eines zukünftigen Projekts erleichtert. Wie Sie sehen, handelt es sich um ein seltenes Objekt, das man unbedingt besichtigen sollte, um sich von seinem einzigartigen Potenzial in unserer schönen Region zu überzeugen. Située au cour du...

In einer besonders ruhigen Lage von Saint-Cergue, in unmittelbarer Nähe zu Wanderwegen und den ersten Langlaufloipen von La Givrine, liegt dieses hübsche Chalet mit ca. 70 m² Wohnfläche, das den idealen Wohnraum für Natur- und Ruhe-Liebhaber bietet. Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt es über einen gemütlichen Wohnraum mit Holzofen, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie eine grosszügige Terrasse, die es ermöglicht, die grüne Umgebung voll und ganz zu geniessen. Das Chalet verfügt zudem über einen Garagenplatz für ein Auto, Aussenparkplätze und einen angenehmen Grünraum. Das Grundstück wird im Rahmen eines besonders attraktiven Erbpachtvertrags genutzt (CHF 134.- / Monat bis 2043, mit der Möglichkeit der Verlängerung um 30 Jahre). Ein charmantes Objekt, das sich ideal als Zweitwohnsitz oder Berg-Apartment eignet. Situé dans un quartier particulièrement calme de Saint-Cergue, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et des...

In Arzier überzeugt dieses wunderschöne, vollständig renovierte Einfamilienhaus bereits beim ersten Betreten durch seine grosszügigen Räumlichkeiten, die hochwertige Ausstattung, die 5 Schlafzimmer, den Seeblick und das grosszügige Grundstück. In ruhiger Lage und dennoch nahe an den Annehmlichkeiten gelegen, bietet es 226 m² Wohnfläche und über 388 m² Nutzfläche, viel Licht und Räume, die für ein echtes Wohlfühlambiente konzipiert sind. Das Haus ist heute in zwei Wohnbereiche aufgeteilt und kann sehr einfach zu einem einzigen Wohnsitz zusammengeführt werden, ohne dass dabei grössere Umbauten erforderlich sind, was ein echter Pluspunkt ist, je nach Bedarf. Aktuelle Aufteilung: Hauptbereich (4,5 Zimmer) Wohnzimmer mit Holzofen, Esszimmer, ausgestattete Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Im Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein Mehrzweckraum und eine Terrasse mit freiem Blick. Separater Bereich (3,5 Zimmer) Wohnzimmer mit Holzofen, offene Küche...

Dieses vollständig renovierte Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert liegt in Les Rousses, nur 2 Minuten vom Zentrum, den Geschäften und der Schweizer Grenze entfernt. Es verbindet authentischen Charme mit modernem Komfort. Das Haus geniesst optimale Sonneneinstrahlung und verfügt über ein 19.000 m² grosses Grundstück, das für absolute Privatsphäre sorgt und sich in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten befindet. Das Anwesen besteht aus zwei Wohnungen. Die Hauptwohnung mit über 200 m² Wohnfläche bietet einen grosszügigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem zentralen Kamin und einem Wellnessbereich mit Whirlpool. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Büro und privatem Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Eine zweite, unabhängige 2-Zimmer-Wohnung bietet Platz für Familie und Freunde oder kann vermietet werden, was zu einem geschätzten Mieteinkommen von 12.000 bis 15.000 ? pro Jahr führt. Die...

In Vucherens, in einer ruhigen und grünen Umgebung, weniger als 15 Minuten von den Autobahnausfahrten entfernt, liegt dieses renovierte Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das Charme, Platz und Potenzial vereint. Es bietet ca. 180 m² Wohnfläche (5,5 Zimmer, 2 Schlafzimmer + 1 kleines Zimmer und 1 Büro) mit grossen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre . Draussen geniessen Sie einen grossen Garten, einen Gemüsegarten und eine gepflasterte Terrasse, die an schönen Tagen zum Verweilen einlädt, sowie eine natürliche Wiese. Ein grosser Raum in der Scheune bietet viele Möglichkeiten (Werkstatt, Lager, Selbstständigkeit) und es gibt einen grossen Raum, der beispielsweise als Handwerkswerkstatt eingerichtet werden kann. Grundstück von über 2 900 m² in der landwirtschaftlichen Zone (nicht LDFR-pflichtig). Mehrere Aussenparkplätze und Quellwasserrecht. Ein seltenes Angebot, ideal für Naturliebhaber und Liebhaber von charaktervollen Immobilien. Sofort verfügbar. Située...

Das im frühen 18. Jahrhundert als Poststation mit Übernachtungs- und Verpflegungsmöglichkeit errichtete, prächtige Chalet hat die Jahrhunderte überdauert und behielt dabei sein typisches regionales Aussehen. Heute besteht das Gebäude aus einem Restaurant im Erdgeschoss mit einer Kapazität von 70 Plätzen + 60 auf der Terrasse, einem 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, die unabhängig ist, einem Saal für ca. 50 Personen und einem grossen, teilweise ausgebauten Dachgeschoss, das renoviert werden muss, um Platz für ein oder zwei weitere Wohnungen zu schaffen. Hinter dem Gebäude befindet sich ein grosser Hof, der Lieferanten und Besuchern als Parkplatz dient. Es sei darauf hingewiesen, dass ein grosser öffentlicher Parkplatz auf dem angrenzenden Grundstück es den Gästen des Restaurants und den LKWs ermöglicht, dort zu parken. Das Gebäude kann mietfrei verkauft werden. Wie Sie sehen, handelt es sich um ein seltenes Angebot auf dem Markt, das es zu prüfen lohnt. Zögern Sie...

Inmitten des Dorfes Trélex, nur wenige Minuten vom Zentrum von Nyon entfernt, besticht dieses freistehende Einfamilienhaus durch grosszügige Räumlichkeiten, eine privilegierte Umgebung und ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial. Auf einer Wohnfläche von rund 282 m² und einer Nutzfläche von fast 340 m² bietet es den idealen Wohnraum für eine Familie, die Platz, Komfort und Flexibilität sucht. Das Hauptwohnhaus umfasst einen grosszügigen Wohnraum mit Cheminée, eine komplett ausgestattete, geschlossene Küche mit direktem Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse sowie vier Schlafzimmer und ein Büro, das sich leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen Homeoffice-Arbeitsplatz umwandeln lässt. Ein separates 2,5-Zimmer-Appartement von rund 42 m² mit separatem Eingang ergänzt das Angebot. Es ist die ideale Lösung, um einen Angehörigen aufzunehmen, eine berufliche Tätigkeit aufzunehmen oder eine zusätzliche Mieteinnahme zu generieren. Im Aussenbereich...