Renoviertes Bauernhaus mit hohem Entwicklungspotenzial

Dieses aussergewöhnliche Anwesen im Herzen des ruhigen Dorfes Brenles ist ein wahrer Schatz. Das 1870 erbaute Bauernhaus wurde 2023 sorgfältig renoviert und verbindet perfekt den Charme des Alten mit den Anforderungen des modernen Komforts. Das vollständig neu gestaltete Wohnhaus bietet auf zwei Ebenen 173 m² Wohnfläche in einem warmen, authentischen und hellen Ambiente und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Bereits beim Betreten des Hauses wird der Ton angegeben: Vorraum mit Stauraum, ein prächtiger offener Essbereich, der sich zu einer modernen und perfekt ausgestatteten Küche öffnet, ein grosser, vielseitig nutzbarer Flur, der als Büro oder zweiter Salon dienen kann, Gäste-WC und ein gemütliches Wohnzimmer mit Sichtmauerwerk, das sich zu einer grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse öffnet.

Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein modernes Duschbad sowie eine grosszügige Eltern-Suite mit privatem Badezimmer. Ein grosser Flur vervollständigt diese Etage und bietet noch weitere Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.

Die energetische Sanierung ist vorbildlich: Wärmepumpe, Fussbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss, verstärkte Isolation – was dieses Haus zu einem Vorzeigeobjekt für Energieeffizienz im Kanton Waadt macht.

Doch das Potenzial endet hier nicht: Das Grundstück ist 3 179 m² gross, davon sind 1 512 m² bebaubar. Der Stall, die angrenzende Scheune und die beiden Pferdeboxen bieten ein grosses Ausbaupotenzial, sodass mindestens drei weitere Wohneinheiten geschaffen werden können. Ideal für eine grosse Familie, ein generationsübergreifendes Projekt oder für einen Investor, der ein seltenes Objekt in einer grünen Umgebung aufwerten möchte.