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Titelbild
Aussenansicht 1
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Aussenansicht 2
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Innenansicht 8
Seltenheit

Charmantes 2-Familienhaus mit viel Potential in ruhiger, grüner Lage

Zimmer9
Wohnfläche~ 160 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

zone, 4938 Rohrbach

Angaben

Referenz
5926627
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1800
Letzte Renovierungen
1980
Zimmer
9
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnungen
2
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gartenfläche
~ 370 m²
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Einfach
Estrichfläche
~ 75 m²
Grundstücksfläche
~ 572 m²
Wohnfläche
~ 160 m²
Netto Fläche
~ 160 m²
Gebäudevolumen
~ 1'200 m³
Nutzfläche
~ 350 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige 2-Familienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit grosszügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Liegenschaft ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigenbedarf und Vermietung.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung mit schöner Aussicht ins Grüne – perfekt für Familien und Naturliebhaber.

Ob als Familienprojekt, Investitionsobjekt oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten – diese Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet spannende Perspektiven für individuelle Wohnkonzepte.

Highlights der Immobilie:

  • Grundstücksfläche: 572 m²
  • 2 separate Wohneinheiten
  • Viel Raum für individuelle Gestaltung und Ausbau
  • 3 gedeckte Parkplätze sowie 1 Garage
  • Ruhige, sonnige Lage mit Blick ins Grüne
  • Ideal für Generationenwohnen oder Teilvermietung
  • Kinderfreundliches Quartier
  • Keller

Aufteilung der Nasszellen:

3 (2x Badewanne, WC, Lavabo, 1x WC)

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – Die Dokumentation, weitere Bilder, Pläne, 3D Ansicht und eine virtuelle Tour finden Sie auf www.proviva.ch

Gerne können Sie uns das Kontaktformular ausfüllen und wir melden uns telefonisch bei Ihnen, bitte achten Sie bei einer Anfrage übers Kontaktformular darauf, dass Sie Ihre Telefonnummer angegeben ist.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bahnhof
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Gedeckter Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Box
  • Wohnküche
  • Separate WC's
  • Wintergarten
  • Keller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Doppelverglasung
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Kochherd
  • Waschmaschine
  • Badewanne
Boden
  • Teppichboden
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
  • Abnahme im Ist-Zustand
  • Erweiterung möglich
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Felder
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Rustikal
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
800 m
10'
10'
3'
Primarschule
2.91 km
55'
43'
8'
Geschäfte
700 m
10'
10'
3'
Restaurants
640 m
10'
10'
3'