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Shoppingarkade zum Verkauf in Geneva - 60 m²

Giebel-Einkaufspassage im Stadtzentrum

Baujahr1946
Preis des ObjektsCHF 650'000.-
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Ort

Genève, 1202 Geneva

Angaben

Referenz
LC0224
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1946
Anzahl Ebenen der Immobilie
6
Nutzfläche
60 m²

Beschreibung

Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
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Située dans un quartier dynamique et recherché de Genève, cette arcade commerciale représente une opportunité d'investissement. Développée sur deux niveaux, elle offre une surface de 29 m² PPE au rez-de-chaussée, complétée par 31 m² en sous-sol.
Elle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en pignon sur rue, au coeur d'une zone de chalandise offrant un flux régulier de passage.
Actuellement occupée par une activité de bien-être, l'arcade est vendue avec un bail en cours, garantissant un rendement locatif immédiat.
Sur la base du prix de vente proposé, le bien offre un rendement brut évolutif compris entre 3,97% et 4.15%.
Son emplacement, au sein d'un secteur vivant mêlant commerces, services et habitations, constitue un véritable atout pour la pérennité de l'activité locative.
Un dossier de vente complet sera remis sur demande.

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