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Vielseitiges Geschäftslokal von 122m2 mit Keller und Parkplätzen

Letzte Renovierungen2020
Preis des ObjektsCHF 749'000.-
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Ort

1196 Gland

Angaben

Referenz
LYZO-3738-994
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1988
Letzte Renovierungen
2020
Nutzfläche
122 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
?? Günstige Lagefür die Entwicklung Ihrer Geschäftstätigkeit oder als Investitionsobjekt für eine seltene und funktionale Immobilie!

Dieses Geschäftslokal von 122 m², das aus der Zusammenlegung von zwei Liegenschaften entstanden ist, bietet dank seiner praktischen Aufteilung und der hohen Deckenhöhe von 3 Metern

zahlreiche Möglichkeiten für die Einrichtung und Nutzung.Hauptmerkmale:

  • Hauptfläche: 122 m²
  • Privater Kellerraum von 19 m² ideal für Lagerung oder Archivierung
  • Zwei unabhängige Zugänge: eine Eingangstür an der Vorderseite des Gebäudes und eine an der Rückseite
  • 3 Privatparkplätze, im Preis inbegriffen
  • Grosse Schaufenster und gute Sichtbarkeit
  • Für verschiedene kommerzielle oder berufliche Aktivitäten geeignet


?? Vorteile:

  • Einfach teilbar oder anpassbar an die Bedürfnisse
  • Trennung von Kunden- und Lieferverkehr
  • Guter Gesamtzustand, geringe Nebenkosten
  • Hohes Renditepotenzial


?? Verkaufspreis: CHF 749 000.- (inkl. Parkplätze)

?? Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
?? Emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité ou investir dans un bien rare et fonctionnel !

Ce local commercial de 122 m², issu de la réunion de deux lots, offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa configuration pratique et sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres.

?? Caractéristiques principales :

  • Surface principale : 122 m²
  • Sous-sol privatif de 19 m², idéal pour stockage ou archives
  • Deux accès indépendants : une entrée à l'avant de l'immeuble, une à l'arrière
  • 3 places de parc privatives, incluses dans le prix
  • Grandes vitrines et belle visibilité
  • Convient à diverses activités commerciales ou professionnelles


?? Atouts :

  • Facilement divisible ou modulable selon les besoins
  • Accès clients et livraison distincts
  • Bon état général, faibles charges
  • Excellent potentiel de rendement


?? Prix de vente : CHF 749'000.- (places de parc comprises)

?? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Opportunité à saisir rapidement !

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Parkplatz