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Shoppingarkade with 1 room on sale in Le Mont-sur-Lausanne - 78 m²

SOFORT VERFÜGBAR UND IDEAL FÜR INVESTOREN!

Zimmer1
Preis des ObjektsCHF 450'000.-
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Ort

., 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Angaben

Referenz
1188970
Zimmer
1
Nutzfläche
78 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRER IMMOBILIENBÜRO IN LAUSANNE:

ARCADE AM TOR ZUR STADT!


In einer neu entstandenen Wohngegend von Mont-sur-Lausanne gelegen, geniesst dieses ca. 78 m2 grosse Ladenlokal in Arkadenbauweise eine ausgezeichnete Lage in direkter Stadtnähe. Das Objekt ist leicht zugänglich und verfügt über eine Frontfassade, die vollständig aus Fenstern besteht, was für eine grosszügige Helligkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.


Derzeit leer (siehe Details im Dossier), bietet das Objekt eine gute Gelegenheit, sein Geschäft auszubauen, aber auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit attraktivem Ertragspotenzial und sehr interessanten Wachstumsaussichten auf lange Sicht. Das Objekt ist sehr praktisch und funktional und befindet sich am Fuss eines Wohnkomplexes mit hoher Bevölkerungsdichte, was eine ständige Kundenpräsenz garantiert.


Das Gebäude befindet sich in einem neu erbauten Quartier, in unmittelbarer Nähe von Lausanne und in der Nähe aller Einrichtungen. Bushaltestelle in Gehweite, direkte Anbindung an die Innenstadt. Geschäfte, Restaurants etc. in 1 Minute über das Quartier Petit Flon erreichbar. Gute Anbindung an die Hauptverkehrswege. 3 Minuten bis zur Autobahn. Zentrum von Lausanne in ca. 10 Minuten erreichbar.


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- Arkade in sehr gutem Zustand, modern und energieeffizient

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Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Ortstermin näher vorstellen zu dürfen.


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Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.


Sebastian Pannatier

sebastien@proximmo.ch

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Actuellement vide (voir détail dans le dossier), l'objet représente une belle opportunité pour développer son activité professionnelle, mais aussi un excellent investissement potentiel au rendement attractif, avec des perspectives de croissances très intéressantes sur le long-terme. Ultra pratique et fonctionnel, il se trouve au pied d'un complexe d'habitation à haute densité, garantissant une clientèle présente sur place en permanence.


L'immeuble est situé dans un quartier récemment bâti, à proximité directe de Lausanne et proche de tout. Arrêt de bus à distance de marche, connexion directe au centre-ville. Commerces, restaurants, etc à 1 min via la zone du Petit Flon. Accès facile aux grands axes routiers. Il faut compter 3 min pour rejoindre l'autoroute. Hyper-centre de Lausanne à env. 10 min.


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Sébastien Pannatier

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Eigenschaften

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