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Titelbild
Innenansicht 1
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Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3

Wunderschöne Ladenpassage, mitten im Herzen der Pâquis

Zimmer3
EtageErdgeschoss
Letzte Renovierungen2025
Preis des ObjektsCHF 1'890'000.-
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Surface commercial au centre des Pâquis, 1201 Genève

Angaben

Referenz
GC-1201-4
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Nutzfläche
220 m²
Ebenerdiger Zugang
Ja
Nebenkosten
CHF 535.-/Monat (nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Sehr schöne, frisch renovierte Ladenpassage, ideal gelegen im Zentrum von Pâquis.


Das Objekt bietet die Möglichkeit, es bei Bedarf in zwei separate Ladenpassagen aufzuteilen.

Es steht eine 8 m² grosse Kellerfläche zur Verfügung, sowie ein 60 m² grosser Lagerraum im Untergeschoss mit einer Deckenhöhe von 4,20 m, der viele Nutzungs- und Lagerungsmöglichkeiten bietet.

Diese Ladenpassage eignet sich hervorragend für eine Apotheke, eine Arztpraxis, einen Friseursalon, ein Kosmetikstudio oder einen Tabakwarenladen.

Derzeit wird das Objekt als Lebensmittelgeschäft betrieben und kann mit dem gesamten Inventar übernommen werden.

Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 535.-.

Très belle arcade commerciale fraîchement rénovée, idéalement située au centre des Pâquis.


Le bien offre la possibilité d’être séparé en deux arcades distinctes selon les besoins.

Une cave de 8 m² est à disposition, ainsi qu’un dépôt au sous-sol de 60 m² bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,20 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage.

Cette arcade convient parfaitement à une pharmacie, un cabinet médical, un salon de coiffure, un institut esthétique ou encore un commerce de type tabac.

Actuellement exploitée comme magasin d’alimentation, il est possible de reprendre la société avec l’ensemble de l’existant.

Les charges de copropriété s’élèvent à CHF 535.–.

Eigenschaften

Umgebung
  • Business Center
  • Stadtzentrum
  • See
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Radweg
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Depot
Ausstattung
  • Wasseranschluss
  • Stromanschluss
  • Abwasseranschluss
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Sehr gut
Aussicht
  • See
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
144 m
4'
4'
9'
Geschäfte
141 m
3'
3'
1'
Restaurants
35 m
1'
1'
-