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Studio mit 1 Zimmer zum Verkauf in Romont FR - 38 m²

Neues Studio von 38 m² 5 min von Romont im Dorf Siviriez

Zimmer1
Wohnfläche38 m²
EtageUnteres Erdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 250'000.-
VerfügbarkeitFrühling 2028
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

route de la gare 1, 1680 Romont FR

Angaben

Referenz
Siviriez.01b
Verfügbarkeit
Frühling 2028
Badezimmer
1
Zimmer
1
Etage
Unteres Erdgeschoss
Wertquote
1
Kellerfläche
3.4 m²
Wohnfläche
38 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Charmantes Studio mit 38 m², im Erdgeschoss eines schönen Gebäudes im Herzen des ländlichen Dorfes Siviriez.


Ideal für eine Einzelperson, einen Investor oder eine selbstständige Tätigkeit, bietet dieses Studio eine schöne Gelegenheit, die man nutzen sollte.


Nur 15 Minuten von der Autobahn entfernt, bietet es sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit.

KOMFORT (Lot 1)
Ruhig und grün
Ohne Nachbarn
Heizung mit Wärmepumpe – Boden
GEOCOOLING-Technologie für natürliche Kühlung im Sommer
Boden, Küche und Sanitäreinrichtung(en): Wahlmöglichkeit für den Mieter Öffentlicher
Parkplatz in der Nähe

Verfügbarkeit: Frühjahr 2028.

ZUGANG
5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik
entfernt 15 Minuten von der Autobahn
entfernt 22 Minuten von Bulle
entfernt 30 Minuten von Vevey und dem

See entfernt ÖFFENTLICHE VERKEHRSMÖGLICHKEITEN 2 Minuten zu Fuss zum Bus-Haltestelle

UNTERER GESCHOSS-BALKON
Ein kleiner Eingangsbereich, ein Wohnraum von 30,5 m2 und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Keller, Veloparkplätze und Technikräume. AUSSEN

GEMEINSAM
: Besucherparkplätze und Veloparkplätze.

LAGE
Inmitten der Natur ist Siviriez ein ruhiger Rückzugsort, umgeben von Feldern und nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsachsen entfernt.

BEACHTUNG

Dieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Wohnungen, die Sie auf www.muller-immobilier.ch/siviriez entdecken können

Charmant studio de 38 m², situé au rez inférieur d’un bel immeuble au cœur de la campagne dans le paisible village de Siviriez.


Idéal pour une personne seule, un investisseur ou une activité indépendante, ce studio offre une belle opportunité à saisir.


À seulement 15 minutes de l'autoroute, il offre à la fois calme et accessibilité.

CONFORT (Lot 1)
Calme et verdoyant
Sans vis-à-vis
Chauffage pompe à chaleur - sol
Technologie GÉOCOOLING pour rafraichir naturellement l'habitat en été
Sol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneur
Parking public à proximité

Disponibilité : printemps 2028.

ACCÈS
À 5 min de Romont et de l'usine Nespresso
À 15 min de l'autoroute
À 22 min de Bulle
À 30 min de Vevey et du lac

Transports publics
À 2 min à pieds du bus

REZ INFÉRIEUR
Un petit hall d'entrée, une pièce à vivre de 30,5 m2 et une salle de bains avec douche, lavabo et WC.

Caves, places vélo et locaux techniques.

EXTÉRIEUR
Commun : places visiteurs et parking à vélo.

SITUATION
En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.

REMARQUE

Ce projet propose 5 studios et 20 appartements à découvrir sur www.muller-immobilier.ch/siviriez

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Dreifachverglasung
Boden
  • Nach Wahl
Aussicht
  • Freie Aussicht

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Renditeobjekt

Preis auf Anfrage

Grand Rue 19, 1680 Romont FR
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Mischgebäude ideal gelegen im Herzen der Stadt Romont. Dieses auf dem Markt seltene Objekt vereint Mietertrag und Lebensqualität dank attraktiver Gewerbeflächen und Wohnungen mit schönen Aussenbereichen. Erdgeschoss: vermietete Räume 5 Geschäftsräume mit hervorragender Sichtbarkeit und hohem Renditepotenzial. 1. Stock : 5.5-Zimmer-Wohnung, die derzeit von den Eigentümern bewohnt wird, bestehend aus einem grossen Wohnzimmer mit Zugang zu einem privaten, mit Bäumen bewachsenen Garten, der mit einem Grillplatz und einem Sommerküchenbereich ausgestattet ist. Ein Doppelgarage Duplex-Wohnung (4,5 Zimmer): vermietete Wohnung Geräumiges und helles Wohneinheit mit einer schönen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Duplex-Wohnung (3,5 Zimmer): Mietwohnung Komfortables Apartment mit privater Terrasse und Zugang zum Garten Hauptvorteile Zentraler Standort, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel). Handelsunternehmen, die eine...
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1 Zimmer

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Sur demande, 1680 Romont FR
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Grundstücksgelegenheit in Torny-le-Grand – In unmittelbarer Nähe zum Kanton Waadt Das Anwesen in Torny-le-Grand (Freiburg) liegt nur wenige Minuten vom Kanton Waadt entfernt und geniesst eine seltene strategische Lage, die eine gute Erreichbarkeit, eine günstige Steuerlage und ein grosses Wertschöpfungspotenzial vereint. Lage & Potenzial Grundstück mit Möglichkeit der teilweisen Bebauung Ruhige und wohnliche Umgebung Schnelle Anbindung an Hauptverkehrswege und städtische Zentren Eine ideale Lage, um eine breitere Kundschaft zwischen Freiburg und Waadt zu gewinnen. Sofortige Rendite Das Anwesen ist derzeit optimiert: Zwei Mietwohnungen Vorhandene Einnahmen, die die finanzielle Belastung begrenzen Möglichkeit, die Mieten während der Entwicklungsphase zu behalten Eine kluge Investition Attraktiver Kaufpreis Mittel- / langfristiges Wertschöpfungspotenzial Verfügbare Zeit zum Studium und zur Entwicklung eines Projekts Ideales Profil Dieses Gut richtet sich an: Investoren...
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Projekt

VUES DES FORTS - SIVIRIEZ CHAVANNES-LES-FORTS

En la Croix 2, 1676 Chavannes-les-Forts
01.08.2027

2 KM VON SIVIRIEZ UND MIT PANORAMABLICK - BAUPROJEKT IN GANG!

Willkommen in Chavannes-les-Forts, einem wahren Paradies, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Kantons Freiburg entlang der Kantonsstrasse von Romont nach Lausanne. Leicht erreichbar mit dem Bus oder dem Bahnhof in Romont, der nur 5 Kilometer entfernt ist. Chavannes-les-Forts ist bekannt für seine atemberaubende Aussicht auf die sanften Hügel und die grünen Felder, die das Dorf umgeben. Die malerische Landschaft und die Ruhe der Natur machen Chavannes zu einem idealen Ort, um sich zu erholen und wieder mit der Schönheit des Landlebens in Verbindung zu treten. Die Wohnungen werden auf einem 10 000 m2 grossen, nicht bebaubaren Grundstück errichtet und bieten Ihnen die Privatsphäre und Ruhe, die Sie verdienen, ohne dass sich ein Nachbar gegenüber befindet. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und die Gebäude werden im August 2027 fertiggestellt. Ein Aufzug führt zu jedem Stockwerk und sorgt für eine ideale Erreichbarkeit. In jedem der 4 Gebäude befinden sich 31...
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Horizon de Chavannes-les-forts

Chemin En la Croix 2, 1676 Chavannes-les-Forts
Sommer 2027

Horizont von Chavannes-les-Forts

Dieses neue Bauprojekt befindet sich in Chavannes-les-Forts, einem charmanten Dorf im Bezirk Glâne, das eine ruhige Wohnumgebung bietet und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten der umliegenden Städte ermöglicht. Das Projekt besteht aus 4 Gebäuden mit insgesamt 31 Wohnungen, die von 2,5 bis 5,5 Zimmern reichen und eine Wohnfläche von 63 bis 145 m² bieten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten. Die meisten Wohnungen liegen am Rand der landwirtschaftlich genutzten Fläche und haben keine Sichtbeziehungen zu anderen Gebäuden, sodass man einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft geniesst. Die Architektur fügt sich perfekt in die Umgebung und die authentische Atmosphäre dieser schönen Region ein. Die Wohnungen bieten moderne Ausstattungsmerkmale und die Wahl der Materialien wird den zukünftigen Eigentümern überlassen. Das Gebäude entspricht den aktuellen Energieanforderungen. Ein grosser, unterirdischer...
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Villa

140 m²

Preis auf Anfrage

1522 Lucens
Nach Absprache

Villa

Doppelhaushälfte mit lebenslanger Wohnrecht-Pacht über 5 Jahre und Bauland im Nebengebäude Exklusiv in Lucens, in ruhiger Lage mit freiem Blick auf das Dorf und die Landschaft, finden Sie diese Doppelhaushälfte, die 2015 erbaut wurde und 142 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, schöne Aussenbereiche und eine seltene Besonderheit bietet: ein 485 m² grosses Bauland, das separat bebaubar ist (getrennte Zufahrt möglich). Verkauf im Rahmen einer lebenslangen Wohnrecht-Pacht ohne Rente, mit einem auf 5 Jahre befristeten Wohnrecht. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 891 m² besteht aus einem Wohnhausgrundstück von 406 m² und einem Bauland von 485 m², das ein grosses Entwicklungspotenzial bietet (vorbehaltlich eines von den zuständigen Behörden genehmigten Projekts). Das Haus, das innen wie aussen in gutem Zustand ist, bietet eine ideale Raumaufteilung für eine Familie: 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer Offene Küche, die zum Wohnbereich führt 2 Ebenen...

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Villa

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CHF 790'000.-

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Haus mit Selbstversorgung auf dem neuesten Stand der Technik!

Ökologisches Projekt mit vollständiger Eigenversorgung = KEINE JÄHRLICHEN STROMABRECHNUNGEN dank Solardachziegeln auf dem gesamten Dach der Villen + Solarbatterien + Wärmepumpe. Dieses Grundstück Nr. 14 bietet eine hübsche, angrenzende 5-Zimmer-Villa mit 119 m² Wohnfläche auf einem 148 m² grossen Grundstück mit Garten und Terrasse im Mouret. Ideal für eine Familie! Nur 10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt. KOMFORT Solarziegel auf dem ganzen Dach Solarbatterie Fussbodenheizung mit Wärmepumpe HolzrahmenbauweiseRuhige Umgebung Aussicht auf die Freiburger Voralpen Freistehende Terrasse von 12,5 m2 ohne Sichtkontakt Grosse Glasfront Geräumig und hell Bodenbeläge, Sanitäranlagen und Küche: Auswahl nach Wunsch des Mieters Eine überdachte Parkfläche für CHF 15 000.- zusätzlich Eine nicht überdachte Parkfläche für CHF 10 000.- zusätzlich Verfügbarkeit: Herbst 2026. ZUGANG 10 Minuten von der Autobahn entfernt 15 Minuten von...
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Eigentumswohnung

4.5 Zimmer

109 m²

CHF 630'000.-

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Route de la Gare 1, 1680 Romont FR
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Frühling 2028

4.5 pcs, freie Sicht, ruhig und in der Nähe der Schule

Dieses charmante 4,5-Zimmer-Apartment mit Balkon befindet sich im 1. Stock eines schönen Gebäudes im Herzen des Dorfes Siviriez und hat eine Wohnfläche von 109 m². Hell, gemütlich und perfekt gelegen in der Nähe der Schule, ist es ideal für eine schöne Familie, die nach Wohlbefinden strebt. 15 Min. von der Autobahn und 2 Min. zu Fuss vom Bus. KOMFORT (Lot 14) Ruhig und grün Ein schöner Balkon mit 9,1 m2 Grosser Glasanbau Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Dusche Zimmer: 4,5 Badezimmer: 3 Wohnfläche: 109 m2 Berechnete Wohnfläche: 113,6 m2 Heizung mit Wärmepumpe – Boden Geocooling-Technologie für natürliche Kühlung im Sommer Boden, Küche und Sanitäreinrichtungen: Wahlmöglichkeit für den Mieter Öffentlicher Parkplatz in der Nähe Eine zusätzliche Parkplatz-Einheit im Innern für CHF 30 000.- ist dem Lot zugewiesen. Verfügbarkeit: Frühjahr 2028. ZUGANG 5 Min. von Romont und der Nespresso-Fabrik entfernt 15 Min. von der Autobahn 22 Min. von Bulle entfernt 30...
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4.5 Zimmer

108 m²

CHF 645'000.-

CHF 5'972.-/m²

Rte d'Ursy 14, 1678 Siviriez
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Helles, schönes Apartment mit Balkon, günstige Finanzierung!

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Authentisches 5.5-Zimmer-Dorfhaus in einem 1 884 m2 grossen Grünparadies

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