Villa
Wohnfläche140 m²
VerfügbarkeitSofort
Ort
1522 LucensAngaben
Referenz
22284786
Verfügbarkeit
Sofort
Wohnfläche
140 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Doppelhaushälfte mit lebenslanger Wohnrecht-Pacht über 5 Jahre und Bauland im Nebengebäude
Exklusiv in Lucens, in ruhiger Lage mit freiem Blick auf das Dorf und die Landschaft, finden Sie diese Doppelhaushälfte, die 2015 erbaut wurde und 142 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, schöne Aussenbereiche und eine seltene Besonderheit bietet: ein 485 m² grosses Bauland, das separat bebaubar ist (getrennte Zufahrt möglich).
Verkauf im Rahmen einer lebenslangen Wohnrecht-Pacht ohne Rente, mit einem auf 5 Jahre befristeten Wohnrecht. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 891 m² besteht aus einem Wohnhausgrundstück von 406 m² und einem Bauland von 485 m², das ein grosses Entwicklungspotenzial bietet (vorbehaltlich eines von den zuständigen Behörden genehmigten Projekts). Das Haus, das innen wie aussen in gutem Zustand ist, bietet eine ideale Raumaufteilung für eine Familie: 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer
Offene Küche, die zum Wohnbereich führt
2 Ebenen
Untergeschoss (Keller/Waschküche/Technische Räume je nach Konfiguration) Integrierte Staumöglichkeiten Komfort: Gasheizung mit Fussbodenheizung im ganzen Haus sowie Kamin
Aussenaussichten: Grünes Umfeld, mehrere Terrassen, Garten und eine ruhige Atmosphäre, die perfekt für die schönen Tage geeignet ist.
Aussenbereiche & Potenzial: Gesamtgrundstück: 891
m² Bauland: 485 m² Freier Blick
auf das Dorf und die Landschaft
Mehrere Terrassen und Garten
Wichtig: Während der lebenslangen Wohnrecht-Pacht können die Käufer das Bauland bereits für ein Bauprojekt nutzen (je nach Genehmigung). Parkplätze: Überdachter Parkplatz (individuelle überdachte Parkplätze)
3 Aussenparkplätze vor dem Haus
Lage: Geschäfte: ca. 700 m
Schulen (Primar- und Sekundarstufe): ca. 700 m
Bahnhof Lucens: ca. 1 000 m Umgebung: Ruhige Strasse, schöne Umgebung
Verkaufsbedingungen – lebenslange
Wohnrecht-Pacht (ohne Rente): Art: lebenslange
Wohnrecht-Pacht ohne Rente Wohnrecht: auf 5 Jahre befristet Bewohner: 2 Personen (Freigabe spätestens nach 5 Jahren) Kaufpreis (einmalige Zahlung): CHF 1 060 000.- Geschätztes Hauswert: CHF 1 400 000.- Eine attraktive Lösung, um ein neues Objekt mit Bauland mit Entwicklungspotenzial zu erwerben und gleichzeitig ein mittel- bis langfristiges Projekt zu planen. Kontaktieren Sie Wivia, um den vollständigen Exposé zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Exklusiv in Lucens, in ruhiger Lage mit freiem Blick auf das Dorf und die Landschaft, finden Sie diese Doppelhaushälfte, die 2015 erbaut wurde und 142 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, schöne Aussenbereiche und eine seltene Besonderheit bietet: ein 485 m² grosses Bauland, das separat bebaubar ist (getrennte Zufahrt möglich).
Verkauf im Rahmen einer lebenslangen Wohnrecht-Pacht ohne Rente, mit einem auf 5 Jahre befristeten Wohnrecht. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 891 m² besteht aus einem Wohnhausgrundstück von 406 m² und einem Bauland von 485 m², das ein grosses Entwicklungspotenzial bietet (vorbehaltlich eines von den zuständigen Behörden genehmigten Projekts). Das Haus, das innen wie aussen in gutem Zustand ist, bietet eine ideale Raumaufteilung für eine Familie: 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer
Offene Küche, die zum Wohnbereich führt
2 Ebenen
Untergeschoss (Keller/Waschküche/Technische Räume je nach Konfiguration) Integrierte Staumöglichkeiten Komfort: Gasheizung mit Fussbodenheizung im ganzen Haus sowie Kamin
Aussenaussichten: Grünes Umfeld, mehrere Terrassen, Garten und eine ruhige Atmosphäre, die perfekt für die schönen Tage geeignet ist.
Aussenbereiche & Potenzial: Gesamtgrundstück: 891
m² Bauland: 485 m² Freier Blick
auf das Dorf und die Landschaft
Mehrere Terrassen und Garten
Wichtig: Während der lebenslangen Wohnrecht-Pacht können die Käufer das Bauland bereits für ein Bauprojekt nutzen (je nach Genehmigung). Parkplätze: Überdachter Parkplatz (individuelle überdachte Parkplätze)
3 Aussenparkplätze vor dem Haus
Lage: Geschäfte: ca. 700 m
Schulen (Primar- und Sekundarstufe): ca. 700 m
Bahnhof Lucens: ca. 1 000 m Umgebung: Ruhige Strasse, schöne Umgebung
Verkaufsbedingungen – lebenslange
Wohnrecht-Pacht (ohne Rente): Art: lebenslange
Wohnrecht-Pacht ohne Rente Wohnrecht: auf 5 Jahre befristet Bewohner: 2 Personen (Freigabe spätestens nach 5 Jahren) Kaufpreis (einmalige Zahlung): CHF 1 060 000.- Geschätztes Hauswert: CHF 1 400 000.- Eine attraktive Lösung, um ein neues Objekt mit Bauland mit Entwicklungspotenzial zu erwerben und gleichzeitig ein mittel- bis langfristiges Projekt zu planen. Kontaktieren Sie Wivia, um den vollständigen Exposé zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!