WUNDERBARES DUPLEX-ATELIER MIT SWIMMING-POOL IN MANNO

Dieses wunderbare Penthouse befindet sich in einer eleganten und ruhigen Umgebung. Es ist ideal für eine Familie, die in Manno in einem freistehenden Haus mit modernen Innenausstattungen leben möchte. Manno hat den Steuervorteil eines Multiplikators von 65%. Wir betreten die massive Eingangstür und werden vom Eingangsbereich begrüsst, der den Wohnbereich vorwegnimmt. Das Wohnzimmer ist ein wunderschöner, idyllischer, offener Raum, der vollständig von Tageslicht durch die grossen Fenster erhellt wird. Von hier aus geniesst man einen wunderbaren Blick auf die umliegende Landschaft. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin mit Sichtkamin auf drei Seiten, der in den kalten Winterabenden eine magische Atmosphäre schafft. Von den grossen Fenstern gelangt man auf die grosse, überdachte und beleuchtete Terrasse (64 m²), die durch Glasbrüstungen abgegrenzt ist und eine wunderschöne Schwimmbadanlage sowie einen grosszügigen Raum zum Verweilen mit den Liebsten beherbergt. Die Küche ist in den schneeweissen Schrankmöbeln versteckt. Die grosse Insel mit Arbeitsplatte und Sitzgelegenheit beherbergt das eingebaute Waschbecken und die Induktionskochstelle. Die hochwertigen Geräte umfassen einen Doppelkühlschrank, einen Gefrierschrank, zwei Öfen, eine Weinkühlschrank und zusätzlichen Stauraum. Das erste Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Schrank ist für den Wohnbereich zuständig. An das Badezimmer grenzt ein begehbarer Kleiderschrank mit Schuhregal, Möbeln und Spiegel an, von dem aus man auf die Schwimmbadanlage gelangt. Über die offene Treppe erreicht man die zweite Etage, auf der sich der Schlafbereich befindet. Das zweite Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Bidet ist für die Schlafzimmer zuständig. Die erste und die zweite Schlafzimmer sind Doppelzimmer und beide haben Zugang zur Terrasse. Das zweite Schlafzimmer ist das Hauptschlafzimmer und verfügt über einen Vorraum mit Wandschrank, Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Schrank, Bidet und WC. Auch dieses Schlafzimmer hat Zugang zur zweiten überdachten und beleuchteten Terrasse (21,5 m²), die durch Glasbrüstungen abgegrenzt ist. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die über Fussbodenheizung betrieben wird. Die Rollläden sind elektrisch, die Fenster haben Dreifachverglasung. Die Wohnfläche beträgt 161 m². Zwei Kellerräume von je 6 m² sind inklusive. Das Gebäude wird von einem 256 m² grossen, terrassenförmigen Garten umgeben. VERKAUFSPREIS: CHF 1 690 000.- NEBENKOSTEN: CHF 625.- /Monat 2 STELLPLÄTZE IN DER GARAGE: JEDER FÜR CHF 50 000.- SOLLTE EIN DRITTER STELLPLATZ BENÖTIGT WERDEN, KÖNNEN SIE DEN MÄRKTENVERTRAG FÜR EINEN STELLPLATZ IN DER ANGELEGENEN STADTGARAGE ÜBERNEHMEN.