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Terrassengrundstück in Sion

Zimmer5.5
Wohnfläche264 m²
Preis des ObjektsCHF 1'250'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

1950 Sion

Angaben

Referenz
039a112e-2dae-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Zimmer
5.5
Wohnfläche
264 m²
Nutzfläche
280 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
5,5-Zimmer-Duplex-Attika-Wohnung mit freiem Blick

In der begehrten Wohngegend Platta, am Rande der Bauzone und in einer Sackgasse gelegen, besticht diese 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung durch ihr ruhiges und grünes Umfeld und bietet gleichzeitig einen herrlichen Blick auf die Schlösser. Auf zwei Ebenen

verteilt, verfügt die Wohnung über zwei separate Eingänge, was eine hohe Flexibilität bei der Raumaufteilung ermöglicht, die ideal für eine Familie oder für ein gemischtes Projekt (Wohnen / Gewerbe) geeignet ist.

Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine wunderschöne Terrasse von ca. 50 m², die perfekt ist, um die warmen Tage zu geniessen, Gäste zu empfangen oder einfach den Panoramablick in einer ruhigen und störungsfreien Umgebung zu bewundern.

Hauptmerkmale:
  • 5.5 Duplex-Wohnungen
  • Freier Blick auf die Schlösser
  • Grosse Terrasse von 50 m²
  • Kleiner privater Garten von 36 m²
  • Ruhige und grüne Wohngegend
  • Zwei unabhängige Eingänge
  • Grosser Garage


Dieses seltene Gut vereint Komfort, Platz und Ruhe, in der Nähe von Annehmlichkeiten. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Zögern Sie nicht länger und entdecken Sie dieses Immobilienangebot. Besichtigung nach Vereinbarung: Mickaël Hofmann 079 447 42 00

Aufteilung

: Obergeschoss:
  • Eingangshalle mit eingebauten Schränken
  • Grosser Wohnraum mit Kamin
  • Offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Essbereich
  • Elterschlafzimmer mit Einbauschränken, Wohnbereich und Duschraum mit separatem WC
  • Kinderzimmer mit Mezzanin
  • Badezimmer


Untergeschoss:
  • 2 Zimmer
  • Duschraum
  • Grosses Zimmer mit Küche
  • Technische Räume
  • Waschküche
  • Keller
  • Grosser Garage

Technische
Daten

Heizungstyp: Gas

Heizungsanlage: Fussbodenheizung Jährliche

Nebenkosten: ca. CHF 8 770.- (Gas, Strom und Gebäudeversicherung inkl. Erdbeben)

Attique en terrasse de 5.5 pièces en duplex avec vue dégagée

Situé dans le quartier recherché de Platta, en limite de zone à bâtir et dans une rue sans issue, cet appartement en duplex de 5.5 pièces séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en offrant une magnifique vue sur les châteaux.

Réparti sur deux niveaux, ce bien bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour une famille ou pour un projet mixte (habitation / activité).

L'espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement admirer le panorama dans un environnement calme et sans nuisances.

Caractéristiques principales :
  • 5.5 pièces en duplex
  • Vue dégagée sur les châteaux
  • Grande terrasse de 50 m²
  • Petit jardin privatif de 36 m²
  • Quartier résidentiel calme et verdoyant
  • Deux entrées indépendantes
  • Grand garage


Ce bien rare allie confort, espace et tranquillité, à proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer.

N'attendez plus pour découvrir ce bien immobilier. Visite sur rendez-vous: Mickaël Hofmann 079 447 42 00

Distribution:

Rez-supérieur :
  • Hall d'entrée avec armoires intégrées
  • Grand séjour avec cheminée
  • Cuisine ouverte sur séjour avec accès à la terrasse
  • Espace repas
  • Chambre parentale avec armoires intégrées, espace jour et salle de douche avec WC séparé
  • Chambre enfants avec mezzanine
  • Salle de bains


Rez inférieur:
  • 2 chambres
  • Salle de douche
  • Grande pièce avec cuisine
  • Locaux techniques
  • Buanderie
  • Cave
  • Grand garage


Données techniques

Type de chauffage : à gaz

Installation de chauffage : au sol

Charges annuelles : env. CHF 8'770.- (gaz, électricité et assurance bâtiment y.c. tremblement de terre)

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Dekorativer Kamin
Aussicht
  • Panoramasicht

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