Terrassenwohnung with 2.5 rooms on sale in St-Prex - 58 m²

Die Gemeinde Saint-Prex liegt an der Côte und ist bekannt für ihr wunderschönes mittelalterliches Dorf, den malerischen See und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen. In dieser privilegierten Lage befindet sich diese Wohnung aus dem Jahr 2024.Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Minergie-Eigentumswohnung mit nur acht Wohneinheiten, was niedrige Nebenkosten garantiert. Sie besticht durch ihre Helligkeit und ihren modernen Wohnkomfort.Das Wohnzimmer mit offener Küche und zentraler Kochinsel öffnet sich zu einem wunderschönen, 290 m² grossen privaten Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Ein privates Tor ermöglicht einen direkten Zugang zum Weg, der zum See führt und somit ideal für tägliche Spaziergänge ist. Die Wohnung verfügt ausserdem über ein schönes Hauptschlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Wäscheraum und ein separates WC.Ein seltenes und begehrtes Plus: Ein bereits geplantes und kalkuliertes Projekt ermöglicht es, die Terrassen vor den Schlafzimmern und dem Büro mit Aluminium-Schiebetüren zu verschliessen. Diese Wintergärten würden eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 18 m² schaffen und die Wohnfläche von 58 m² auf ca. 76 m² erhöhen.Ein grosser Keller rundet das Angebot ab.Zusätzlich werden zwei Aussenparkplätze angeboten (CHF 30 000.? pro Parkplatz). Die

genaue Adresse erhalten Sie nach der Anmeldung auf neho.ch.
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Located on La Côte, the municipality of Saint-Prex is renowned for its charming medieval town center, beautiful lakeside, and immediate proximity to shops, public transport, and major highways. It is in this privileged setting that you will find this 2024 apartment.Situated within a small Minergie-certified condominium of only eight units, guaranteeing low running costs, this property impresses with its abundant natural light and modern comfort.The living room, featuring an open-plan kitchen with a central island, opens onto a magnificent 290 m² south-west facing private garden. A private gate provides direct access to the path leading to the lake, making it ideal for your daily strolls. The layout also includes a spacious master bedroom, an office, a bathroom with a laundry area, and a separate guest WC.A rare and highly desirable feature: A fully planned and budgeted project allows for enclosing the terraces adjacent to the bedroom and office with sliding aluminum glass doors. Diese Veranden würden fast 18 m² zusätzlicher Wohnfläche schaffen und die Wohnfläche von 58 m² auf ca. 76 m² erhöhen. Ein grosser Keller rundet dieses Objekt ab. Zwei Aussenparkplätze sind zusätzlich verfügbar (CHF 30 000 pro Parkplatz). Die genaue Adresse erhalten Sie nach Registrierung auf neho.ch. MÖCHTEN SIE DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST : https://neho.ch/y/1162-26-8