Terrassenwohnung mit 2.5 Zimmer zum Verkauf in Zone - 70 m²

Appartement de 2,5 pièces au cœur de Sierre – dernière opportunité d'investissement en 2026 !

Vous trouverez ici une combinaison rare : 60 m² de surface habitable, une terrasse privée de 27,5 m² et une cave de 10 m², en plein cœur de Sierre, à quelques pas de la gare. La propriétaire souhaite rester dans l’appartement jusqu’à ce qu’elle ait trouvé un nouveau logement, probablement d’ici 5 à 6 mois. Idéal pour les investisseurs ou pour les acheteurs qui souhaitent s'assurer dès aujourd'hui leur prochain lieu de résidence.

• Terrasse privée de 27,5 m² avec accès direct depuis le salon : près de la moitié de la surface habitable en plus à l'extérieur
• Gare et transports en commun à quelques minutes à pied : se déplacer sans voiture
• Coin repas baigné de lumière
• Cuisine avec plan de travail en granit, résistant à la chaleur et adapté à un usage quotidien
• Salle de bains de 7 m² : grande douche, WC, lavabo et lave-linge directement dans l’appartement
• Chambre avec grande armoire encastrée sur mesure : pas besoin d’armoire supplémentaire
• Thermostats individuels dans le salon, la salle de bains et la chambre : la température idéale dans chaque pièce
• Cave de 10 m² : de la place pour les vélos, les skis, les valises et tout ce qui encombrerait sinon l'appartement
• Place de parking extérieure privée à 15 000 francs juste à côté de l'appartement : plus besoin de chercher une place de parking en centre-ville

Pour les investisseurs et les acheteurs avisés

La période de transition peut être un avantage : l'appartement peut d'abord être loué, puis occupé par le propriétaire ou reloué.

À titre indicatif : des appartements comparables de 2,5 pièces à Sierre se louent actuellement entre 1 300 et 1 600 CHF nets par mois. Je me ferai un plaisir de discuter avec vous en personne des détails concernant la période de transition.

Situation et environnement

L'appartement est situé au cœur de Sierre, à quelques pas seulement de la gare. L'arrêt de transports en commun le plus proche se trouve à environ 110 mètres, et une école primaire est située à proximité. Depuis la gare de Sierre, des trains directs desservent Sion, Viège et Lausanne, ce qui est idéal pour les navetteurs.

Pour vos loisirs, le funiculaire vous emmène directement de Sierre à Crans-Montana : en hiver pour le ski, en été pour la randonnée et le golf. La forêt de Finges et le lac de Géronde invitent à la promenade, et les vignobles valaisans s’étendent tout autour de Sierre.

Vie urbaine, montagnes et vignes : ici, tout est à portée de main.

L'essentiel en un coup d'œil

• 2,5 pièces
• Surface habitable : 60 m²
• Terrasse privée : 27,5 m²
• Cave : 10 m²
• Entrée avec placards intégrés
• Cuisine avec plan de travail en granit
• Salle de bains de 7 m² avec douche, WC, lavabo et lave-linge
• Chambre avec placard sur mesure
• Thermostats individuels (salon, salle de bains, chambre)
• Fenêtres à triple vitrage
• Prix de l’appartement : 445'000 CHF
• Place de parking extérieure : 15'000 CHF (vendue avec l'appartement)
• Gare de Sierre accessible à pied
• Disponibilité : à convenir, probablement dans 5 à 6 mois

Intéressé(e) ? Appelez-moi ou écrivez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire visiter l'appartement en personne.