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Titelbild
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Individuell, hell und einzigartig

Zimmer5.5
Wohnfläche~ 110.4 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 850'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Binzmühlestrasse 17, 8173 Neerach

Angaben

Referenz
5637152
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
1992
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
1. Stock
Balkonfläche
~ 7.1 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Einfach
Wohnfläche
~ 110.4 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Diese charmante Triplex-Wohnung vereint das Wohngefühl eines Hauses mit dem Komfort einer Wohnung – auf drei Ebenen, mit viel Licht, Raum und Gestaltungsfreiheit.

Bereits im ersten Obergeschoss empfängt Sie ein heller, offen gestalteter Wohnbereich mit angenehmer Raumhöhe. Die angrenzende Küche bietet reichlich Platz für gemeinsame Kochmomente und lässt sich nach eigenen Vorstellungen modernisieren. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon – ideal, um die Abendsonne zu geniessen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne und WC.

Im zweiten Obergeschoss liegen zwei weitere Zimmer, die sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche und WC sorgt für noch mehr Komfort. Besonders praktisch: Auch der private Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler befindet sich auf dieser Etage.

Das Highlight der Wohnung ist die lichtdurchflutete Galerie im Dachgeschoss. Dieser offene Raum lädt dazu ein, individuelle Wohnideen zu verwirklichen – ob als Atelier, Leseecke oder stilvolle Lounge.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, teilweise sanierungsbedürftigen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für kreative Köpfe, die Wert auf Grosszügigkeit und Charme legen.

Ein Tiefgaragenplatz für CHF 30’000.– rundet das Angebot ab.

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Gedeckter Parkplatz
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Box
  • Besucherparkplätze
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Hell
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
  • Abendsonne

Distanzen

 
Bahnhof
2.92 km
49'
24'
6'
Öffentliche Verkehrsmittel
40 m
-
-
-
Autobahn
4.15 km
1h01
19'
7'
Kindergarten
230 m
5'
5'
1'
Primarschule
230 m
5'
5'
1'
Sekundarschule
2.76 km
43'
12'
5'
Geschäfte
450 m
6'
6'
1'
Flughafen
8.06 km
2h04
41'
16'
Post
460 m
7'
7'
1'
Bank
440 m
6'
6'
1'
Restaurants
355 m
5'
5'
1'
Park / Grünfläche
535 m
7'
5'
1'