Villa mit 6 Zimmer zum Verkauf in Anglet - 171 m²

Freistehende 6-Zimmer-Villa mit großem Swimmingpool und Garten – Angleter Baskische Küste

Eine außergewöhnliche Villa im Herzen von Anglet, Baskenküste
Im begehrten Stadtteil Cinq Cantons in Anglet gelegen, bietet diese neue, freistehende Villa mit 171,42 m² eine exklusive Wohnumgebung, die baskische Eleganz mit zeitgemäßem Design vereint. Mit seinen 6 geräumigen Zimmern und Premium-Services ist es ideal für Familien oder Investoren, die eine seltene Immobilie in Meeresnähe und Annehmlichkeiten suchen.

Eigenschaften der Immobilie

• Typ : Freistehende Villa T6 (6 Zimmer) mit privatem Pool
• Wohnfläche : 171,42 m²
• Etage : Doppelhaus
• Ausrichtung : Westen, für erhabene Sonnenuntergänge und optimales Licht
• Außenansichten :
  • Privater angelegter Garten von 494 m²
  • Geräumige Terrasse von 44,07 m²
  • 19,50 m² salzbeheiztes Schwimmbecken mit Außendusche
• Parken : 1 geschlossene Garage + 1 überdachter Parkplatz + Außenparkplätze
• Innenausstattung :
  • Technischer Parkettboden in den Wohnzimmern und Schlafzimmern
  • Großformatige Fliesen (90x90 oder 60x60) in den Badezimmern
  • Maßgefertigte Möbel in den Badezimmern, signiert von einem renommierten Innenarchitekten
  • Verfeinertes Design mit edlen Materialien und natürlichen Tönen
• Energiekomfort :
  • Mehrzonen-reversible Kanal-Klimaanlage
  • Thermodynamische Tank der neuesten Generation
  • RT 2020-konforme Konstruktion für optimale Energieeffizienz
  • Integrierte Hausautomation: vernetztes Videotelefon zur Fernverwaltung

Außergewöhnliche Lage in Anglet

In ein geschlossenes und sicheres Areal mit motorisierten Toren integriert, garantiert diese Villa Privatsphäre und Ruhe in einer grünen und bewaldeten Umgebung:

• 5 Gehminuten zu Fuß von den Halles des Cinq Cantons, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen entfernt
• 20 Minuten zu Fuß von den Atlantikstränden entfernt (Chambre d'Amour, Madrague, Sables d'Or)
• In der Nähe der Golfplätze von Chiberta und der Kaiserin befinden sich Schulen (Stella Maris) und Radwege
• Schneller Zugang zum Flughafen Biarritz, SNCF-Bahnhöfen und den Autobahnen A63/A64

Warum diese Villa wählen?

• Rarity : Eine außergewöhnliche Immobilie in einer Gegend mit hoher Landspannung, perfekt für die Erbwertung des Kulturerbes
• Einzigartige Architektur : Moderne baskische Inspiration mit großen Öffnungen für das Leben im Innen- und Außenbereich
• Premium-Komfort : Großer privater Pool, großer Garten, erstklassige Oberflächen für absolute Komfortzone
• Vielseitigkeit : Ideal für einen Hauptwohnsitz, ein zweites Zuhause oder eine Mietinvestition

Preis : 1.840.000 € TTC
Lieferung : 1. Quartal 2028

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