Villa mit 6 Zimmer zum Verkauf in Anglet - 171 m²

Freistehende 6-Zimmer-Villa mit Pool in der Nähe von Biarritz – Anglet, Baskische Küste

Zimmer6

Wohnfläche171.3 m²

Preis des ObjektsCHF 1'737'876.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Anglet, 64600 Anglet

Angaben

Referenz

109698075

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Baujahr

2025

Zimmer

Grundstücksfläche

512 m²

Wohnfläche

171.3 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Eine prestigeträchtige Villa in Anglet, nur einen Steinwurf von Biarritz entfernt
Im begehrten Stadtteil Cinq Cantons in Anglet gelegen, bietet diese neue freistehende Villa mit 171,30 m² eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die baskischen Charme mit zeitgemäßem Design verbindet. Mit seinen sechs großzügigen Zimmern ist es perfekt für Familien oder Investoren, die eine einzigartige Immobilie suchen, nahe den Atlantikstränden, Biarritz und Spanien.

Eigenschaften der Immobilie

Typ : Freistehende Villa T6 (6 Zimmer) mit privatem Pool
Wohnfläche : 171,30 m²
Etage : Doppelhaus
Orientierung : Westen, für außergewöhnliches Licht und unvergessliche Sonnenuntergänge
Außenansichten :
- Privater gestalteter Garten von 512 m²
- Geräumige Terrasse von 43,85 m²
- 19,50 m² salzbeheiztes Schwimmbecken mit Außendusche
Parken : 1 geschlossene Garage + 1 überdachter Parkplatz + Außenparkplätze
Innenausstattung :
- Technischer Parkettboden in den Wohnzimmern und Schlafzimmern
- Großformatige Fliesen (90x90 oder 60x60) in den Badezimmern
- Maßgefertigte Möbel in den Badezimmern, entworfen von einem renommierten Innenarchitekten
- Elegantes Design mit edlen Materialien und natürlichen Tönen
Energiekomfort :
- Mehrzonen-reversible Kanal-Klimaanlage
- Thermodynamische Tank der neuesten Generation
- RT 2020-konforme Konstruktion für optimale Energieeffizienz
- Integrierte Hausautomation: vernetztes Videotelefon zur Fernverwaltung

Privilegierte Lage in Anglet

In ein geschlossenes und sicheres Areal mit motorisierten Toren integriert, bietet diese Villa eine Oase der Ruhe in einer grünen Umgebung:

5 Gehminuten zu Fuß von den Halles des Cinq Cantons, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen entfernt
20 Minuten zu Fuß von den Atlantikstränden entfernt (Chambre d'Amour, Madrague, Sables d'Or)
In der Nähe der Golfplätze von Chiberta und der Kaiserin befinden sich Schulen (Stella Maris) und Radwege
Nur wenige Minuten von Biarritz entfernt, vom Flughafen, den SNCF-Bahnhöfen und den Autobahnen A63/A64
Nähe zu Spanien für grenzüberschreitende Ausflüge

Warum diese Villa wählen?

Exklusivität : Eine seltene Immobilie in einer Gegend mit hoher Nachfrage nach Grundstücken, ideal für eine Kulturerbeförderung
Außergewöhnliche Architektur : Zeitgenössische baskische Inspiration mit großen Öffnungen für das Leben im Innen-Außenbereich
Premium-Komfort : Privates Schwimmbad, großer Garten, erstklassige Oberflächen für absolutes Wohlbefinden
Vielseitigkeit : Perfekt für einen Hauptwohnsitz, ein zweites Zuhause oder eine Mietinvestition

Preis : 1.840.000 € TTC
Lieferung : 1. Quartal 2028

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Une villa de prestige à Anglet, à deux pas de Biarritz
Située dans le recherché quartier des Cinq Cantons à Anglet, cette villa individuelle neuve de 171,30 m² offre un cadre de vie d’exception, alliant charme basque et design contemporain. Avec ses 6 pièces généreuses, elle est parfaite pour les familles ou investisseurs à la recherche d’un bien unique, proche des plages atlantiques, de Biarritz et de l’Espagne.

Caractéristiques du bien

Type : Villa individuelle T6 (6 pièces) avec piscine privée
Superficie habitable : 171,30 m²
Étage : Duplex
Orientation : Ouest, pour une luminosité exceptionnelle et des couchers de soleil mémorables
Extérieurs :
- Jardin paysager privatif de 512 m²
- Terrasse spacieuse de 43,85 m²
- Piscine chauffée au sel de 19,50 m² avec douche extérieure
Stationnement : 1 garage fermé + 1 parking couvert + parking extérieur
Prestations intérieures :
- Parquet contrecollé dans les pièces à vivre et chambres
- Carrelage grand format (90x90 ou 60x60) dans les salles d’eau
- Mobilier sur-mesure dans les salles de bain, conçu par une architecte d’intérieur renommée
- Design élégant avec matériaux nobles et tonalités naturelles
Confort énergétique :
- Climatisation gainable réversible multizone
- Ballon thermodynamique dernière génération
- Construction conforme RT 2020 pour une performance énergétique optimale
- Domotique intégrée : visiophone connecté pour gestion à distance

Emplacement privilégié à Anglet

Intégrée dans un domaine clos et sécurisé avec portail motorisé, cette villa offre une oasis de calme dans un cadre verdoyant :

À 5 min à pied des Halles des Cinq Cantons, commerces, restaurants et services
À 20 min à pied des plages atlantiques (Chambre d’Amour, Madrague, Sables d’Or)
Proche des golfs de Chiberta et de l’Impératrice, écoles (Stella Maris) et pistes cyclables
À quelques minutes de Biarritz, de l’aéroport, des gares SNCF et des autoroutes A63/A64
Proximité de l’Espagne pour des escapades transfrontalières

Pourquoi choisir cette villa ?

Exclusivité : Un bien rare dans une zone à forte demande foncière, idéal pour une valorisation patrimoniale
Architecture d’exception : Inspiration basque contemporaine avec grandes ouvertures pour une vie dedans-dehors
Confort premium : Piscine privée, vaste jardin, finitions haut de gamme pour un bien-être absolu
Polyvalence : Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif

Prix : 1 840 000 € TTC
Livraison : 1er trimestre 2028

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