Luxuriöse Villa mit 2 Schlafzimmern und privatem Pool
Ort
Nyanyi, 30851 Bali IDAngaben
Beschreibung
Entdecken Sie eine aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Bali, im aufstrebenden Nuanu-Gebiet, einer wahren Zukunftsstadt am Meer.
Das RISE Villas-Projekt bietet eine exklusive Auswahl an modernen Villen, die sich in idealer Lage nur 6 Minuten von den schwarzen Sandstränden und in unmittelbarer Nähe zu Nuanu City befinden, einem innovativen Zentrum, das Kunst, Bildung, Wellness und Unterhaltung vereint. Dieses einzigartige Umfeld garantiert eine grüne, friedliche und nachhaltige Umgebung und bietet gleichzeitig direkten Zugang zu zahlreichen erstklassigen Einrichtungen.
Hauptmerkmale
- Verfügbarkeit: September 2026
- Typ: Einzelvillen (oder Duplexvillen auf zwei Ebenen)
- Artikel-Nr.: 5986703
- Anzahl der Zimmer: 3.5
- Zimmer: 2
- Badezimmer: 2 en-suite Badezimmer + 1 Gäste-WC (insgesamt 3)
- Anzahl der Ebenen: 2
- Baujahr: 2026
Flächen & Volumen
- Wohnfläche: 153.5 m² (klimatisierte Fläche)
- Grundstücksfläche: ca. 70,3 m² bis 170 m²
- Aussenfläche: ca. 35 m² bis 97,5 m²
- Deckenhöhe: 3 m
Jede Villa wurde nach europäischen Standards entworfen und verbindet modernes Design, Funktionalität und hochwertige Materialien. Sie sind komplett möbliert und betriebsbereit und bieten eine schlüsselfertige Lösung, die sich ideal für eine sofortige Vermietung eignet.
Aussenräume
- Terrasse(n)
- Privatgarten mit Landschaftsgestaltung
- Private Schwimmbad
- Grillplatz
- Parkplatz und Besucherplätze
- Grünes Umfeld mit Zaun
Innenräume
- Voll ausgestattete offene Küche mit zentralem Kochblock
- Helles Wohnzimmer mit grossen Fenstern
- Einbauschrank und Stauraum
- Komplettes Mobiliar inklusive
- Klimaanlage und kontrollierte Lüftung
- Hervorragende natürliche Beleuchtung und freie Aussicht
Ausstattung
- Ausgestattete Küche: Ofen, Herdplatten, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler
- Waschmaschine / Trockner
- Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung (Fiber, WiFi bis zu 1 Gbit/s)
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Sicherheitssystem (Kameras, Wachdienst, Wartung)
- Aussenbeleuchtung
Umgebung & Annehmlichkeiten
Das Projekt befindet sich in einem begehrten Wohngebiet und profitiert von einer hervorragenden Umgebung:
- Nähe Strand, Fluss, Parks und Naturgebiete
- Restaurants, Geschäfte, Banken und Apotheken
- Internationale Schulen, Universitäten und Bildungszentren
- Sportanlagen, öffentliches Schwimmbad, Tennis, Golf
- Krankenhäuser, Kliniken und medizinische Dienste
- Fahrradwege und Freizeiteinrichtungen
Orientierung & Aussicht
- Ausrichtung: Süd, Ost und West
- Optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag
- Freie Aussicht auf Reisfelder, Natur, Gärten und Fluss
Stil
- Moderne Architektur
Über einen Wohnort hinaus, stellen RISE Villas eine leistungsstarke Investitionsmöglichkeit in einem der dynamischsten Märkte der Welt dar.
Wichtige Punkte:
- Geschätztes Mietrendite: 8 bis 12 %
- Belegungsgrad: 70 bis 90 %
- Investitionsrendite: 8 bis 10 Jahre
- Starke Wertsteigerung bei der Lieferung
Ab 190.000 USD investieren Sie in eine Immobilie, die Lebensqualität, Sicherheit und Rentabilität vereint.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Park
- Ländlich
- Strand
- Fluss
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Bank
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Internationale Schulen
- Sportzentrum
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Museum
- Wasserpark
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Thermalbad
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Exklusive Gartennutzung
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Zaun
- Parkplatz
- Besucherparkplätze
- Schwimmbad
- Barbecue
Innenbereich
- Offene Küche
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Separate WC's
- Ankleideraum
- Möbliert
- Einbauschrank
- Klimaanlage
- Einfachverglasung
- Dachfenster
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Kochinsel
- Kochherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Amerikanischer Kühlschrank
- Gasherd
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- W-Lan
- Glasfaser
- Internetanschluss
- Internet 1Gbit/s
- Elektroauto-Ladestation
- Kamera
- Wachmann
- Hauswart
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Günstig
- Gut
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Ländlich
- Meersicht
- Fluss
- Garten
- Park
Stil
- Modern
