Somptuöse Luxusvilla – 6 Schlafzimmer mit Pool und Fitnessraum

Villa Nordoy 2 – Luxusvilla mit 6 Schlafzimmern auf 450m2 Grundstück

Luxusvilla in Nyanyi, Bali – Ein Zufluchtsort der Ruhe und Eleganz
Diese prächtige Luxusvilla in Nyanyi, Bali, bietet Ihnen einen idyllischen Lebensraum, der modernen Komfort mit exotischem Charme verbindet. Sie befindet sich auf einem exklusiven Grundstück, das aus drei unabhängigen Luxusvillen besteht und im Jahr 2025 erbaut wurde. Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre raffinierte Architektur und ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale.
Mit einer Nettowohnfläche von 412 m² auf zwei Ebenen mit eigenem Pavillon verfügt die Villa über sechs luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die den Bewohnern Privatsphäre und Komfort bieten. Dank ihrer grossen Glasfassaden profitieren die Wohnräume den ganzen Tag über von einer optimalen Lichtdurchflutung und öffnen sich harmonisch auf einen sorgfältig angelegten tropischen Garten.
Der Hauptwohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer wird durch edle Materialien und elegante Verarbeitungsdetails aufgewertet. Geniessen Sie von der über 35m² grossen Terrasse aus eine fantastische Aussicht auf den privaten Swimmingpool (8x3,5m), der sich ideal für Momente absoluter Entspannung eignet. Eine Fitness-Einrichtung sowie ein unabhängiges Bungalow runden diese exklusive Immobilie ab.
Praktische Aspekte: Die Immobilie verfügt über Parkplätze für Autos und Scooter sowie einen Platz für den Hausmeister für eine vollständige Ruhe.
Eine rentable und strategische Investition
Über den aussergewöhnlichen Lebensraum hinaus bietet diese Villa eine einmalige Investitionsmöglichkeit. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit von Bali und der hohen Nachfrage nach Luxus-Ferienwohnungen kann diese Immobilie einen Mietertrag von bis zu 15 % pro Jahr generieren. Eine umfassende Mietverwaltung kann eingerichtet werden, um einen attraktiven passiven Einkommensstrom zu gewährleisten, sei es für Tages- oder Saisonvermietungen. Betriebsmietvertrag bis Oktober 2053 + Verlängerung um 30 Jahre (Marktpreis).
Stellen Sie sich vor, Sie investieren in eine Villa auf Bali ohne jegliche Sorgen. Ein engagiertes Management-Team vor Ort, bestehend aus Fachleuten, kümmert sich um die gesamte Vermarktung und Instandhaltung Ihres Objekts. Sorgen Sie für eine stabile Rendite während der 12 Monate des Jahres.

Mit dem Kauf einer Villa erwerben Sie auch folgende Dienstleistungen:
- Vollständige Verwaltung Ihrer Immobilie
- Stabile Rendite – dank der Expertise der Fachleute vor Ort
- Sorgenfreies Wohnen – wenn Sie Ihre Villa nutzen möchten, ist alles für Sie vorbereitet
- Idyllisches Umfeld – Bali ist bekannt für seine natürliche Schönheit, seine reiche Kultur und seine entspannte Atmosphäre

Ein privilegierter Standort
Die Villa liegt nur wenige Minuten von den Sandstränden und der üppigen Vegetation Balis entfernt in Nyanyi, einer Region, die für ihr friedliches und authentisches Ambiente und ihre Nähe zu Canggu mit seinen trendigen Restaurants, Boutiquen und Beachclubs bekannt ist.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das ambitionierte Projekt Nuanu City, das sich in der Entwicklung befindet. Als umweltfreundliche Stadtgemeinschaft mit Schwerpunkt auf nachhaltiger Entwicklung, grüner Architektur und neuen Technologien soll diese innovative Siedlung ein harmonisches Wohnen in perfekter Symbiose mit der Natur ermöglichen.

Im Herzen der Siedlung befindet sich eine internationale Akademie, die Familien eine erstklassige Bildung bietet und somit die Ansiedlung von Expatriates und Investoren, die in einer modernen und inspirierenden Umgebung leben möchten, erleichtert.
Lassen Sie sich diese einmalige Investitionsmöglichkeit in eine exklusive Immobilie im Herzen Balis nicht entgehen.

Thuring Immobilier bietet Ihnen eine umfassende Betreuung für eine sichere Investition mit einer jährlichen Rendite von bis zu 15 %.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um ein vollständiges Exposé zu erhalten.
Eine Villa hier zu besitzen, ist wie ein Stück Paradies zu besitzen.