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Villa mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in Blonay - 252 m²

Außergewöhnliche Villa mit Blick auf den See und die Alpen in unberührter Umgebung

Zimmer6.5
Wohnfläche252 m²
Preis des ObjektsCHF 3'200'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Blonay, 1807 Blonay

Angaben

Referenz
81921
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1982
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
252 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Außer Sichtweite, im Herzen einer beliebten Wohn-Sackgasse, zeigt dieses charakteristische Anwesen eine seltene Kunst des Lebens, in der Natur und Komfort mit Beweisen im Dialog stehen.

Die Villa wurde auf einem Anwesen von 2.467 m² errichtet, darunter etwa 1.326 m² angelegten Garten, und bietet einen ungehinderten Blick auf den See und die Alpen. Dieser wunderschöne Garten bietet großzügige Außenbereiche zur Entspannung und Geselligkeit. Ein bewaldeter Teil des Landes, der unten von einem Bach durchquert wird, verleiht dem Grundstück eine natürliche Frische und kostbare Privatsphäre, wie ein diskreter Zufluchtsort während der gesamten Jahreszeiten.

Die Innenräume wirken vom Eingang aus eindrucksvoll. Das Wohnzimmer der Kathedrale, umgeben von einem freiliegenden Rahmen und einem Kamin, öffnet sich weit zu den Terrassen und dem Garten, der dank seiner südwestlichen Ausrichtung im Licht getaucht ist. Die zeitgenössische Küche, kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert, erweitert diesen gemütlichen Raum harmonisch.

Der Nachtbereich verfügt über vier großzügig proportionierte Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit Umkleideraum, eigen-suite-Bad und Zugang zum Balkon. Ein großer Dachbodenraum bietet seltene Flexibilität und ist ideal für ein Büro, eine Bibliothek oder ein privates Wohnzimmer.

Draußen laden die Terrassen und der weitläufige angelegte Garten ein, sich vor einem außergewöhnlichen Panorama zu entspannen. Das Grundstück verfügt außerdem über zwei Garagen und fünf Außenparkplätze. Es wird ein Raum für die Anlage eines Gemüsebeets vorgesehen, während ein Gartenschuppen die Außenanlagen vervollständigt. Ein Pool, der derzeit außer Betrieb ist, verbessert ebenfalls die Außenbereiche.

Mit größter Sorgfalt gepflegt und regelmäßig renoviert, verführt diese Villa mit ihrem seltenen Gleichgewicht zwischen Mengen, Natur, Ausblick und Lebensqualität.
À l'abri des regards, au sein d'une impasse résidentielle prisée, cette propriété de caractère déploie un art de vivre rare, où la nature et le confort dialoguent avec évidence.

Édifiée sur un domaine de 2'467 m², dont environ 1'326 m² de jardin paysagé, la villa profite d'une vue dégagée sur le lac et les Alpes. Ce magnifique jardin offre de généreux espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Une partie boisée du terrain, traversée en contrebas par un cours d'eau, confère à la propriété une fraîcheur naturelle et une intimité précieuse, comme un refuge discret au fil des saisons.

Les volumes intérieurs impressionnent dès l'entrée. Le séjour cathédral, sublimé par une charpente apparente et une cheminée, s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin, baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. La cuisine contemporaine, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, prolonge harmonieusement cet espace convivial.

La partie nuit accueille quatre chambres aux proportions généreuses, dont une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès au balcon. Une vaste pièce mansardée offre une flexibilité rare, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un salon privé.

À l'extérieur, les terrasses et le vaste jardin soigneusement paysagé invitent à la détente face à un panorama d'exception. La propriété dispose également de deux garages et de cinq places de parc extérieures. Un espace est prévu pour l'installation d'un jardin potager, tandis qu'un cabanon de jardin complète les aménagements extérieurs. Un bassin, actuellement hors service, vient également agrémenter les espaces extérieurs.

Entretenue avec le plus grand soin et régulièrement rénovée, cette villa séduit par son équilibre rare entre volumes, nature, vues et qualité de vie.

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