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Villa mit 5 Zimmer zum Verkauf in Chêne-Bourg - 233 m²

Zeitgenössische Villa mit fünf Zimmern – Chêne-Bourg

Zimmer5
Wohnfläche151.1 m²
Preis des ObjektsCHF 2'490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Genève, 1225 Chêne-Bourg

Angaben

Referenz
6550
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2028
Zimmer
5
Wohnfläche
151.1 m²
Nutzfläche
232.5 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen der Stadt Chêne-Bourg gelegen, in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung, laden wir Sie ein, die neue Entwicklung \GIOIA\ zu entdecken.

Dieses neue Projekt, das den HPE-(High Energy Performance)-Standards entspricht, ermöglicht es Ihnen, in einem charmanten Viertel in unmittelbarer Nähe von Genf zu wohnen, nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, dem Nahverkehr und der CEVA-Station in Chêne-Bourg entfernt.

Wir bieten Villa A zum Verkauf an, verteilt auf drei Ebenen.
Es ist wie folgt verfasst und bietet wunderschöne Bände und Dienstleistungen, die auf den Komfort der Familie zugeschnitten sind:

- Auf der Gartenebene: eine Eingangshalle mit Abstellraum, ein
Gästetoilette, eine Küche, die zum Wohnzimmer/Esszimmer hinausgeht, die direkten Zugang zur großen Terrasse ermöglicht, sowie der großzügige private Garten.
- Im ersten Stock: ein Treppenabsatz führt zu einer Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse sowie zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer.
- Im Keller: ein geräumiger Spielraum mit zwei Oberlichtern für maximales Tageslicht, möglicherweise ein Duschraum
mit WC, einem sehr großen Keller sowie einem Waschraum mit Platz
technisch.

Zwei Parkplätze (einer davon ist überdacht) sowie 4 Fahrradplätze sind im Verkaufspreis enthalten.

Die Genehmigung ist in Kraft und dieses neue Projekt wird als Anteil am Land verkauft, mit einer vorläufigen Lieferung für Ende 2028.

Wir stehen Ihnen unter 022 839 39 80 zur Verfügung, um das Projekt zu besprechen oder einen Besuch des Grundstücks mit dem Makler zu vereinbaren.
Située au coeur de la commune de Chêne-Bourg, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, nous vous invitons à découvrir la nouvelle promotion \GIOIA\.

Conçu pour répondre aux standards HPE (Haute Performance Énergétique), ce nouveau projet vous permettra de résider au sein d'un charmant quartier à proximité immédiate de Genève, à quelques minutes des écoles, commerces, transports et de la gare CEVA de Chêne-Bourg.

Nous proposons à la vente la villa A, répartie sur trois niveaux.
Composée comme suit, elle offre de beaux volumes et des prestations pensées pour le confort familial :

- Au rez-de-jardin : un hall d'entrée avec un espace de rangement, un
WC visiteurs, une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger permettant un accès direct à la grande terrasse et au généreux jardin privatif.
- Au 1er étage : un palier desservant une suite parentale avec salle de bains attenante et accès à une terrasse ainsi que deux autres chambres et une seconde salle de bains.
- Au sous-sol : une spacieuse salle de jeux avec deux sauts-de-loup pour un maximum de lumière naturelle, une possible salle de douche
avec WC, une très grande cave, ainsi qu'une buanderie avec local
technique.

Deux places de stationnement (dont une couverte), ainsi que 4 places vélos sont incluses dans le prix de vente.

L'autorisation est en force et ce nouveau projet est vendu en quote-part terrain, pour une livraison prévisionnelle prévue pour la fin de l'année 2028.

Nous nous tenons à votre disposition au 022 839 39 80 pour échanger sur le projet ou pour convenir d'une visite de la parcelle avec le courtier.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage

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