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Villa zum Verkauf in Cologny - 400 m²

Magnifique villa individuelle mit Blick auf den See

Wohnfläche400 m²
Etage3. Stock
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Cologny, 1223 Cologny

Angaben

Referenz
689
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
6
Etage
3. Stock
Wohnfläche
400 m²

Beschreibung

Text aus englisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in englisch, Übersetzen in Deutsch.
Eingebettet in eine besonders begehrte Wohngegend und am Ende einer Privatstrasse gelegen, profitiert diese elegante Villa von einer privilegierten Wohnumgebung, die Ruhe, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zum Genfer Zentrum vereint. Die Villa wurde auf einem wunderschönen, über 1 400 m² grossen, von Bäumen umgebenen Grundstück

errichtet und bietet eine Wohnfläche von fast 400 m², verteilt auf drei Etagen, zu denen noch ca. 100 m² Nutzfläche hinzukommen. Die Villa wurde für ein komfortables Familienleben konzipiert und bietet geräumige Räume und eine harmonische Raumaufteilung.

Die lichtdurchfluteten Empfangsräume öffnen sich zu weitläufigen Terrassen und bieten einen freien Blick auf den Garten sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee. Das mit einem Kamin versehene Wohnzimmer, das Esszimmer, die Bibliothek sowie die Küche mit zentraler Insel bilden einen einladenden und eleganten Wohnbereich.

Im Schlafbereich befinden sich fünf Schlafzimmer, von denen mehrere über ein eigenes Badezimmer verfügen und so jedem Bewohner Komfort und Unabhängigkeit bieten.

Im schön angelegten Garten befindet sich ein beheizter Pool, weitläufige Terrassen zum Entspannen sowie eine Garage, die zwei bis drei Fahrzeuge aufnehmen kann, ergänzt durch mehrere Parkplätze im Freien.

Eine seltene Immobilie, die ideal für eine Familie ist, die ein ruhiges Wohnumfeld in einer der prestigeträchtigsten Gemeinden am Genfersee-Ufer sucht.
Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché et en fin d'un chemin privatif, cette élégante propriété individuelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, intimité et proximité immédiate du centre de Genève.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1'400 m², la villa offre près de 400 m² habitables répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent environ 100 m² de surfaces utiles. Pensée pour une vie familiale confortable, elle offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse des espaces.

Les pièces de réception, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent sur de vastes terrasses et profitent d'une vue dégagée sur le jardin et d'un panorama exceptionnel sur le lac Léman. Le salon agrémenté d'une cheminée, la salle à manger, la bibliothèque ainsi que la cuisine avec îlot central composent un espace de vie convivial et élégant.

La partie nuit comprend cinq chambres, dont plusieurs disposent de leur propre salle de bains, garantissant confort et indépendance à chacun de ses occupants.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine chauffée, de larges terrasses propices à la détente ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, complété par plusieurs places de stationnement extérieures.

Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, dans l'une des communes les plus prestigieuses de la rive gauche genevoise.

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