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Titelbild
Foto 1
Aussenansicht 1
Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
Lageplan
Aussenansicht 2
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Aussenansicht 3

Ein von der Natur inspirierter Lebensstil, nur 5 Minuten von Ependes entfernt!

Zimmer5
Wohnfläche119 m²
Preis des ObjektsCHF 850'000.-
VerfügbarkeitFrühling 2027
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Ort

1731 Ependes FR

Angaben

Referenz
Mouret.05
Verfügbarkeit
Frühling 2027
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Zimmer
5
Wertquote
5
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
144 m²
Wohnfläche
119 m²
Terrassenfläche
12.5 m²
Nutzfläche
146 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 25'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses schöne, angrenzende Holzhaus-Cottage in Holzrahmenbauweise mit 5 Zimmern und 119 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 144 m² grossen Grundstück. Es verfügt über eine 12,5 m² grosse Terrasse, die perfekt ist, um die sonnigen Tage in Essert zu geniessen.

Im Inneren bietet es einen hellen, familienfreundlichen Wohnraum.

Nur 10 Gehminuten vom Busbahnhof entfernt, ist es gut erreichbar und liegt dennoch in einer ruhigen Umgebung.

10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt.


COMFORT
Ruhige Umgebung

Holzrahmenbauweise
Geländeanschluss zur Landschaft
Blick auf die Freiburger Voralpen
Schöne, 12,5 m² grosse Terrasse ohne Sichtbehinderung
Grosse Glastür
Geräumig und hell
Fussbodenheizung mit Wärmepumpe
Böden, Sanitäranlagen und Küche: Auswahl nach Wunsch des Mieters
Überdachter Parkplatz für CHF 15 000.- zusätzlich
Nicht überdachter Parkplatz für CHF 10 000.- zusätzlich

Verfügbarkeit: Frühjahr 2027

ZUGANG
10 Minuten von der Autobahn entfernt
15 Minuten von Freiburg entfernt
20 Minuten von Bulle entfernt
35 Minuten von Vevey entfernt

ÖFFENTLICKE VERKEHRSMITTEL
10 Gehminuten vom Bus entfernt

ERDE GESCHOSS
Eingangshalle mit eingebautem Kleiderschrank und Gäste-WC, grosser, separater Küche mit Esszimmer, schönem Wohnzimmer mit Blick auf die Voralpen und Zugang zur Terrasse und zum Garten.

OBERGESCHOSS
Schlafzimmer mit Dusche, zwei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer.

SOUTERRAIN
Keller und Waschküche.

AUSSENANLAGE
12,5 m² grosse, südöstlich ausgerichtete Terrasse und Garten. Zwei Aussenparkplätze, davon einer überdacht.

ANMERKUNG

15 Cottages werden für dieses Projekt zum Verkauf angeboten, entdecken Sie sie auf www.muller-immobilier.ch/mouret

Cette jolie villa contiguë en ossature bois de 5 pièces et 119 m² habitables se situe sur une parcelle de 144 m². Elle dispose d’une terrasse de 12,5 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées à Essert.

L’intérieur offre un espace de vie lumineux adapté pour une famille. 

Située à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus, elle bénéficie d'une bonne accessibilité tout en étant dans un cadre calme. 

À 10 min de l'autoroute et 15 min de Fribourg.


CONFORT
Environnement calme

Construction en ossature bois
Dégagement sur la campagne
Vue sur les Préalpes fribourgeoises
Une belle terrasse de 12,5 m2 sans vis-à-vis
Grande baie vitrée 
Spacieux et lumineux
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Sols, sanitaires et cuisine : choix au gré du preneur
Une place de parc couverte à CHF 15'000.-  en sus
Une place de parc non-couverte à CHF 10'000.- en sus 

Disponibilité :  Printemps 2027 

ACCÈS
À 10 min de l'autoroute
À 15 min de Fribourg
À 20 min de Bulle
À 35 min de Vevey

Transports publics
À 10 min à pied du bus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée avec armoire encastrée et WC visiteurs, une grande cuisine séparée avec salle à manger, un joli séjour avec une belle vue sur les Préalpes et un accès à la terrasse et au jardin.

ÉTAGE
Une suite parentale avec douche, deux jolies chambres et une salle de bains. 

SOUS-SOL
Cave et buanderie.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une terrasse orientée sud-est de 12,5 m2 et un jardin. Deux places de parc extérieures, dont une sous-couvert.

REMARQUE

15 villas sont proposées à la vente pour ce projet, découvrez-les sur www.muller-immobilier.ch/mouret

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Sportzentrum
  • Skigebiet
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Nach Wahl
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Wald
  • Berge