Villa mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Estavayer-le-Lac - 148 m²

Villa 5.5 Zimmer

Zimmer5.5

Wohnfläche148 m²

Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Externer Link

Ort

1470 Estavayer-le-Lac

Angaben

Referenz

22815412

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Zimmer

5.5

Wohnfläche

148 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Grosse freistehende Villa mit Seeblick und Pool Diese grosszügige **freistehende Villa mit 148 m2 Wohnfläche**
liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Estavayer-le-Lac und bietet einen privilegierten Wohnraum mit herrlichem Seeblick auf den Neuenburgersee. **Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:** **Erdgeschoss:** * Eingangshalle * Grosse, voll ausgestattete, geschlossene Küche * Helles Wohnzimmer von 28 m2 * Büro, ideal für Telearbeit * Badezimmer mit Dusche * Technikraum / Waschküche **Obergeschoss:** * Vier schöne Schlafzimmer * Grosse Terrasse mit Seeblick * Badezimmer mit Badewanne * Separates WC Auf der Parkseite stehen eine Garage, ein Carport und mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung. **Die Villa ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet**: Wärmepumpe, Fussbodenheizung und motorisierte Rollläden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute unter **026 663 1470** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch**, um einen Termin für die Besichtigung dieses wunderschönen Anwesens zu vereinbaren. --------------------------------------------------------- Die Gemeinde Estavayer am Neuenburgersee ist eine 10 000-Einwohner-Gemeinde des Kantons Freiburg und der Hauptort des Bezirks Broye. Das historische Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac beherbergt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatkirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Im Sommer ist die Stadt bei Reisenden sehr beliebt und bekannt für ihren wunderschönen Seeuferbereich und die entspannte Atmosphäre. Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Stand-Up-Paddling, Wakeboarden usw.) dank ihres Yachthafens und des Wassersportzentrums, des am besten ausgestatteten der Schweiz. Ausserdem gibt es Radwege über mehrere Kilometer durch die Natur in der Naturschutzregion Grande Cariçaie und viele Veranstaltungen wie das Festival << Estivale Open Air >>, das Theater L’Azimut und vieles mehr. Die Stadt ist gut über die Autobahn A1 (Einfahrt nach 5 Minuten), einen SBB-Bahnhof und einen Busbahnhof erreichbar. Sie liegt strategisch günstig zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Spacieuse villa individuelle avec vue sur le lac et piscine
Située au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché d'Estavayer-le-Lac, cette spacieuse **villa individuelle de 148 m2 habitables** offre un cadre de vie privilégié avec un joli dégagement sur le lac de Neuchâtel. **La villa est composée comme suit :** **Rez-de-chaussée :** * Hall d'entrée * Spacieuse cuisine fermée entièrement équipée * Lumineux séjour de 28 m² * Bureau idéal pour du télétravail * Salle de bains avec douche * Local technique / buanderie **Étage :** * Quatre belles chambres * Grande terrasse avec vue sur le lac * Salle de bains avec baignoire * WC séparé Côté stationnement, un garage, un couvert à voitures et plusieurs places extérieures sont à disposition. **La maison est équipée de prestations modernes** : pompe à chaleur, chauffage au sol et stores motorisés. N'attendez-plus et contactez-nous dès maintenant au **026 663 1470** ou par e-mai : **ventes@lombard-immobilier.ch** pour organiser une visite de cette magnifique propriété. --------------------------------------------------------- La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye. Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age. Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue. Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival << Estivale Open Air >>, le théâtre l'Azimut et bien d'autres. La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).