Villa mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Fully - 260 m²

Fully

1926 Fully liegt im Bezirk Martigny, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Fully hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 9'310 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 12.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.1% verändert (Kanton: +22.0%).

Eine außergewöhnliche provenzalische Villa im Herzen von Fully

AbitaSion freut sich, Ihnen diese elegante 5,5-Zimmer-Einfamilienvilla präsentieren zu dürfen, die ideal in einer privilegierten Wohnlage in Fully gelegen ist. Sie besticht durch ihre provenzalisch inspirierte Architektur, ihre großzügigen Räumlichkeiten und die bemerkenswerte Qualität ihrer Innen- und Außenbereiche.

Das Anwesen befindet sich auf einem 1'112 m² großen Grundstück, bietet rund 260 m² Wohnfläche und besticht durch eine besonders durchdachte Gestaltung, bei der Licht, fließende Raumübergänge und die Verbindung zum Garten im Mittelpunkt stehen.

Bereits beim Betreten öffnen sich die Räume nach und nach zu einem großzügigen, von Tageslicht durchfluteten Empfangsraum. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer profitiert von großen Fensterfronten, die die Wohnbereiche auf natürliche Weise nach draußen hin erweitern. Ein dezent integriertes Arbeitszimmer rundet diesen Bereich ab.

Als Erweiterung des Wohnbereichs bildet die beheizte Veranda einen echten zusätzlichen Wohnraum und sorgt für einen harmonischen Übergang zwischen Haus und Garten. Die Küche, die ganz im provenzalischen Stil eingerichtet ist, fügt sich nahtlos in diesen Kontext ein und trägt voll und ganz zur gemütlichen Atmosphäre des Anwesens bei.

Auf derselben Ebene befindet sich der Hauptschlafbereich, bestehend aus einem schönen Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Duschbad sowie einem zweiten Schlafzimmer. Ein Einbauschrank im Flur ergänzt die Stauraummöglichkeiten.

Im Obergeschoss verfügen zwei weitere Schlafzimmer über einen direkten Zugang zu den Balkonen und sind mit einem Duschbad ausgestattet. Diese Aufteilung ermöglicht es, Familie und Gäste in einer komfortablen Umgebung zu beherbergen, in der die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt.

Das Haus zeichnet sich zudem durch die hochwertige Ausstattung und die Funktionalität seiner Nebenräume aus. Ein großzügiger Technikraum beherbergt unter anderem die Warmwasserbereitung, die Waschküche sowie verschiedene Stauräume, die als Vorratskammer genutzt werden können. Die Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, sorgt für angenehmen Komfort im Alltag. Die Barrierefreiheit des Anwesens ist ein weiterer Pluspunkt, der bei einem Haus dieser Größe besonders geschätzt wird.

Im Außenbereich entfaltet das Anwesen seinen ganzen Charakter.

Der sorgfältig angelegte Garten ist um einen beheizten Pool herum angelegt, der in der schönen Jahreszeit das Herzstück der Außenbereiche bildet. Vor neugierigen Blicken geschützt fügt er sich in eine grüne Umgebung ein, die von Bäumen und Pflanzen geprägt ist, und schafft so eine besonders angenehme Urlaubsatmosphäre.

Eine Sommerküche erweitert die Gemeinschaftsbereiche und ermöglicht es, die langen Sommertage in vollen Zügen zu genießen. Die mit Stein gepflasterten Terrassen sowie die verschiedenen Außenanlagen unterstreichen den authentischen und gemütlichen Charakter dieses Anwesens.

Eine freistehende Garage mit elektrisch betätigtem Tor sowie ein großzügiger, gepflasterter Hof, der Platz für bis zu acht Fahrzeuge bietet, runden das Gesamtbild ab.

Durch ihre Architektur, ihre Raumaufteilung, die Großzügigkeit ihrer Räumlichkeiten und die Qualität ihrer Ausstattung bietet diese Villa ein außergewöhnliches Wohnambiente, das zugleich elegant, gemütlich und entschieden nach außen gerichtet ist.

Diese außergewöhnliche Residenz bietet eine einmalige Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Anwesen in einem der begehrtesten Viertel der Region zu erwerben.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen AbitaSion gerne zur Verfügung.

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