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Wunderschöne 3-Zimmer-Dorfhaus mit Terrasse und Garten

Zimmer10
Wohnfläche549 m²
Preis des ObjektsCHF 3'500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Giez, 1429 Giez

Angaben

Referenz
58540-BA-120731-9
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2016
Zimmer
10
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
549 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusivität BARNES Yverdon
Auf einem ruhig gelegenen, grosszügigen Grundstück von fast 2 000 m² wurde dieses hochwertige, geschmackvoll renovierte Anwesen erbaut und wird die Liebhaber grosszügiger Räumlichkeiten begeistern.

Das Gebäude war früher ein renommiertes Gasthaus der Region, das 2015 bis heute komplett umgebaut wurde. Dabei wurden hochwertige Materialien verwendet, um die frühere Eleganz und den heutigen Komfort wiederherzustellen. Das Haus wurde immer sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Anwesen umfasst 10 Räume auf drei Etagen + Untergeschoss und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 550 m², die auf 3 Wohneinheiten (Studio, 3- und 5,5-Zimmer-Wohnung) aufgeteilt ist und ein interessantes Mietpotenzial bietet.

Die Räume sind grosszügig geschnitten und bieten viel Charme, sei es in den Wohnräumen, in den Bädern oder in den Schlafzimmern. Die Innenräume wurden so gestaltet, dass sie viel Licht und eine warme, einzigartige und sehr angenehme Atmosphäre bieten.

Eine grosse Terrasse mit einem Pétanque-Feld und ein schöner, mit verschiedenen Baumarten bepflanzter Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, laden zu angenehmen Sommerabenden ein. Um die Aussenbereiche das ganze Jahr über nutzen zu können, verfügt das Anwesen über einen überdachten Aussenwohnbereich mit Sommerküche und einen Anbau mit Badezimmer (mit der Möglichkeit, ein Spa einzurichten).

Ein beheizter Doppelgarage, ein überdachter Parkplatz und mehrere Aussenparkplätze runden das Angebot ab.
Dieses charaktervolle Anwesen wird Sie mit seiner Authentizität und seinem unbestreitbaren Charme begeistern.
Exclusivité BARNES Yverdon
Érigée sur une parcelle de près de 2'000 m², au calme et bien exposée, cette demeure de haut standing rénovée avec goût comblera les amoureux d'espaces généreux.

La bâtisse était anciennement une auberge réputée de la région, qui a été complètement transformée en 2015 jusqu'à ce jour, avec des matériaux haut de gamme pour retrouver toute l'élégance d'autrefois et le confort actuel. La maison a toujours été entretenue avec soin et se trouve en excellent état. La propriété compte 10 pièces réparties sur trois étages + sous-sol et bénéficie d'une généreuse surface habitable de 550 m², répartie en 3 logements (studio, 3 pièces et 5,5 pièces) avec un potentiel revenu locatif intéressant.

Les pièces bénéficient de beaux volumes leur conférant beaucoup de cachet qu'il s'agisse des espaces de vie, des salles de bains ou des chambres. L'aménagement intérieur a été intelligemment étudié dans le but d'offrir un maximum de luminosité en y créant une ambiance chaleureuse et une atmosphère unique et très agréable.

Une grande terrasse avec terrain de pétanque ainsi que son jardin joliment arboré aux essences variées, à l'abri des regards, vous permettront de profiter d'agréables soirées d'été. Pour pouvoir profiter des extérieurs toute l'année, la propriété dispose d'un living extérieur couvert avec cuisine d'été ainsi que d'une annexe avec salle de bains (possibilité d'y créer un SPA).

Un garage-double chauffé, un couvert, ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent l'ensemble.
Ce bien de caractère vous surprendra par son authenticité et son charme indéniable.