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Herrliches Dorfhaus von 3 Einheiten mit Terrasse und Garten

Zimmer10
Wohnfläche549 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Giez, 1429 Giez

Angaben

Referenz
58540-BA-120731-11
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2016
Zimmer
10
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
549 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv bei BARNES Yverdon
Erbaut auf einem Grundstück von fast 2.000 m², ruhig und gut exponiert, wird diese geschmackvoll renovierte Luxusresidenz Liebhaber großzügiger Räume begeistern.

Das Gebäude war früher ein renommiertes Gasthaus in der Region, das 2015 bis heute komplett umgebaut wurde, mit hochwertigen Materialien, um die ganze Eleganz vergangener Zeiten und den aktuellen Komfort wiederzuerlangen. Das Haus wurde immer mit Sorgfalt gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Anwesen verfügt über 10 Zimmer, die sich auf drei Etagen + Keller verteilen und von einer großzügigen Wohnfläche von 550 m² profitieren, aufgeteilt in 3 Wohnungen (Studio, 3 Zimmer und 5,5 Zimmer) mit einem interessanten Mieteinnahmepotenzial.

Die Räume profitieren von schönen Volumen, die ihnen viel Charakter verleihen, sei es in den Wohnräumen, den Bädern oder den Schlafzimmern. Die Inneneinrichtung wurde geschickt gestaltet, um ein Maximum an Licht zu bieten, indem sie eine warme Atmosphäre und eine einzigartige und sehr angenehme Atmosphäre schafft.

Eine große Terrasse mit Bouleplatz sowie ein wunderschön bewaldeter Garten mit verschiedenen Arten, die nicht sichtbar sind, ermöglichen es Ihnen, angenehme Sommerabende zu genießen. Um das ganze Jahr über die Natur genießen zu können, verfügt das Anwesen über ein überdachtes Wohnzimmer im Freien mit Sommerküche sowie einen Anbau mit Bad (Möglichkeit, ein SPA zu schaffen).

Eine beheizte Doppelgarage, ein überdachter Bereich, sowie mehrere Außenstellplätze runden das Set ab.
Diese charaktervolle Immobilie wird Sie mit ihrer Authentizität und ihrem unbestreitbaren Charme überraschen.
Exclusivité BARNES Yverdon
Érigée sur une parcelle de près de 2'000 m², au calme et bien exposée, cette demeure de haut standing rénovée avec goût comblera les amoureux d'espaces généreux.

La bâtisse était anciennement une auberge réputée de la région, qui a été complètement transformée en 2015 jusqu'à ce jour, avec des matériaux haut de gamme pour retrouver toute l'élégance d'autrefois et le confort actuel. La maison a toujours été entretenue avec soin et se trouve en excellent état. La propriété compte 10 pièces réparties sur trois étages + sous-sol et bénéficie d'une généreuse surface habitable de 550 m², répartie en 3 logements (studio, 3 pièces et 5,5 pièces) avec un potentiel revenu locatif intéressant.

Les pièces bénéficient de beaux volumes leur conférant beaucoup de cachet qu'il s'agisse des espaces de vie, des salles de bains ou des chambres. L'aménagement intérieur a été intelligemment étudié dans le but d'offrir un maximum de luminosité en y créant une ambiance chaleureuse et une atmosphère unique et très agréable.

Une grande terrasse avec terrain de pétanque ainsi que son jardin joliment arboré aux essences variées, à l'abri des regards, vous permettront de profiter d'agréables soirées d'été. Pour pouvoir profiter des extérieurs toute l'année, la propriété dispose d'un living extérieur couvert avec cuisine d'été ainsi que d'une annexe avec salle de bains (possibilité d'y créer un SPA).

Un garage-double chauffé, un couvert, ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent l'ensemble.
Ce bien de caractère vous surprendra par son authenticité et son charme indéniable.

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