Villa with 5.5 rooms on sale in Gimel - 172 m²
Doppelhaushälfte / 5,5 Zimmer / Gimel VD / Ref. 20262600 / EXCUSIVITÄT
Zimmer5.5
Wohnfläche172 m²
Preis des ObjektsCHF 1'100'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1188 GimelAngaben
Referenz
20262600
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1991
Zimmer
5.5
Wohnfläche
172 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusivität
Grün, ruhig und sonnig (Südseite)
Wohnquartier, nur
wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des Dorfes und den öffentlichen Verkehrsmitteln (Verbindungen zu den Bahnhöfen Allaman und Rolle Nord sowie zu den Nachbargemeinden) entfernt
10 Minuten von der Autobahn Lausanne – Genf
Terrassierte und intime Gärten,
privater
Parkplatz mit Ladestation für
Elektrofahrzeuge Diese Doppelvilla befindet sich in Gimel, im Bezirk Morges, am Fuss des Jura-Gebirges. Der Ort liegt im Naturpark Jura vaudois. Diese lebenswerte Gemeinde bietet ihren Einwohnern alle Annehmlichkeiten sowie ein dichtes Busnetz, das sie mit den umliegenden Dörfern verbindet. Sie liegt zudem zwischen den Ausfahrten 13 (Rolle) und 14 (Aubonne) der Autobahn A1 (Richtung Genf und Lausanne) und ist somit in etwa 10 Minuten erreichbar.
Die Villa befindet sich in einem grünen und ruhigen Wohnquartier. Dank der Südlage profitiert sie von viel Sonnenschein. Das Dorfzentrum und alle Annehmlichkeiten sind in 5 Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle (Verbindungen zu den Bahnhöfen Allaman und Rolle Nord, St-George, Gimel La Vernette) ist nur wenige Schritte entfernt.
Mit ihren zahlreichen Zimmern und ihrem Garten ist diese Immobilie ideal für eine Familie. Der Wohnbereich (Küche und Wohnzimmer) öffnet sich auf eine Terrasse und einen Rasen, die zum Entspannen einladen. Die Schlafzimmer befinden sich auf den oberen Etagen. Jede Etage verfügt über ein Badezimmer. Es gibt ausreichend Stauraum, insbesondere im Untergeschoss.
Grundriss
Keller: Zentraler
Verteilerraum
Grosses Zimmer mit Dachfenster, nach Wunsch nutzbar (Spielzimmer, Abstellraum etc.)
Wäscherei / Abstellraum
Zwei Kellerräume
Erdgeschoss:
Eingangshalle / Verteilerraum Offene Küche / Bar
Essbereich Grosses Wohnzimmer mit Cheminée, mit Terrasse verbunden
WC
1. Stock: Zentraler
Verteilerraum
Elternschlafzimmer mit Bad / Dusche (privat), mit Balkon Schlafzimmer
WC / Dusche
Balkon (Süd)
2. Stock:
Zentraler
Verteilerraum Zwei Schlafzimmer Bad / Dusche Ausstattungen Terrasse mit Beleuchtung, Markise, Wasseranschluss und Bodenbelag Fliesen Garten mit Bäumen und Zugang zur Strasse Kleines privates Grundstück mit Bodenbelag Platten, vor Eingang der Villa Aussenparkplatz mit privater Stromsäule Parkplätze PPE Besondere Merkmale Bodenbeläge Fliesen und Parkett Elektroheizung, Bodenheizung / Radiatoren Cheminée im Wohnzimmer Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Bemerkungen Vollständige PDF-Datei und Situationsplan auf Anfrage Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Genehmigung von Swiss-Immobilier.ch. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch – Ref. 20262600 Copyright © 2026. Alle Rechte vorbehalten.
