Luxus-Chalet zum Bauen in Jaun

Zimmer4.5

Wohnfläche158 m²

Preis des ObjektsCHF 1'150'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

1656 Jaun

Angaben

Referenz

4864-1G

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zimmer

4.5

Wohnfläche

158 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Luxus-Chalet zum Bauen in Jaun. Die Fertigstellung liegt im Ermessen des Mieters.Nur Hauptwohnsitz.

DIRECTIMMO bietet Ihnen ein prächtiges 4,5-Zimmer-Chalet zum Bauen auf 3 Ebenen in Jaun (Bellegarde).

Wir haben weitere Chalets in Charmey und Umgebung zur Verfügung.

Die Helligkeit, die Aufteilung der Räume und die Qualität der Konstruktion machen dieses Chalet zu einer außergewöhnlichen Immobilie.

NUR ALS HAUPTWOHNSITZ VERFÜGBAR.

Die Fertigstellung liegt im Ermessen des Mieters und der Bau beginnt so schnell wie möglich. Am Rande des Waldes gelegen und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, finden Sie in diesem Chalet eine echte Oase der Ruhe mit einem herrlichen Panorama.

Auf einem Grundstück von 1105m2 hat es eine Wohnfläche von 158m2, eine Terrasse von 125m2 und einen Balkon von 11m2.

Es verteilt sich wie folgt:

Keller:

. Ein Eingang mit Flur

. Eines mit direktem Zugang nach draußen

. Ein Keller

. Eine große geschlossene Garage

. Eine Wäscherei/Technikraum

Erdgeschoß:

. Ein Gäste-WC

. Ein Kommissar

. Eine zum Ess-/Wohnbereich offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse

. Ein großer Ess-/Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Etage 1:

. Ein Bürobereich mit direktem Zugang zum Balkon

. Zwei Schlafzimmer

. Ein Badezimmer mit Badewanne

. Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad (Dusche)

Technische Daten:

. Heizung mit Wärmepumpe

. Verteilung der Fußbodenheizung

Annehmlichkeit:

. Schulen auf 900 Metern

. Geschäfte in 600 Metern Entfernung

. Öffentliche Verkehrsmittel in 750 Metern Entfernung

. Skipiste in 1,7km Entfernung

. Bulle 30 Minuten mit dem Auto

Vorstellung der Umgebung und der Region: Jaun ist eine Gemeinde im Bezirk Gruyère im Kanton Freiburg. Umgeben von Bergen wie dem Gastlosenmassiv, dem Chörblispitz und dem Schafberg ist es ein idealer Ort, um im Sommer herrliche Wander- und Velowege sowie im Winter ein grosses Skigebiet zu geniessen. Mit einer Bevölkerung von ca. 633 Einwohnern ist Jaun eine typische Gemeinde der Freiburger Alpen, in der Sie alle Annehmlichkeiten finden.

Wenn Sie für den Kauf Ihrer neuen Immobilie eine Immobilie verkaufen müssen, bieten wir Ihnen mehr als 30 Jahre Erfahrung im Verkaufsbereich. Im Laufe der Jahre haben wir mit unseren Virtual-Tours von Immobilien einen einzigartigen Auftritt entwickelt, unsere verstärkte Präsenz auf Immobilienportalen und unschlagbare Maklergebühren machen uns zu einem idealen Partner.

Informationen und Besuch bei Thierry Lenoir unter 079 476 08 11. WWW.DIRECTIMMO.CH

Chalet de standing à construire à Jaun. Finitions au gré du preneur.Résidence principale uniquement.

DIRECTIMMO vous propose un magnifique chalet à construire de 4.5 pièces sur 3 niveaux à Jaun (Bellegarde).

Nous avons d'autres chalets disponibles sur Charmey et sa région.

La luminosité, la distribution des pièces et la qualité de construction font de ce chalet un bien exceptionnel.

UNIQUEMENT DISPONIBLE EN RESIDENCE PRINCIPALE.

Les finitions sont au gré du preneur et la construction démarre dès que possible. Située en lisière de forêt et poche de toutes les commodités, vous trouverez dans ce chalet un vrai havre de paix jouissant d'un superbe panorama.

Sur une parcelle de 1105m2, il dispose d'une surface habitable de 158m2, d'une terrasse de 125m2 et d'un balcon de 11m2.

Il est distribué comme suit :

Sous-sol :

. Une entrée avec dégagement

. Un disponible avec accès direct sur l'extérieur

. Une cave

. Un grand garage fermé

. Une buanderie/local technique

Rez-de-chaussée :

. Un WC visiteurs

. Un économat

. Une cuisine ouverte sur l'espace repas/séjour avec accès direct sur la terrasse

. Un grand espace repas/séjour avec accès direct sur la terrasse

Etage 1 :

. Un espace bureau avec accès direct sur le balcon

. Deux chambres

. Une salle d'eau avec baignoire

. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche)

Informations techniques :

. Chauffage par pompe à chaleur

. Distribution du chauffage au sol

Commodités :

. Ecoles à 900 mètres

. Commerces à 600 mètres

. Transports publics à 750 mètres

. Piste de ski à 1.7km

. Bulle à 30minutes de voiture

Présentation des alentours et de la région : Jaun est une commune du canton de Fribourg situé dans le district de la Gruyère. Entourée de montagne tel que le massif des Gastlosen, Chörblispitz et schafberg, elle est un lieu idéal pour profiter de magnifiques chemins de randonnées (pédestres ou vélo) l'été ainsi qu'un vaste domaine skiable l'hivers. D'une population d'environs 633 habitants, Jaun est une commune typique des alpes Fribourgeoises dans laquelle vous trouverez toutes les commodités.

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Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079 476 08 11. WWW.DIRECTIMMO.CH