Villa with 5.5 rooms on sale in La Sarraz - 165 m²

Im Herzen des Weinbaugebiets von Aubonne gelegen, profitiert diese elegante Doppelvilla von einer privilegierten Wohnlage in ruhiger Umgebung und mit einem wunderschönen Blick auf den Genfersee und die Alpen. Dank ihrer idealen Ausrichtung ist sie von Licht durchflutet und verfügt über einen gepflegten privaten Garten sowie mehrere Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Die Villa wurde 2009 mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf mehrere Halbetagen. Die geräumigen Räume, die Helligkeit und die grosszügigen Aussenbereiche schaffen eine warme Atmosphäre, die sich perfekt für das Familienleben eignet. Die Villa hat eine Gesamtbewertung von CECB C, was eine gute Energieeffizienz belegt. Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Bodenheizung gewährleistet, die für einen hohen Wohnkomfort sorgt. Ein grosser Keller rundet das Gesamtbild harmonisch ab und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die wichtigsten...

MIXMIELEIGENSHAFT MIT RENDITE UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL Im Herzen des charmanten Dorfes Montricher gelegen, stellt diese charakteristische Mietsiedlung eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Bauherren dar, die nach einer Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen und einem hohen Wertsteigerungspotenzial suchen. Das Gebäude wurde um 1850 erbaut und profitiert von seiner privilegierten Lage im Dorfkern. Es besteht derzeit aus drei Wohnungen, einer Gewerbefläche sowie aus grossen Dachstockräumen, die ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial bieten, vorbehaltlich der geltenden administrativen und kommunalen Genehmigungen. Architektonische Studien, verschiedene Einrichtungspläne sowie Budgetschätzungen wurden bereits erstellt und bilden somit eine hervorragende Grundlage für ein zukünftiges Projekt. Zusammensetzung der Liegenschaft: – 4.5-Zimmer-Duplex-Apartment von ca. 135 m² mit Balkon und Abstellraum; – 3.5-Zimmer-Apartment von ca. 100 m² mit Balkon; - Studio von...

Duplex-Apartment mit Nebenräumen Dieses 4.5-Zimmer-Apartment befindet sich in einer kleinen Liegenschaft mit nur drei Wohneinheiten und verfügt über eine ungewöhnliche Raumaufteilung auf mehreren Ebenen, was zu grosszügigen Räumen und einem hohen Gestaltungspotenzial führt. Erdgeschoss o Hauptfläche von ca. 59 m² o Angrenzende private Garage von ca. 15 m² o Eigenständiger Zugang o Wohnbereiche mit hoher Deckenhöhe und natürlichem Licht durch zahlreiche Fenster Erster Stock o Fläche von ca. 62 m² o Plattform, die mehrere Wohnräume verteilt o Möglichkeit zur Gestaltung von Schlafzimmern, Büro oder multifunktionalen Räumen je nach Bedarf Keller o Private Fläche von ca. 50 m² o Umfasst unter anderem einen Technikraum, einen Weinkeller und verschiedene Lagerflächen o Ideal für Lagerung, Werkstatt oder andere Zwecke Aussenbereich o Private Garage BETRIEBSKOSTEN DER WOHNUNG GENEHMIGUNGSGESELLSCHAFT: CA. CHF 250.00/MONAT DIE WOHNUNG IST IN EXZELLENTEM ZUSTAND UND WURDE...

Das Haus befindet sich in einer Wohngegend mit Villen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, und profitiert dennoch von einer ruhigen und grünen Umgebung. Es verfügt über einen wunderschönen, bepflanzten Garten mit Pool sowie einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Obergeschoss o Eingangshalle mit Einbauschränken o Gäste-WC mit Dusche und Badewanne o Schönes Elternschlafzimmer von ca. 15 m² o Schöner Wohn-/Essbereich von ca. 35 m² mit Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten o Halb-offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Untergeschoss o Erreichbar über die Innentreppe oder einen separaten Eingang von aussen o Entree o Ein grosses Schlafzimmer von ca. 25 m² mit Zugang nach aussen o Ein Schlafzimmer von ca. 13 m² mit Zugang nach aussen o Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo o Abstellraum o Wäscheraum o Keller o Technikraum / Heizung / Tanks Dachgeschoss o Isolierter Dachboden...

Familienvilla mit 6 Zimmern, Giebeldach, mit schönem, bewaldetem Garten. Diese angenehme Familienvilla befindet sich in einer besonders ruhigen Wohngegend der Gemeinde Crassier und wird Käufer ansprechen, die eine grüne Umgebung suchen, ohne dabei weit von Nyon, Genf und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt zu sein. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem Grundstück von 305 m² bietet diese Villa eine ideale Raumaufteilung und einen schönen, ganz eingezäunten Garten, der ideal für eine Familie ist, die die schönen Tage voll auskosten möchte. Die wichtigsten Vorteile: oFamilienvilla mit Giebeldach o4 Schlafzimmer oSchöner, eingezäunter Garten mit Terrasse oHelles Wohnzimmer mit Holzofen oEinbauküche oGarage mit Box und 2 Innenparkplätzen oWärmepumpe, Thermodynamikmodell o20 Photovoltaikpaneele oSOFORT ODER NACH ABSPRACHE BEZIEHBAR Grundriss Erdgeschoss oEingangshalle mit Einbauschränken oGäste-WC oEinbauküche, geschlossen und mit Essbereich oGeräumiges...

Authentisches Dorfhaus mit Charakter in 13 Fahrminuten von Cossonay entfernt Im Herzen des charmanten Weilers La Coudre gelegen, wird dieses authentische Dorfhaus Liebhaber von Häusern mit Charakter durch seinen erhaltenen Charme, die sichtbaren Balken, die grosszügigen Räume und das hohe Umbaupotenzial begeistern. Das Haus ist auf drei Etagen verteilt und bietet eine gemütliche Atmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Eingangshalle Offene Küche mit Wohnzimmer Technikkeller / Weinkeller Gäste-WC mit Waschbecken 1. Stock Grosser Verteilerraum, der als Schlafzimmer, Büro oder Entspannungsraum genutzt werden kann Grosses Schlafzimmer Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC Ein zusätzliches Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann Dachboden Wunderschöner, voll ausgebauter Raum, der die gesamte Etage einnimmt und durch eine wunderschöne...