Villa mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Lausanne - 290 m²

LUTRY – EXKLUSIVES PRIVATES DOMÄNE!

Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Eine private Domäne im Herzen von Lavaux mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Berge. Hier treffen Prestige, Privatsphäre und Lebensart in einer einzigartigen und geschützten Umgebung aufeinander.

Eine elegante Villa, die Tradition und Moderne vereint Diese 290 m² grosse Villa wurde in den 1950er Jahren
erbaut und kürzlich mit viel Liebe zum Detail renoviert. Sie verbindet den authentischen Charme der Vergangenheit mit modernem Luxus und Komfort. Die lichtdurchfluteten Räume öffnen sich zu einer unberührten Natur und garantieren absolute Privatsphäre ohne Nachbarn oder Störungen.

Eine seltene Gelegenheit für eine private Weinbaulandschaft
Dieses einzigartige Anwesen bietet zudem eine einmalige Gelegenheit: die Möglichkeit, drei angrenzende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von über 18 000 m² zu erwerben, die ein renoviertes Chalet von ca. 50 m² umfassen. Ein Traumdomäne für Weinliebhaber und Naturliebhaber, die eine private Weinbaulandschaft schaffen möchten.

Eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit
Nur 5 Minuten von den Ufern des Sees und den Autobahnen entfernt, vereint dieses Anwesen absolute Ruhe mit unmittelbarer Nähe zu allen Infrastrukturen und bietet somit einen Wohnort, der sowohl praktisch als auch exklusiv ist.


















GRUNDRISS Obergeschoss

• Eingangsbereich mit Wandregal
• Besucher-WC
• 1 Schlafzimmer mit eigenem Duschbad
• Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit integriertem Beamer und Deckenbildschirm
• Offene Küche mit ZUG und WESCO
• Terrasse mit Whirlpool und Dusche

Untergeschoss

• Ferienwohnung/Stube mit Küchenzeile und Abstellraum, grosse Fensterfront mit Terrassenzugang
• Grosses Wäschezimmer mit Wandregalen
• Keller mit Wandregalen
• Klimatisierter Weinkeller
• Technikraum
• Lagerung
• Terrasse
• Garten

1. Stock

• Grosser offener Raum (Möglichkeit zur Schaffung eines Schlafzimmers)
• 1 Schlafzimmer Dusche
• 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Balkon

Anhang

• Garage für 2 Autos mit Stromanschluss und WLAN
• 2 Parkplätze im Freien

Besichtigungen nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Genehmigung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.