LUTRY – EXKLUSIVES PRIVATGUT!

Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera! Preis auf Anfrage. Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint? Ein privates Anwesen im Herzen von Lavaux mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Berge. Hier treffen Prestige, Privatsphäre und Lebensart aufeinander, in einer einzigartigen und geschützten Umgebung. Eine elegante Villa zwischen Tradition und Moderne In den 1950er Jahren erbaut und kürzlich sorgfältig renoviert, vereint dieses 290 m² grosse Haus den authentischen Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. Die lichtdurchfluteten Räume öffnen sich zu einer unberührten Natur und garantieren absolute Privatsphäre ohne Nachbarn und Lärmbelästigung. Ein seltenes Potenzial für ein privates Weingut Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: die Möglichkeit, drei angrenzende Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 18 000 m² zu erwerben, inklusive eines renovierten Chalets von rund 50 m². Ein Traum für Wein- und Naturliebhaber, der die Schaffung eines privaten Weinguts ermöglicht. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit Nur 5 Minuten von den Ufern des Sees und den Autobahnen entfernt, vereint dieses Anwesen absolute Ruhe mit unmittelbarer Nähe zu den Infrastrukturen und bietet ein ebenso praktisches wie exklusives Wohnerlebnis. EINTEILUNG Obergeschoss Eingang mit Wandschrank Gäste-WC 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Duschraum Grosser Wohn- und Essbereich mit integriertem Beamer und Bildschirm an der Decke Offene Küche mit ZUG- und WESCO-Ausstattung Terrasse mit Whirlpool und Dusche Untergeschoss Wohn-/Carnotzet mit Kochnische und Abstellraum, grossen Fenstern mit Zugang zur Terrasse Grosser Waschraum mit Wandschränken Weinkeller mit Wandschränken Technikraum Abstellraum Terrasse Garten 1. Stock Grosser offener Raum (Möglichkeit zur Schaffung eines Schlafzimmers) 1 Schlafzimmer Duschraum 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer Balkon Nebengebäude Garage 2-Spur mit Steckdose und WLAN 2 Aussenparkplätze Besichtigungen nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Genehmigung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Ohne Genehmigung dürfen keine Unterlagen an Dritte weitergegeben werden.