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Günstige Gelegenheit

25 36 Haus zu renovieren Lavey-Village.

Zimmer4

WohnflächeAb ~ 100 m²

Preis des ObjektsCHF 470'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Route des Borbeux 6, 1892 Lavey-Morcles, Vaud, 1892 Lavey-Village

Angaben

Referenz

5687100

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zweitwohnsitz

Erlaubt

Badezimmer

1

Baujahr

1960

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Anzahl Etagen (Total)

4

Balkonfläche

~ 6 m²

Heizanlage

Ölheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Warmwasseraufbereitung

Ölheizung

Zustand der Immobilie

Sanierungsbedürftig

Standing

Einfach

Estrichfläche

~ 44 m²

Nettogeschossfläche

~ 170 m²

Grundstücksfläche

~ 430 m²

Wohnfläche

Ab ~ 100 m²

Gebäudevolumen

~ 615 m³

Untergeschossfläche

~ 43 m²

Anzahl Toiletten

1

Gemeindesteuer

71.50 %

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen

1

Aussen

2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Zur Renovation, eine Villa in Lavey-Village, in einer ruhigen Umgebung und nahe an allen Annehmlichkeiten. Ideal für eine Familie, bietet sie einen einfachen Zugang zu Schulen, Geschäften und Bushaltestellen. Mit Blick auf die Berge und einer Ausrichtung nach Südwesten, geniesst sie viel natürliches Licht.

Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Garten und Balkon. Sie verfügt über einen Parkplatz und bietet eine Wohnfläche von über 100 m². Sie ist wie folgt aufgeteilt: – Untergeschoss: Keller, Technikraum und Werkstatt – Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer und WC – Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer – Dachboden mit grosser Höhe, der ausgebaut werden kann Die Villa befindet sich auf einem erschlossenen Grundstück. Es gibt einen Garagenplatz für ein Auto und die Möglichkeit, 4 weitere Fahrzeuge zu parken. Sie ist nahe an allen notwendigen Infrastrukturen und ideal für ein individuelles Projekt.

Obwohl die Villa Renovierungsarbeiten benötigt, bietet sie mit ihrer strategischen Lage und ihrer angenehmen Umgebung ein grosses Potenzial. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Eigenschaften

Umgebung

Villenviertel
Geschäfte
Bushaltestelle
Spielplatz
Kinderkrippe
Primarschule
Sekundarschule

Aussenbereich

Balkon(e)
Garten
Box

Zustand

Sanierungsbedürftig

Ausrichtung

Süden
Westen

Aussicht

Ländlich
Berge

Distanzen

Bahnhof

994 m

16'

16'

4'

Öffentliche Verkehrsmittel

221 m

9'

9'

2'

Kindergarten

599 m

13'

13'

2'

Primarschule

745 m

14'

14'

3'

Geschäfte

637 m

11'

11'

2'

Bergbahn/Skilift

14.4 km

6h27

1h51

36'

Restaurants

213 m

5'

5'

1'

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Um diese Immobilie zu besichtigen :

Kontaktinformationen

Anbieter

Cerise Immobilier Sàrl

Avenue Centrale 151

1884 Villars/Ollon

Multimediadatei(en)

23 36 Plans maison Lavey.pdf

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